大，效益高。企业营销力量强，市场覆盖面广。项目经营效益很好，抗风险能力强，投资回报高。项目的农业产业化辐射面广，带动力强，对农业结构调整和综合开发推动作用大，对带动农民增收作用显著，对推动粮食主产区生产十分有利。对保障国家粮食供给和市场稳定十分有利，项目社会效益很好。项目的实施条件优越，符合国家产业政策和农业产业化扶持重点，区位资源配套和现有条件好，项目资金来源可靠，实施安排意见合理，实施无明显障碍。项目还具有很好的行业示范带动作用，有利于带动国内粮油加工企业加速技术进步，提高国内油脂业的整体竞争力，有利于扩大我国米糠油产品出口，从而可以在更大范围推动水稻种植的生产发展和产业化的加速。综上所述，我们认为该项目不仅是可行的，而且应该加紧实施，更快更好使之发挥作用。主要技术经济指标主要技术经济指标序号指标名称单位数量备注设计规模米糠吨年产品方案米糠油吨年膨化米糠粕吨年谷维素吨年全厂占地面积平方米劳动定员人其中工人人技术人员人管理人员人动力水吨年电万千瓦时年煤吨年总投资万元建设投资万元流动资金万元资金筹措万元财务评价新增年均销售收入万元年均总成本费用万元年均利润总额万元年均所得税万元年均净利润万元年均增值税万元投资利润率投资利税率内部收益率投资回收期限年借款偿还期年盈亏平衡点第二章项目背景项目建设背景农产品加工业是中国的重要产业国民经济和社会发展第十五规划提出并确定大力发展农产品深加工业，认真抓好批农产品深加工项目，加快农产品基地建设，培育和壮大龙头企业。这是贴近我国农业发展实际，推动我国农村经济向纵深发展的正确决策。农产品加工业是连接初级农产的积极性，加快农业种植结构调整的步伐，壮大农产品加工产业，促进县域经济发展，加快建设社会主义新农村的进程。加快农业结构调整，促进农业产业化进程本项目对当地水稻种植业带动能力强，可形成稳定的“公司基地农户”的产业化经营格局，构成加工购销与农民的多领域合作，建立龙头企业和农民之间风险共存互惠互利的新型关系，将形成大型农产品规范化产业化生产基地，进步促进当地种植业的持续健康发展，有力推动当地农产品优质化农业布局区域和农产品深加工的进程，推动农业结构的战略性调整，对解决农村劳动力就业，提高生产效率，增加农民收入，实现农民奔小康具有重农民，促进农业增效农民增收。本项目是粮食精深加工示范工程。项目实施后，首先主要生产原料米糠能够得到充分的利用再者，谷维素的生产是利用米糠油的精炼下脚料皂脚作为原料生产的，本身就是综合利用项目，是对米糠炼油废料的进步开发利用，既提高了项目的经济效益，又可减少环境污染，与党中央近年来提出的创建节约型社会循环经济及可持续发展战略完全吻合。资源优势明显县水稻年种植面积达万亩，产量万吨，周边市县水稻种植面积达万亩包括富锦桦川和萝北等地，产量万吨。稻谷资源丰富，年种植面积达万亩，产量达万吨，年产米糠约万吨，为本项目实施提供了可靠的原料保障。产品市场前景广阔近年来，米糠油畅销欧美市场，呈现供不应求势头，其进口商纷纷向国外寻觅货源，来满足市场需求。而我国米糠资源十分丰富，如能抓住这商机，生产米糠油，将会获得大利。在过去的几年中，美国从日本进口的米糠油年达万磅，其超市的米糠油售价均高于花生油豆油等传统植物食用油。在国际市场上，米糠油是作为种高级食用油脂，在日本欧美市场上以米糠色拉油高烹油及红花油和的米糠油掺合起来的调合油为主导食用油脂。由此可见，米糠油市场前景广阔。同时，米糠油富含多种营养物质各种必须脂肪酸，谷维素，植物甾醇，生育酚，三烯生育酚等，脂肪酸组成较为均衡，是种很具特色的营养油脂，在日美等国受到市场的欢迎，其销售价格也高于般的食用油。谷维素主要用制药。近年来国内销售量逐年增长，国际市场销量增长速度加快，这就为其打入国际市场提供了个很好的契机。建设规模和产品方案建设规模日加工米糠吨，年加工米糠吨。产品方案米糠油吨年膨化米糠粕吨年谷维素吨年主要建设内容本工程是县政府利用本县丰富的水稻资源招商引资建设的米糠制油及综合利用项目。项目主要组成为新建米糠制油生产车间谷维素生产车间供热工程供电工程给排水工程化验检验设备环保绿化工程等。建筑面积平方米。建设周期为个月。投资结构及资金来源项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。资金来源项目投资万元，拟采用独资形式。经济效益经测算，所得税前内部收益率为，高于同行业同江市。境北黑龙江可通千吨放射辅助楼变电供应原医疗综合楼改造公共卫生楼及职工宿舍临街店面置换现有个人用房合计存在问题及建议本项目投资期长，资金回收慢，初期投资显得较为高昂。本项目的特点是具有较高的社会效益，但经济效益的取得只能从长远的角度考虑。本项目的实施必须具有长远发展的战略眼光，充分考虑到今后医院医疗技术发展需求，技术设备进步，整体规划要超前，水电道路排水的设计应保证发展的需要。本项目地域目前还无法与中心城区相比，地块各项基础配套设施的完备需要时间，周边居住人口的增长也需要个较长的过程，就医群众的认知也需要时间。第二章项目投资环境与市场研究投资环境分析由于镇卫生院的服务覆盖范围为镇，甚至可以达到正在建设开发的梅山保税港区等周边区域。国家政治经济形势及有关政策中国目前政治稳定，经济平稳发展，宏观大环境长期向好。城乡医疗市场发展越来越规范，市场增长迅猛。镇及区域经济社会情况近年来，镇始终坚持科学发展观，稳步实施“东拓展”战略，经济社会各项事业都取得了巨大的成就。年全镇实现农业增加值亿元，工业增加值亿元，三产增加值亿元，农民人均收入元，财政收入万元。工业经济整体竞争力不断增强。全镇形成了以修造船保险箱远洋捕捞和水产加工针线机制造四大支柱产业，境内有“长三角”重要的船舶修造基地恒富船业集团，浙江省保险箱制造龙头永发集团，市规模最大的远洋捕捞企建设。进港公路峙北公路和疏港公路建设目前正在进行征地拆迁配套服务工作。市场分析我国医疗消费市场宏观背景目前，我国每年的医疗消费只相当于国民生产总值的。在发达国家，如美国这比例为，瑞典为，英国为，韩国日本香港等亚洲国家和地区为。资料显示，我国医疗产业的市场年增长速度约为健康支出要高于收入增长的幅度，因此无论从哪方面讲市场空间都是巨大的。由于我国医院是具有定福利性质的社会公益事业，我国医院大部分是全民集体所有制医院，即国家所有制形式。根据国家出台务中心的建设，来带动及支撑服务站村级卫生网络的建设，通过医院的该扩建，硬件的提升，再适当引进实用性人才，提高我院整体诊疗水平，才能更好地为本镇居民身体健康保驾护航！五项目建设是全力推进社区卫生服务公共卫生工作的需要随着居民生活水平的提高，他们对社区卫生服务公共卫生的需求也在急剧膨胀，而我院的基础设施建设已呈现滞后状况如医院尚缺乏能够应对重大传染病流行应急处置的业务用房现行的医疗用房无法满足各种规范化门诊创建的需求预防接种大厅因用房紧缺，给儿童计划免疫接种带来了较多的不便医院尚无建立起个参保农民来院健康体检中心，现行的来院体检参合人员与门诊患者起使医院显得更加拥挤慢性病及双向转诊病人的康复没有间像样的病房及病床提供等等，这些均需要个舒适的就医环境为居民提供优质的社区卫生服务和公共卫生服务。项目拟建地点兴隆镇现有镇卫生院及周边区域具体位置见附图项目建设条件交通本项目的拟建地点在镇核心位置，地处国道侧，卫生院驻地该镇核心区域，群众就医便捷。供电项目建成后需用电量为千伏，附近变电站可满足用电要求。供水项目建成后日用水量为吨，镇通过二次水改后通过水源引进，能够满足用水要求。基础设施项目地位于镇区域核心，水电通讯等设施齐全，据国道仅几十米。环境优美宜人，绿色生态环保。环保生活污水可以直接排放到附近的污水排放沟道内，医用污水将按国家环保要求进行治理，达到标准后才排放。研究结论本项目在充分调查研究的基础上，进行了反复论证，结论如下社会经济政治状况运行良好，宏观投资环境优良。通过详细的市场调查证明，项目的建设可以得到市场的支持，处于良好的时机。本项目的实施，可以借此引进目前市内区内些比较成熟的新的医疗服务项目，技术人才同步引进，对提高医院的服务技术水平都将起到积极的作用。项目拟建地点交通方便，景色宜人，是极其适合建医疗综合设置门诊部急诊中心住院康复部预留手术中心行政管理中心系统，原有医疗综合楼改造成的公共卫生楼职工宿舍和职工活动中心。重要科室临床科室设置急诊科内科外科妇科儿科中医科眼耳鼻喉科口腔科康复科。医技科室设有药剂科检验科放射科特检科。公共卫生科室有妇幼保健科疾病防制科。住院康复部设病床张，包括康复科中医科内科外科。第五章投资估算与资金筹措项目总开发成本目录第章项目总论项目背景与概况项目名称项目承办单位编制依据项目提出的理由项目拟建地点