产费用万元，营销费用万元，人工费用万元，跳马乡苗木示范基地租金万元，固定资产折旧费万元，年均成本预计合计万元。收入分析根据当前的国内园林苗木市场行情及基地苗木正常生长情况预测名称生长期属性单价元八月桂年公分八月桂年公分八月桂年公分八月桂年公分八月桂年公分八月桂年公分八月桂年公分八月桂年公分八月桂年公分八月桂年公分八月桂年公分八月桂年公分丹桂年公分丹桂年公分丹桂年公分丹桂年公分丹桂年公分丹桂年公分丹桂年公分丹桂年公分丹桂年公分丹桂年公分丹桂年公分丹桂年公分紫薇年公分紫薇年公分紫薇年公分紫薇年公分紫薇年公分紫薇年公分紫薇年公分紫薇年公分紫薇年公分假设苗木基地扦插小苗年开始出售，年均销售额万元。成株年开始出售，按年均八月桂株，丹桂株，紫薇株销售计算。外接园林绿化工程年均净利润万元，跳马乡苗木示范基地年均销售额。万元年万元年万元年万元这不灵，花农种植结构调整只能依据往年的苗木销售行情，缺乏对市场的科学预测，使得花木产品脱销和积压现象同时存在。跟风生产在花木产区广泛存在，几乎都生产同类品种，形成了近几年几乎所有苗木大积压大跌价的恶性竞争的结局。科技支撑体系尚未全湖南省虽拥有众多科研实力雄厚的农林科研院所，但支持我省花卉苗木，苗木销售区域已由传统的上海市场为主转向北京江西粤北福建等市场。随着对绿化美化和环境生态的需求不断提高，新的乡土树种需求将保持较为旺盛的状态，为湖南丰富的野生种质资源发掘和保持湖南绿化苗木的竞争优势，提供了广阔的市场空间。中央提出了建设社会主义的新农村的目标要求，乡村面貌的改善以及绿化美化，都将为花卉苗木产业的发展提供了广阔的市场前景，花卉苗木市场供应完全呈日趋增长之势。投资规模主要固定资产折旧后资产属性数量市值万元备注挖掘机小松台合计挖掘机久保田台推土机山推台压路机小松台车三菱越野台洒水车农用拖拉机台办公楼栋金洲全民安臵区员工宿舍栋金洲全民安臵区厂区用房栋宁乡县坝塘镇合计苗木资产名称属性数量单价元价值万元八月桂公分株八月桂公分株八月桂公分株八月桂公分株丹桂公分株紫薇公分株大樟树公分株大樟树公分株大樟树公分株大樟树公分株大樟树公分株大樟树公分株合计土地资产及前期开发费用名称属性数量单价元成本万元备注苗木基地宁乡县坝塘镇亩年年租金次付清苗木基地长沙县跳马乡亩租金土地开发次开发亩土地开垦土地开发鱼塘亩土地开发水池个立方土地开发水渠米土地开发管道米管肥料农家肥吨鸡猪羊鸭粪人工费用工资福利人合计后期开发及营销费用名称属性数量单价状态，基本没有盈利可能，期间资金缺口将高达万元。到年开始，公司经营状况将大为改善，企业的年均收入将达万元，远大于年均成本，销售利润率高达，并且此后将直保持较高的利润率。到年，公司将收回全部投资，还将实现盈利万元。固定资产残值苗圃剩余苗木价值等未考虑在实际收益内所以以上项目是可行的。公司如能申请到政府资助，维持公司困难期的持续发展，在渡过难关后，将为社会创造更多的价值，为国家的园林行业做出更大的贡献。项目简介长沙市正鑫园林绿化工程有限公司是家集花卉苗木产销种苗组培园林绿化施工为体的综合性企业，在宁乡县政府农业局林业局的大力支持下，建设成为了以八月桂丹桂紫薇等中高档花卉苗木种植业务为主，园林绿化施工为辅，拥有现代化栽培设施绿化施工设备以及较高科技含量的现代化农业公司。公司成立于年月，注册资金万元，拥有固定资产多万元，苗木资产多万元，建设面积多亩，员工多名，其中高级工程师名，技术人员多名。苗木基地现设苗圃部育材部和绿化工程部，能提供育苗移栽成材绿化养护施工等龙条服务。公司拥有苗木基地二处，处为宁乡县坝塘镇保安村苗木种植基地，占地面积亩，种植有八月桂丹桂紫薇等高档苗木合计余株。基地环境优美，生活水电设施齐全，欲打造成农家乐式的现代化苗木基地。另处为长沙县跳价元成本万元备注紫薇公分株年下半年次性购入外购苗木不定每年购入苗木基地长沙县跳马乡亩年租金肥料农家肥吨每年费用人工费用工资福利每年费用生产费用每年费用营销费用每年费用折旧固定资产每年折旧合计投资效益成本分析公司前期投入固定资产万元，苗木资产万元，土地开发费用万元，肥料费用万元，人工费用万元，总投资合计万元。基地土地租赁年，按正常发展所需费用计算，每年需投入外购苗木万元，肥料万元，生产费用万元，营销费用万元，人工费用万元，跳马乡苗木示范基地租金万元，固定资产折旧费万元，年均成本预计合计万元。收入分析根据当前而上，从老到新包括奥陶系海相沉积地层，石炭系二迭系碎屑岩类地层以及新生界不同成因类型的松散沉积岩堆积地层。市区部分地势由西向东倾斜并逐步过渡到平原地带。地面为亚砂土沉积，河流切割，深度，宽度不等，海拔高程。水文孝义市的地表水均属黄河水系汾河支系。境内主要河流有汾河孝河下堡河兑镇河和柱濮河。孝河上游由条支流汇入文峪河或汾河，各河流水量季节性变化明显。大部分径流集中在汛期，具有明显的洪水河特征平时仅有少量的清水流量，干旱年多断流。地下水补给完全依靠大气降水的渗入。孝义市属缺水地区，尤其是市域西北，已成为阻碍城镇发展的重要因素。据记载，市境内地表水资源总量为万，其中可利用地表水资源总量为万，人均水资源量远低于全省平均水平。全市地下水资源总量为万，丘陵区地下水资源总量较多，而平原区仅为万。因此，水资源短缺制约了孝义市城镇的不断发展。根据孝义市城市总体规划调整，结合实际情况城市近期供水水源地选定在城市西南规划区界限以内南至孝午公路，北至胜溪路，面积为。以白壁关乡临水村带作为城市远期发展水源地，水源地地下水各项指标均符合国家生活饮用水卫生标准。另外，按照孝义市张家庄水库清淤整治工程可行性研究报告提供的数据，张家庄水库供水能力为万。随着张家庄水库的改造，远期梧桐及城区的部分工业用水和道路绿化浇洒用水，以张家庄水库的地表水为备用水源。城区自来水现有两个水源地，个位于城南第水源地，总供水能力为万，开采浅层地下水另个水源地位于城西第二水源地，供水能力万。项目建设背景垃圾收集运输及处理现状孝义市环卫局是市政府管理环主要的生活垃圾处理方式比较表续表土壤污染基本在填埋场区域无必须控制堆肥中的重金属含量和值无主要环保措施场底防漏，每天覆盖，填埋气导排，渗沥水处理等烟气治理，噪声控制，残渣处理，恶臭防治等恶臭防治，飞尘控制，污染处理，残渣处置等烟气治理，噪声控制，残渣处理，异味防治，降解液处理等投资万元不计征地费单层合成衬底，压实机引进余热发电上网，国产化率制有机复合肥，国产化率余热，供暖，制有机复合肥，国产化率处理成本元不计折旧，不计运费技术特点操作简单，工程投资和运行成本较低占地面积小，运行稳定可靠电视用户达到户。规划概况年城市性质和规模根据太原市城市规划设计研究院年月编制的孝义市城市总体规划调整，孝义城市的城市性质确定为是全市政治经济文化中心，是为全市煤碳铝矿及其加工工业服务的仓运商贸业发达的城市。规划确定城市人口规模为年万人年实际为万人年万人用地规模年孝义市城区建设用地为平方公里。规划城市结构总体为规划城市未来的发展态势可概括为依托原主城区，集中向城北和东北方向发展，以东北为主。主城区规划形成“轴向发展，多片多心”的布局。“两气”发展规划燃气工程规划现状分析孝义现有气源为孝义煤气化总厂，现状用户户左右，气化率左右。城区设调压站座，分别位于人民医院府南路市煤气公司水泥厂和住宅公司附近。现状管网情况从气源厂引出中压干管后，沿迎宾路向北，在新义街沿线设有座调压站，在振兴街沿线设有座调压站。由于用气户分散且各单位用量不均，有的单位竟只有户用气，有的单位却有多户。此现状客观上要求尽快加强管网建设，扩大用户，提高气化率水平。气源规划第气源为孝义煤气化总厂，每日外供气万立方米。其中期工程已建成，每日外供煤气万立方米。第二气源位于城市东侧，为楼东焦化厂，每日外供煤气万立方米。两厂都建有化产回收工段，煤气质量达到国家城市燃气质量标准。供气规模期万立方米天。二期工程完成后总规模达到万立方米天。管网规划输配系统采用二级中低压管网，由低压管道入户，部分用户采用箱式调压器供气，工业用户设专用调压站供应。期工程建座煤气储配站，位于第气源东北孝午公路南侧供热工程规划现状目前，孝义市城市居民的供热情况为燃煤的分散供热锅炉房，辅助以居民小型取暖炉以及以电力为能源的其它热源，孝义市城区居民消费水平低，居民暖气普及率较低。现状燃料结构中，以燃煤瓶装液化气为主，部分地区以柴煤气混烧，城区燃气普及率年底为。规划第热源为位于梧桐的矸石发电有限公司，位于市区东南。第二热源为位于楼东焦化厂拟建的自备矸石电厂，位于市区东侧。孝义中心城市规划供热面积可达万平方米，总供热量，城市集中供热覆盖率达。气象条件孝义环境相隔离。不但注意淋滤液的末端处理，更强