创造个轻松舒适充满和谐气氛的现代简约风格的室内外空间，满足各类建筑功能的使用要求。

顶级酒店酒店大堂沿着基地内部主要道路前行，人们将会沉醉在周围简洁的美景之中，随着逐渐升高的道路通往酒店大堂。

站在酒店大堂，有种豁然开朗的感觉，眼前的泳池倒映出天空的蔚蓝与远处的大海融为体，周围壮丽门廊，两侧高耸的乱石墙犹如相框，组成幅绝美的图画，如此美丽的景观就好像只是到达酒店大堂前的铺垫与序章。

主体建筑位于在基地中部丘陵之上的主建筑展示了清晰地平面设计个由实体，虚空间和联系主轴线的平面组合而成的不对称的组合体，墙体向外延伸，框出无边海景图，并且围合出种植热带植被的花园和庭院，出色的回应了这个天然美丽的场地。

四坡屋顶门廊引导宾客直达堂馆，此堂馆类似于中国古建筑的中堂，它横跨建筑东西，并在南部的侧边开敞。

形成长条型的通道充当了建筑内部主要流线，用来连接主建筑中的各种功能空间。

同时还是个公共的简洁优雅的会客区，它被水蓝色的倒影池所包围，为宾客享受下午茶时光或者品尝着鸡尾酒看夕阳西下提供了完美的场景，无疑是本方案设计的个完美。

会客厅的两个侧边都有楼梯。

左边，壮丽的室外楼梯直达大海。

右边，采用优雅的中国元素玻璃板的华丽楼梯通向下层。

下层的大堂吧高米，拥有全景视觉的效果，同时全天候的私密进餐环境融于海边的自然景观，给用餐者提供无法超越的海边用餐体验。

会议设施依托着极好的大海景观，会式酒店都有遮风挡雨的室外起居室，超大的坐卧沙发和下沉的就餐区，为宾客提供完美无缺的热带滨海度假休闲体验。

五主要经济技术指标总用地面积总建筑面积地上，地下容积率建筑密度绿地率其中别墅式酒店集中式酒店酒店Ⅰ区会所酒店Ⅱ区会所特色餐厅职工宿舍备注别墅式酒店客房套酒店客房套酒店Ⅰ区会所栋酒店Ⅱ区会所栋特色餐厅座酒店客房间床位数个停车位地上停车位个地下停车位个五项目投资规模及建设资金构成总投资人民币亿氛围。

三项目规划设计方案总平面布局规划以用地北侧条贯穿整个用地的交通干道作为交通主线，以用地南侧距最高潮位线的滨海公共绿地为主轴，将该区域分酒店Ⅰ区酒店Ⅱ区中心职工宿舍区以及滨海景观区，各分区之间利用公共绿化廊道自然分隔，既是公共活动区域，也是观海的视觉通廊。

基地中部布置主酒店，西侧布置别墅式酒店，东部布置别墅式酒店。

整个项目布局既规则有序，又不缺乏灵动活泼，为滨海度假区海景利用的最大化注入新的个性特色。

二人口容量区地块预计容纳的人口容量包含日游客容量酒店区住宿人口酒店职工人员。

游客容量依据游人容量计算规范，海滨沙滩按人来预测，预测日游客容量为人。

酒店Ⅰ区住宿人口酒店预计房间数为间，平均每间住宿人口为人，共可容纳人。

酒店Ⅱ区住宿人口酒店用地总建筑面积为，平均栋酒店客房的建筑容积面积设定为，预计酒店房间数为间，平均每间住宿人口为人，共可容纳人。

酒店职工人口本项目为顶级酒店，区内开发职工比率设定为酒店住宿人口的，依此计算，酒店职工人员人数约为人。

总人口容量依上述三类型人口计算，区总人口容量规模设定约为人。

三交通流线主入口与通往清水湾大道的道路连接，利用区内东西向蜿蜒贯通的曲线道路来适应场地地形，区内支路通过尽端式车道引至每幢建筑，便于分区管理，主要道路宽为米，支路宽米。

各分区间的绿化带中安排休闲景观步道，使每个区域的人流都能避开车行道直接通往海滨。

在集中式酒店北部增设第二出入口，未来与雅居乐用地规划道路衔接到清水湾大道上，形成本规划区第二条对外交通。

四景观绿化系统区内绿化系统是以滨海宽阔的绿化带为主轴，配合弯曲婉蜒的交通道路为绿化主线，并通过两条纵向景观绿带向海滨开放。

强调基地内环境与建筑，单体与群体，空间与实体的整合性。

注意区域环境，建筑群体与原生态场地的协调。

强调水脉山脉与游客生活活动的融合。

以点状的绿地，线性的林用户电平，传输干线采用，支线采用，进线穿焊接钢管，室内穿管暗敷。

二电话及宽带网络系统小区接城市通信网，按住宅对户，共建对，估算电话容量，宽带网接入终端按个户考虑。

拟在小区物业管理用房内电信交接箱，设对电话交接箱个及网络系统设备套。

每栋住宅均设电话及网络配电箱个。

拟从小区外城市通信电缆沟引入宽带接入网光纤及电话电缆，经小区强弱电混合管沟引至小区电信交接间。

第章申报单位及项目概况项目名称清水湾棕榈滩度假村建设项目二项目申报单位