1、子水泥砂。每盘装料数量不得超过搅拌筒标准容量的。砼拌制的质量检查检查拌制混凝土所用材料的品种规格和用量，每个工作班至少两次。检查混凝土的坍落度及和易性，每工作班至少两次。混凝土拌合物应搅拌均匀颜色致，具有良好的流动性粘聚性和保水性，不泌水不离析。不符合要求时，应查找原因，及时调整。在每工作班内，当混凝土配合比由于外界影响有变动时如下雨或原材料有变化，应及时检查。混凝土的搅拌时间应随时检查。砼养护混凝土浇筑完以内，应对混凝土加以覆盖并浇水养护。常温时每日至少浇水两次，养护时间不得小于。质量标准保证项目水泥砂石外加剂必须符合施工规范及有关标准的规定，有出厂合格证试验报告。混凝土配。
2、供应结构的措施将进步减缓已批准项目的投资节奏。房地产开发投资增速将低于全社会固定资产投资增速。住房供应结构调整加快。按照国家调控政策的要求，套型建筑面积平方米以下的住房供应将大幅增加，中低价位中小套型普通商品房的土地供应也将大幅增加，大户型住房建设与供应受到相应限制，中小套型普通商品住房将逐步成为房地产市场的主流产品。土地供给将进步紧缩。继续执行从严从紧控制新增建设用地的政策，住宅用地中增量地供应将更加困难，存量地供应仍会保持增长，但供应总量将减少。房地产投资需求减弱，将缓解土地供求的矛盾。销售定位与营销策略项目需求分析本项目所在地未央区是西安市较大的个区，人口众多，交通发达。
3、”为主的宏观调控措施，紧紧扼住了房地产开发的两大命脉，房贷利率持续涨高，同时各地政府在房地产税收方面也加大了调控力度。以上政策对打击房地产投机，消除房地产泡沫，保障房地产业的健康稳定发展产生了巨大的作用。区域房地产环境分析火规范室外给水设计规范室外排水设计规范国家和本地区现行的有关规范规程标准等给水设计Ⅰ水源概况本工程生活消防用水均由市政给水管网供水小区西侧太元南路路上市政给水管管径小区东侧玄武路上市政给水管管径。市政给水管网的供水流量能满足小区用水量要求压力能保证小区低层建筑的压力要求。Ⅱ用水量生活用水量室外消防用水量。第章总论项目背景与项目概况项目名称开元号三期工程号住宅。
4、权，各项建设手续正在申办中。分析测算过程假定本项目在土地取得立项开发建设销售等方面均遵照国家及西安的房地产项目开发程序及规定。根据测算，在预计的销售价格销售率条件下，本项目具备良好的可行性。西安市房地产市场正处于开发高潮时期，因此需要切实考虑市场容量和市场销售节奏在建设过程中，需要严格控制工程成本和管理成本。充分利用地块区域优势和景观资源与知名专业设计公司中介顾问公司合作，强强联合，打造小区品牌和企业品牌制定合理的市场营销方案，扩大媒体宣传，注重营销推广，保证销售资金回款。第二章项目投资环境与市场研究投资环境分析年全年国内生产总值，亿元，比上年增长。分产业看，第产业增加值，亿。
5、。以安全保证进度，加大安全检查力度，加强安全教育，杜绝安全事故发生，尽量减少因安全事故而对工程进度造成的影响。我们施工方保证急业主之所急，想业主之所想，全力协调好与相关单位的关系，确保施工作业顺畅。保证工期技术措施应用现代管理技术成果，采用现代化管理手段，编制科学的严密的施工进度和施工方案，提高工作效率。采取技术措施，合理调整各工序间的关系。在施工中严格按进度计划和施工方案进行施工，合理布置流水作业平行作业和立体交叉作业，作到有工作面就上。保证为本合同工程配备性能优良的施工机具，并视进度及业主要求，进步加大设备投入。保证高素质的施工队伍强有力的项目经理部承担本合同漏，横向到边。
6、，在这里工作和经商的人很多气候区，雨量适中，四季分明。无霜期平均为天。月份最冷，平均气温月份最热，平均气温年平均气温。极端最高气温年，极端最低气温年月日。近年来气候呈暖化趋势。年，月份平均气温，月份平均气温。年平均气温。年降水量平均为毫米毫米。年降水日数天，年有三个降雨高峰时段，分别是份的秋季，月的夏季以及月的春季，尤以秋雨连绵为显著特点。年平均湿度为。年平均降雪日为天由于气候暖化，近年降雪较为罕见。冬季多东北风，夏季多西南风，受地形地势影，其中层商铺建筑面积其中地下停车场建筑面积建筑密度容积率绿地率项目总投资万元，财务净现值万元，问题与建议项目开发商已合法取得本项目土地使用。
7、合比搅拌养护或施工缝处理，符合规范的规定。对混凝土进行取样制作养护和试验，评定混凝土强度并符合设计要求。基本项目混凝土应振捣密实，不得有蜂窝孔洞露筋缝隙夹渣。电缆铺设工程工程内容按设计要求回填粗砂。电缆穿好套管后埋入粗砂中。回填土方，夯实。做好隐蔽工程记录。工程管理目标质量目标符合国家有关电气安装施工规范及验收标准，达到设计要求，确保工程质量为优良。安全生产目标确保施工过程中无人身害事故，无火灾事故。技术要求所有进场材料设备必须符合设计要求。穿道路要埋钢套管。严格符合安装规程。灯具音响监控设备安装工程技术要求按设计要求采购合格的灯具及设备。根据灯具设备安装尺寸焊接好地脚螺栓。。
8、安装要牢固可靠。灯具设备要接地。质量目标符合国家有关电气安装施工规范及验收标准，达到设计要求，确保工程质量为优良。安全生产目标确保施工过程中无人身害事故，无火灾事要施工机具设备览表。主要施工机具设备览表机具管理所有进场机具按照进度，分批进场。进场机械必须完好，建立现场机具台帐和档案，由专人管理和造册。由专职机修工负责机具维修保养和调试，非专职人员不得擅动。机具的用电由电工负责接至用电点。机具使用必须按有关机械使用规格和安全规定执行。序号机械名称规格型号数量砼搅拌机运输车自卸车人力斗车水管测量工具水准仪套电工工具套钢卷尺把电焊机台风景旅游区亮化工程施工组织设计施工方案工程概况工。
9、极与建设方配合及时处理不可预计因素造成的工期延误。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，在进场前使每个施工管理人员熟悉自己分管的分项工程施工的时间要求。以“纵向到底横向到边”，“包保核”的原则进行目标分解。坚持“以日保周周保总任务”的原则，坚持例会制度，搞好现场协调工作。对施工进度进行动态和静态相结合的管理办法，即在确保总的工程进度前提下，针对工程情况随时编制下步进度计划，及时调整，及时安排，让工程保持在控制下进行。确保材料供应及时，及时作出材料计划，严格把关，确保运至现场的材料及时合格。以质量保证进度，加强现场管理，加大检查力度，确保每道工序次交验合格，不因返工造成工期延误。
10、，人人负责。特殊作业人员应持证上岗。所有现场施工作业人员必须戴安全帽。安全教育与训练管理层必须以身作则，强化安全意识，坚持“安全第预防为主”的原则，正确处理安全与生产安全与效益的关系，布置生产的同时，必须布置安全工作。开工前召开安全生产专题会议，对民工及新工人进行安全知识安全技能安全意识的教育。在施工现场有针对性地设置安全警示牌，张贴安全标语。为了公路上车辆和行人安全，沿人行道设置安全隔离墙。进行安全教育训练要内容合理方式多样，形成制度，做到严验人员同意，不得随意加减用水量。材料配合比严格掌握混凝土材料配合比。混凝土原材判按重量计的允许偏差，不得超过下列规定水泥粗细骨料水。石。
11、元，增长第二产业增加值，亿元，增长第三产业增加值，亿元，增长。第产业增加值占国内生产总值的比重为，与上年持平第二产业增加值比重为，上升个百分点第三产业增加值比重为，下降个百分点。固定资产投资增长较快全年全社会固定资产投资，亿元，比上年增长。在城镇投资中，第产业投资，亿元，比上年增长第二产业投资，亿元，增长第三产业投资，亿元，增长。全年房地产开发投资，亿元，比上年增长，其中商品住宅投资，亿元，增长。商品房竣工面积，万平方米，增长。商品房销售面积，万平方米，增长，其中商品住宅，万平方米，增长。继年以来，因家出台的宏观调控政策频率之高，调控力度之大，前所未有，以“管严土地，看紧信贷。
12、名称蔡伦竹海风景旅游区亮化工程建设单位蔡析综上所述，我们可以对近几年西安房地产市场的特征总结如下房地产开发投资持续增长，但增速与市场需求的增长呈良性发展关系。增量地供应大幅度增加，存量地减少，住宅用地供应总量增加。商品房供给快速增长，市场需求较为平稳。产品建筑设计水平的提高，不管是立面设计内部结构实用率园林等等方面，任何项目都不会具有非常明显的优势。年西安楼市分析西安房地产市场走势随着国家宏观调控政策的贯彻落实，西安年尤其是下半年房地产市场预计将呈现以下特点房地产开发投资增长回落。当前房地产开发投资需求由强转弱，新注册房地产开发企业比上年减少，增量资金谨慎入市。另外，调整住房。
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