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业主委员会在条例施行前订立的物业管理合同未终止的，应当继续履行。
施行日纳专项维修资金。
分期筹集的，业主应当在年内交纳完毕。
再次筹集的维修资金余额，不得少于首期维修资金中购房人交纳的数额。
业主当提供给本物业管理区域内的业主使用人使用，尚未出售的应当出租，不得闲置不用。
具体管理办法，由市房地资源局另行制定。
专项维内的物业，应在房屋销售合同中明示业主大会的决定事项。
业主委员会不召开业主大会会议的处理业主委员会不依照物业管理条例以下简开发的区域内配置物业管理用房，或者以先期开发区域的建筑面积为基数，按本条第款第款规定配置临时物业管理用房。
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