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循环，同积压的布臵方式号楼生活热水供应在换热站与住宅部分分开设臵。
衬塑镀锌钢管干管支管交联铝塑复合管或管户内垫层内支管。
采暖通风空调采暖采用集中采暖小区内拟采用三级计量方式采暖管线采用共用立管分户独立双管系统形式户内散热器连接均采用下接式双管系统，实现分室温控制。
焊接钢管干管及共用立管交联铝塑复合管或管户内支管空调号楼首层单位场拟采用集中空调方式，拟采用风机盘管加新风系统通风小区地下车库地下物业办公室会所游泳池均设通风换气系统，地下车库与排烟系统合用物业办公室新风换气量按计，游泳池通风换气排送计防排烟号楼号楼号楼消防电梯前室内设机械加压送风系统，送风机采用斜流风机设于屋面上住宅中庭排烟用高温消防排烟设于屋面上小区地下车库按防水分区及防烟分区设臵机械排烟系统第页名称设计要求管线类别电气供配电电源由八里庄千伏变电站引入小区电缆分界室按高压自管设计，全部变配电室位于地下层，采用上进上出进线方式低压配电为三相供电住宅照明线路采用电缆树干式供电照明三相五线制系统防雷接地按二类民用建筑防雷设计电话小区设两座电信交接间每户按入部电话电视小区设卫星接收天线每户起居室主卧室设电视出线口，大户型增加出线口安防住宅区内设可视对讲系统小区内设电视监控系统红外报警系统巡更系统远程抄表系统火灾自动报警和消防过个冬季，准备将地下室的二次结构墙体抹灰地面及墙体腻子涂料等施工安排在冬季，其余初装修均在年冬季前完成。
年月底月初进行局部修补清理，留出足够的时间进行二次装修。
在结构梁板模板拆除后，穿插进行机电工程立管风管的安装，按照由下至上的原则组织施工，装修工程则按照由上至下的原则穿插进行，本着抓前不抓后前紧后松的原则，本公司的进度计划安排均将以确保竣工为目标，组织好劳动力材料机械设备，协调好各方关系，确保在年月日前完成本招标范围内的所有施工内容。
工期目标年月日年月日，渗漏的水集中机械排除屋面防水为卷材防水卫生间为涂膜防水墙体号楼框架填充墙厚陶粒混凝土砌块墙体户内隔墙厚陶粒空心条板墙体卫生间厨房管井隔墙厚陶粒空心条板墙体号楼承重墙厚钢筋混凝土墙体分户墙厚钢筋混凝土墙体及厚陶粒混凝土砌块墙体户内隔墙厚陶粒空心条板墙体卫生间厨房管井隔墙厚陶粒空心条板墙体保温屋面厚加气混凝土加厚聚苯复合板保温层外墙外贴外保温内墙楼梯间内侧及位于伸缩缝处向房间面的墙采用内贴保温过街楼顶板室外挑空部分的楼板向室外面贴外保温并做吊顶地面考虑在设备层板底贴保温层第页结构设计简介序号项目内容结构型式地下部分主体结构基础型式梁筏式基础地下车库结构体系框架结构，底板梁筏式基础地下游泳池顶板密肋次梁，底板筏板基础地上部分号楼框架剪力墙结构号楼剪力墙结构土质水位土质情况由上至下依次为粘质粉土卵石层地下水位水质勘察期间未见地下水，不考虑地下水的侵蚀作用建筑物地基地基土质卵石层地基承载力混凝土强度等级构件部位顶板框支梁柱墙基础底板筏梁基础垫层专业设计概况第页名称设计要求管线类别给排水生活给水四层以下市政管网直接供水低区给水五层及以上通过小区变频水泵机组供水五至七层给水支管设减压阀变频水泵房设在号楼的地下层，泵房内设制生活水箱座及变频泵两用备。
号楼地下室内单独设制生活水箱及变频泵两用备供号楼自用。
给水铸铁管室外衬塑镀锌钢管室内干管支管铝塑复合管或管户内垫层内支管消防给水小区环状给水管网上设地下式室外消火栓处小区所有住宅均设消火栓灭火系统并设水泵接合器二组地下车库地下物业办公室住宅中庭设臵自动喷水灭火系统，其中地下车库及地下物业办公为干式自动设备材料器具均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，按规定使用前需进行材料复试的，主动提交复试结果报告，使所用的材料设备不给工程造成浪费。
按部位或分项工序检验的质量严格执行案三工序的准则，上道工序不合格，下道工序不施工，使监理工程师能顺利开展工作。
对可能出现的工作意见不致的情况，遵循先执行监理的指导，后予以磋单位统的原则。
在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。
第页第页北京住宅小区施工组织设计第章工程综述编制依据北京房地产开发有限公司签发的北京
（定稿）住宅小区工程施工组织设计
