理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米元以上元以下的罚款。

第十条拆迁人违反本办法的规定，以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管。

房屋拆迁管理部门应依据市房屋拆迁评估专家委员会对被拆迁房屋评估结果的鉴定结论进行裁决。

裁决应当在收到申请之日起日内作出，裁决程序按照建设部城市房屋拆迁行政裁决工作规程的规定执行。

拆迁人或被拆迁人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起个月内向人民法院起诉。

拆迁人依法已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

第十条拆迁中涉及军事设施教堂寺庙文物古迹房屋的，依照有关法律法规的规定办理。

第十条转让尚未完成拆迁补偿安置的建设项目，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利义务随之转移给受让人。

项目转让人新建装修改建扩建房屋及其附属物改变房屋和土地用途房屋租赁。

申请拆迁房屋的建设单位凭建设用地规划许可证，就前款暂停办理事项向房屋拆迁管理部门提出拆迁申请，房屋拆迁管理部门接到申请后日内，书面通知有关部门暂停办理相关手续。

并在拆迁范围内予以公告。

通知和公告应当载明拆迁范围暂停办理事项和暂停期限。

暂停期限不超过年拆迁单位需要延长暂停期限的，应提前个月经房屋拆迁管理部门批准延长暂停期限不得超过年。

被拆迁人应及时向拆迁人提供房屋性质产权属性的证明材料。

第十条拆迁人与被拆迁人在拆迁公告规定的时限内，订立书面拆迁补偿安置协议。

协议内容应符合有关法律法规种管线迁移的，由原所有人在规定的期限内自行迁移，可根据项目性质依据有关法律政策规定，给予适当补偿。

第十条房屋价格评估由具有相应资质等级的房地产估价机构承担。

评估机构应当由拆迁当事人协商确定。

第十条被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。

被拆迁房屋的房地产市场价格，依据房屋拆迁许可证核发时同级政府公布的房地产货币补偿基准价格，结合区位用途朝向环境及设施配套建筑结构面积成新等因素评估确定。

第十条货币补偿基准价格的确定和公布程序按照用途相似地段相连地价相近城建局城区房屋拆迁管理制度精选范文法给予拆迁安置和补偿，保障被拆迁人居住条件。

第十条拆迁公益事业用房及特殊建筑，拆迁人应当依照有关法律法规的规定和城市规划要求予以重建，不需要重建或重建确有困难的，给予货币补偿。

拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

第十条拆迁已购公有住房和经济适用住房，被拆迁人在同城区内无住房的，拆迁人应当按照拆迁公告发布时的经济适用住房价格，结合被拆迁房屋的楼层成新等因素对被拆迁人给予货币补偿政府应优先批准被拆迁人购买经济适用住房。

拆迁出租的公有住房，承租人在同城区内另有住房的，产权人和承租人解除租赁关系承租人在同城区内无住房的，产拆迁单位不得转让拆迁业务。

第十条确定拆迁范围后，拆迁范围内暂停办理下列事项，并不得进行下列活动新建装修改建扩建房屋及其附属物改变房屋和土地用途房屋租赁。

申请拆迁房屋的建设单位凭建设用地规划许可证，就前款暂停办理事项向房屋拆迁管理部门提出拆迁申请，房屋拆迁管理部门接到申请后日内，书面通知有关部门暂停办理相关手续。

并在拆迁范围内予以公告。

通知和公告应当载明拆迁范围暂停办理事项和暂停期限。

暂停期限不超过年拆迁单位需要延长暂停期限的，应提前个月经房屋拆迁管理部门批准延长暂停期限不得超过年。

被拆迁人应及时向拆迁人提供房屋性质产权属性的证明材料。

第十规定对相关估价人员予以处罚。

第十条依照本办法规定作出元以上罚款吊销房地产评估资格处罚决定前，应当告知当事人有要求举行听证的权利。

当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

逾期不申请复议也不起诉又不履行行政处罚决定的，由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。

第十条房屋拆迁管理部门及其工作人员在城市房屋拆迁工作中不履行法定义务的，或者对城市房屋拆迁方面的投诉不及时处理的，依法给予行政处分第十条在批准拆迁范围内涉及集体土地上个人住宅房屋需要拆迁的，应将集体土地征收为国有土地。

并按照该房屋同地段国有土地房屋拆迁安置标准，的鉴定结论进行裁决。

裁决应当在收到申请之日起日内作出，裁决程序按照建设部城市房屋拆迁行政裁决工作规程的规定执行。

拆迁人或被拆迁人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起个月内向人民法院起诉。

拆迁人依法已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

第十条拆迁中涉及军事设施教堂寺庙文物古迹房屋的，依照有关法律法规的规定办理。

第十条转让尚未完成拆迁补偿安置的建设项目，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利义务随之转移给受让人。

项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起日内予以公告。

第使被拆迁人房屋承租人与其订立拆迁补偿安置协议。

拆迁人违反上款规定的，由房屋拆迁管理部门责令改正，给予警告，可并处元以上元以下罚款。

第十条拆迁人不得强行拆除被拆迁人房屋。

拆迁人强行拆除被拆迁人房屋的，由房屋拆迁管理部门责令改正，给予警告，并处元以上元以下罚款，构成犯罪的，由司法机关追究刑事责任。

给被拆迁人造成损失的，依法给予赔偿。

第十条房地产估价机构违规评估出具虚假评估报告的，由县级以上房产管理行政主管部门给予警告，并处元以上元以下的罚款情节严重的，由发证机关吊销其房地产评估资格，并按照有关规定对相关估价人员予以处罚。

第十条依照本办法规定作出元以条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内无正当理由拒不搬迁的，或拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人房屋承租人未在搬迁期限内完成搬迁的，依照有关法律法规规定实施强制拆迁。

实行强制执行的，应当提前通知被拆迁人及其所在单位和房屋所在地的街道办事处届时到场配合执行被拆迁人拒绝到场和拒不收管自已财物的，不影响强制拆迁的执行。

房屋拆迁管理部门或者人民法院可以要求拆迁人提供资金担保。

第十条被拆迁房屋用途的认定按照被拆迁房屋所有权证书上标明的用途划分住宅非住宅所有权证书上未标明用途的，以产权档案中记录的用途为准。

城建局城区房屋拆迁管理制度精选范文。

被委托第十条拆迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当就抵押权及其所担保债权的问题进行协商，并向拆迁人提交有关书面协议后，拆迁人可按被拆迁人选择的补偿安置方式进行补偿安置。

抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人对被拆迁人应当进行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。

抵押人不能清偿债务或不能重新设置抵押权的，只能产权调换。

第章法律责任第十条违反本办法规定，未取得房屋拆迁许可证，擅自拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米元以上元以下的罚款。

第十条拆迁人违反本办法的规定，以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管保障被拆迁人居住条件。

第十条拆迁公益事业用房及特殊建筑，拆迁人应当依照有关法律法规的规定和城市规划要求予以重建，不需要重建或重建确有困难的，给予货币补偿。

拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

第十条拆迁已购公有住房和经济适用住房，被拆迁人在同城区内无住房的，拆迁人应当按照拆迁公告发布时的经济适用住房价格，结合被拆迁房屋的楼层成新等因素对被拆迁人给予货币补偿政府应优先批准被拆迁人购买经济适用住房。

拆迁出租的公有住房，承租人在同城区内另有住房的，产权人和承租人解除租赁关系承租人在同城区内无住房的，产权人可以按照房改政策出向公证机关办理证据保全。

第章拆迁管理第条实施城市房屋拆迁应当依法发布征收公告，在取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。

发布房屋申领审查颁发拆迁公告和拆迁许可证，应按照国务院城市房屋拆迁管理条例及省城市房屋拆迁补偿管理条例的规定执行。

第条申请领取房屋拆迁许可证的，应当向被拆迁房屋所在地的县级以上人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料建设项目批准文件建设用地规划许可证国有土地使用权批准文件拆迁计划和拆迁方案办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

房屋拆迁管理部门自收到申请之日起日内，对申请事项进行审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。

拆迁人与被拆迁人在拆迁公告规定的时限内，订立书面拆迁补偿安置协议。

协议内容应符合有关法律法规的规定，并使用省建设行政主管部门制定的拆迁补偿安置协议示范文本。

第十条拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。

诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

第十条拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的，由双方协商委托符合资格管理规定的房地产估价机构，对被拆迁房屋的房地产市场价格进行评估。

拆迁人与被拆迁人根据评估结果订立拆迁补偿安置协议。

第十条拆迁中涉及公共设施或者条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内无正当理由拒不搬迁的，或拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人房屋承租人未在搬迁期限内完成搬迁的，依照有关法律法规规定实施强制拆迁。

实行强制执行的，应当提前通知被拆迁人及其所在单位和房屋所在地的街道办事处届时到场配合执行被拆迁人拒绝到场和拒不收管自已财物的，不影响强制拆迁的执行。

房屋拆迁管理部门或者人民法院可以要求拆迁人提供资金担保。

第十条被拆迁房屋用途的认定按照被拆迁房屋所有权证书上标明的用途划分住宅非住宅所有权证书上未标明用途的，