机构，强化统领导统决策统指挥理顺工作职责，建立区部门街镇业主单位级管理网络建立条块结合分片包干责任到人的科学运行机制，形成各司其职政令畅通协调推进的危旧房改造工作格局。

坚持正面引导保障稳定的原则。

全区在实施危旧房改造过程中，要加强政策法规的宣讲解释，要制订统的宣传手册，人手册发挥舆论引导作用，积极接触深入老百姓，与其多交流，争取整治和改造区域的老百姓的理解与支持。

第个关键是政策为了扎实推进危旧房改造工作，切实维护被拆迁人合法权益，妥足平方米，按建筑面积平方米给予等值或实物补偿安臵，家庭人口在人以上，现住房建筑面积不足平方米，按建筑面积平方米给予等值货币或实物补偿安臵。

同时，政策对被拆迁人在子女义务教育最低生活保障金发放以及就业培训医疗等方面也给予了非常人性化的考虑。

加大了对被拆迁企业的政策支市基础设施及公共配套设施，该由区政府安排资金的纳入计划。

是积极探索融资信贷模式，加强银政银企合作，积极争取国家开发银行商业银行信贷资金参与旧城改造。

是坚持政府主导市场运作的原则，广泛吸纳社会资金。

在资金调配上要设立专户管理和使用危旧房改造资金，切实做到专款专用。

是相关职能部门要积极向上争取城市基础设施及公共配套建设资金投入。

拆迁安臵房的保障坚持安臵房先行的原则，多渠道解决拆迁安臵房问题。

是清理并适量购买储备存量普通商品房是在部分有条件的旧城改造项目配建安臵房是在危旧房改造范围以外土地成本相对较低地块选址新建拆迁安臵房是在不影响住房保障供应体系的前提下，调整部分条件键是模式要坚持片区整体拆迁开发建设的模式。

这次我们确定了个危旧房片区，但拆迁的范围并不仅仅是指片区内的危旧房，个片区可能仅有部分房屋是危旧房，假如只把这部分危旧房拆除，拆除以后也不好建，无法改善城市环境，提升城市形象，也影响了片区整体规划布局，片区的整体形象也出不来。

所以，我们要通过成片整体的规划拆迁招商建设，按照拆片建片绿片改善片的原则，要注重通过与配套功能完善基础设施建设园林绿化建设房地产开发有机结合，与主城区控制性详规有机整合。

同时，有条件的片区可以引入总部基地物流中心或者大商场大卖场等先进经济业态，最终实现地区的产业升级。

例如弹子石重棉厂大佛段等片区拆迁后，就可以为我区总部经济发展腾出位臵，提供空间。

第个关键是政策为了扎实推进危旧房改造工作，切实维护被拆迁人合法权益，妥善解决被拆迁人的安臵问题，市政府专门就本次危旧房改造工作研究制定了系列优惠政策，出台了重庆市人民政府关于加快主城区危旧房改造的实施意见重庆市人民政府关于主对这项工作，我们要有高度的责任感，唐代工部侍郎杜甫就发出了安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜的感叹和呼吁，我们更要有这种责任和义务做好这件事。

为此，区里成立了专门的危旧房改造机构，办公室设在区建委，由建委房管国土规划财政宣传公安信访等部门组成，办公室下设个工作组建设和综合协调组土地整治储备及拆迁安臵组统筹资金组宣传组维护稳定组检查考核组。

对于相关区级领导相关区级部门的职责以及具体的目标任务，在随后下发的实施意见将明确，希望各级各部门尽快上手，进入状态，加快推进。

明确两年目标，坚持项原则月日，薄熙来书记视察我区，对我区的危旧房改造工作提出了确保年结束，力争年完成的要求。

区委区政府结合实际，经过近几个月的调查研究和政策论证，提出了明确的目标。

借助媒体组织形式多样的宣传报道，让老百姓了解政府实施危旧房改造的目的是改善居民居住条件，营造个广泛理解人人参与大力支持危旧房改造工作的良好外部环境。

同时，切实解决拆迁安臵补偿等重点难点问题，确保区危旧房改造工作动员会上的讲话发言精选范文，纪律是工作的保障。

各级干部应在危旧房改造工作中多做正面宣传引导，及时平息化解各种是非矛盾，与区委区政府保持高度致。

坚持科学规划效益平衡的原则。

要以项目为载体，高起点高标准规划完成危旧房拆除改造，实施土地整治，改进基础条件提升地块价值，科学设计地块指标推行净地出让全区盘棋整合资源综合平衡，在老百姓得到实惠的同时，城市形象得到提升，实现城市经济和社会效益双赢。

第个关键是政策为了扎实推进危旧房改造工作，切实维护被拆迁人合法权益，妥善解决被拆迁人的安臵问题，市政府专门就本次危旧房改造工作研究制定了系列优惠政策，出台了重庆市人民政府关于加快主城区危旧房改造的实施意见重庆市人民政府关于主城区危旧房拆迁补偿安臵工作的指导意见和重庆市人民政府关于主城区危旧房改造拆迁安臵工作的指导意见和重庆市人民政府关于主城区危旧房改造拆迁安臵房建设有关问题的意见等规范性文件。

其政策精神主要体现在以下个方面是拆迁方面。

城市建设配套费减免和土地出让金返还。

在拆迁开发建设的模式。

这次我们确定了个危旧房片区，但拆迁的范围并不仅仅是指片区内的危旧房，个片区可能仅有部分房屋是危旧房，假如只把这部分危旧房拆除，拆除以后也不好建，无法改善城市环境，提升城市形象，也影响了片区整体规划布局，片区的整体形象也出不来。

所以，我们要通过成片整体的规划拆迁招商建设，按照拆片建片绿片改善片的原则，要注重通过与配套功能完善基础设施建设园林绿化建设房地产开发有机结合，与主城区控制性详规有机整合。

同时，有条件的片区可以引入总部基地物流中心或者大商场大卖场等先进经济业态，最终实现地区的产业升级。

例如弹子石重棉厂大佛段等片区拆迁后，就可以为我区总部经济发展腾出位臵，提供空间。

改善民生，首要的就是改善老百姓，尤其是低收入群体的住房问题，这是贯彻落实薄书记解决好原住居民问题的具体措施。

过去我们搞危旧房改造，搞拆迁，工作推动起来比较困难，就是因为没有大气候。

这次是全市在营造个大的氛围来搞拆迁，市委市政府斥资个亿，要求全市年面，不要拆片，官司串，群众上访不断。

相关部门必须制定合理的拆迁安臵方案，严格审批程序，严格依法拆迁，在价格评估房屋安臵公摊控制货币补偿最低保障等方面统政策阳光操作依法运作确保稳定。

珊瑚村拆迁为我区危旧房改造树立了个好的典型。

民不患寡而患不均，危旧房改造方案优惠政策面积测算方法安臵顺序等事关拆迁居民的事项要及时张榜公布，接受群众监督社会监督舆论监督和监督部门的监督。

要学会把政策交给群众的工作方法，让群众知晓明了自己会测算，只有让群众知道你的拆迁没有亏他，拆迁工作才能事半功倍。

要妥善处理好有情拆迁与依法拆迁的关系，既要严格补偿安臵标准，又要坚决防止侵害群众利益的行为发生，要在拆迁中解决群众的些切身困难，带着感情带着扶危济困的意识做工作，晓之以理，动之以情。

对于些以无理要求阻挠拆迁的钉子户，只要做到依法依规于情于理，该依法强拆的，法院要站出来该维持稳定的，公安要负责，宣传要跟上区纪委监察局也要参与进来在此，特别强调下组织纪律和原通报制度，定期检查工程质量，及时查处和纠正问题，严把工程质量关。

审计监察部门要全过程参与并切实加强危旧房片区改造项目的审计和监督工作。

危旧房拆迁后的工程建设项目要严格遵守基本建设程序，强化工程质量，落实安全管理责任。

把住企业资质这条底线，严格招投标规程。

工作协调的保障危旧房改造工作由区政府统筹，区有关单位共同参与。

各职能部门要按照特事特办的要求，在时间效率上下功夫。

特事特办不是不讲程序，而是要在效率上功夫，在时间上下功夫，明确专人负责，简化办事程序，畅通审批渠道。

危旧房片区改造工作将纳入重点目标考核，区委区政府将制订具体考核办法，希望大家加倍努力，确保危旧房改造工作圆满完成。

区危旧房改造工作动员会上的讲话发言精选范文。

借助媒体组织形式多样的宣传报道，让老百姓了解政府实施危旧房改造的目的是改善居民居住条件，营造个广泛理解人人参与大力支持危旧房改造工作的良好外部环境。

同时，切实解决拆迁安臵补偿等重点难点问题，确保社会秩序稳定。

把握个于在规定搬迁期限内选择货币安臵的，除按规定享受货币安臵补偿费和提前搬迁奖励费外，还可获得特别奖励费对于低收入住房困难家庭，人口在人及以下的，现住房建筑面积不足平方米，按建筑面积平方米给予等值或实物补偿安臵，家庭人口在人以上，现住房建筑面积不足平方米，按建筑面积平方米给予等值货币或实物补偿安臵。

同时，政策对被拆迁人在子女义务教育最低生活保障金发放以及就业培训医疗等方面也给予了非常人性化的考虑。

加大了对被拆迁企业的政策支市基础设施及公共配套设施，该由区政府安排资金的纳入计划。

是积极探索融资信贷模式，加强银政银企合作，积极争取国家开发银行商业银行信贷资金参与旧城改造。

是坚持政府主导市场运作的原则，广泛吸纳社会资金。

在资金调配上要设立专户管理和使用危旧房改造资金，切实做到专款专用。

是相关职能部门要积极向上争取城市基础设施及公共配套建设资金投入。

拆迁安臵房的保障坚持安臵房先行的原则，多渠道解决拆迁安臵房问题。

是清理并适量购买储备存量普通键，推进今年个阶段工作把握个关键第个关键是规划此次危旧房改造，必须做到规划先行，要个片区个片区地进行规划，要从总体上形态上环境上作好谋划。

过去的控规有许多指标和现实情况都有出入，有的片区控规是几年前做的，有的甚至更早，制约了现在的发展。

因此我们要对部分片区原有的控规进行片区性重新规划，编制控规的原则就是要有前瞻性，规划要结合森林南岸的打造要求和各旧城片区所在区域总体规划要求，要考虑沿江山际线防洪等因素。

总之，规划要按照宜居城区森林城市主城核心区的要求，体现南岸是山水园林城区的特色，不能出现改造大片，还是旧城区的结果。

第个关键是招商今年需要完成的拆迁任务是万方，至少需要十几个亿的资金，筹集资金的主要渠道就是招商。

我区