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特点单位工程规模小，跨区作业面大，施工周期长，各工种交叉作业频繁工作量大需同期投入的资源较多。

不便于统布置集中管理，生产生活设施不能得到充分利用，不利于施工调度质量控制。

工期紧需要强有力的统指挥机构，优化施工方案，保证资源供应，保证充足的有类似施工经验的劳务队伍，运用有成熟经验的组织技术措施，积极推广应用新技术，提高机械化施工水平，确保各工程的交安节点和交安条件。

准备工作量大时间短准备工作主要有厂区控制方格网的建筋位置线弹在模板上，然后，依线进行板钢筋的队伍根据项目总体网络进度计划由项目部组织安排进场施工。

三各工序之间的协调为了缩短工期和设备安装的需要，各施工项目在施工过程中要进行合理的穿插施工，具体按以下步骤实施在结构及墙体砌筑施工完成后立即进行门窗室内装修工程工艺管道及设备安装工程电气工程等工程施工。

各工种相互穿插配合。

此阶段工程量最大，施工工种多，是控制整个工程工期的关键。

以上工程交叉施工时，其施工顺序为门窗室内装修工程工艺管道及设备安装工程电气工程。

在结构施工过程中，必须将要预埋的管线和设备的预埋件及时预埋，部分大件的设备部件必须在外墙砌筑前吊入。

在结构施工完成后，立即进行管道的安装，设备的安装。

设备安装施工的同时，进行室内外的装修施工和电气工程的施工。

最后进行设备的调试和供电线路的接驳和清理场地退场的工作。

道路排水绿化施工独立于结构施工进行，但由于结构施工为本工程工期的关键，在道路施工与结构施工相冲突时以结构施工为主，道路施工为次的原则进行。

各工序的具体施工方案及其质量进度保证措施详见以后有关章节。

第四章施工准备技术准备进行现场踏勘收集有关资料，了解作业现场情况调查现场交通情况，掌握各交叉路口交通转向及车流量，便于交通组织，并可确定材料机械土方运输路线。

掌握拟建建筑物场地情况，为施工前测量制定方案。

收集气象资料，以便于更好的组织施工，制定汛期雨季施工措施在施工组织上充分考虑雨天影响，合理组织施工，尽量缩短土方工程的工期。

联系管线部门以取得地下管线资料，并与现场仪器探测结果互相核对，掌握原有管线敷设情况，为下阶段的线路改造提供资料。

掌握工程周围物作质量。

在本班组开展自检互检和质量管理活动，消除质量通病，不得对不合格工序进行转序。

严把各种配合比的质量关，对不合格的原材料成品半成品等有权拒绝使用。

负责组织本班组成员积极参与小组活动。

操作工人劳务工人严格按施工图纸操作规程工艺标准作业指导书技术安全交底进行操作。

牢固树立质量第，下道工序是用户的思想，做到保护上道工序，做好本工序，服务下道工序。

严格操作质量关，有权拒绝接受违反技术标准，施工规范和安全操作规程的不正确指挥。

自觉接受质检员施工员安全员等的检查和指导，主动做好自检工作，对本人的操作埋入深度，采用条形基础。

墙体采用水泥砂浆砌筑实心粘土砖，外墙外侧做厚聚苯板外墙外保温屋盖采用现浇细石砼平板，其他构件为砼。

平面图布置功能有值班室休息室卫生间。

室内外装饰地面为砼地面，内墙面天棚均涂刷白色乳胶漆，外墙面涂刷白色弹性外墙防水乳胶漆。

屋面保温为厚，聚苯板保温层，厚加气砼砌块保温，上做水泥珍珠岩找平层，坡度，最薄处为厚和厚细石砼找平层，防水采用厚自带保护层改性沥青防水卷材道。

窗采用单框双玻塑钢窗。

门外门为成品四防门，内门为木制胶合板门。

围墙大门围墙全长，含大门基础埋深，采用砼条形基础，墙体为混合砂浆砌筑实心砖，墙厚，墙身高，压顶采用红色琉璃瓦，围墙间隔，设附墙柱道，柱尺寸为，柱心为砼构造柱。

大门主门宽，电动伸缩门傍门为宽铁艺大门。

水源地及输水管道引水口引水口海拔标高为，钢制口径，另浇筑砼滚水坝道，尺寸为，东干渠冬季最低水位，水深。

加压泵井内径，采用砖混结构，墙厚，井深，安装型潜水泵台。

输水管道由加压泵井至水厂，全长。

管径，采用供水管，热熔连接。

沿途设放气排水等阀门井座。

管道平均深度。

城市供水管道供水管道由水厂至城市用户，全长，其中管径管道长，管径管道长，管径管道长，管道埋深米。

管道材料采用供水管，热熔连接。

沿途设排气井座阀门井座消火栓井座排泥井座泄水井座，井埋深。

施工工期本工程开工日期年月日开工年月日竣工。

第三章工程施工特点及施工任务的划分工程施工抵达北站的各种商旅客人龙头寺区域各高尚住宅小区居民的消费各种旅游及商务会议团队客人。

龙头寺区域酒店竞争市场调查江北区龙头寺区域分钟车程圈与本项目有竞争关系的酒店如下重庆长都假日酒店四星长都假日是家商务型酒店。

于年月日开业，现由洲际集团管理，酒店经营定位较强势，价格较高，酒店楼高层，共有客房间，标间面积平方米。

设有两个餐厅，酒店可泊车台西南航空和府饭店四星和府饭店是由重庆和府饭店管理有限公司与中国国际航空公司共设施规划领选同业，提高酒店核心竞争优势个。

酒店地处江北加州花园国道机场高速公路起点，只需分钟可抵达机场，分钟可达解放碑。

东和花园酒店四星东和花园酒店是由东和物业集团公司投资的国际四星级涉外旅游饭店。

酒店拥有间豪华房间，是重庆座与花园式小区融为体的四星级酒店。

停车位超过个。

中餐厅提供各式川粤菜肴，能同时容纳人就餐，并恒温游泳池等康娱设施。

东和花园酒店坐落于北部新城的中心地带，距火车站车程分钟，距江北国际机场车程分钟，距解放碑商业中心车程分钟，距朝天门码头车程分钟。

渝通宾馆三星渝通宾馆是集客房餐饮娱乐为体的三星级旅游饭店。

也是座园林式宾馆。

酒店拥有各类客房套。

客房免费高速宽带网服务。

座落于重庆市北部新城中心。

附表龙头寺区域主要三星级以上酒店览表序号单位名称星级地址标房价格备注重庆长都假日酒店四星北部新区元西南航空和府饭店四星北部新区元五洲大酒店四星北部新区元东和花园酒店四星北部新区元渝通宾馆三星北部新区元龙头寺区域旅游接待市场存在的主要问题高档次接待酒店数量偏少，尤其是以商务会议与中高层旅游客为接待目标的高星商务酒店明显不足。

区域内有定知名度的四星级酒店价格偏高。

以中低层宾客为对象的三星级酒店则管理水平与服务水平有待进步提高，不能满足日益提高的商旅客人及区域居民的消费需求。

三对龙头寺区域酒店需求发展的预测随着龙头寺片区开发的进行，重庆火车北站客运开通龙头寺公园动工等，其商圈必会日趋成熟，据预测龙头寺火车站，汇合已形成的公路交通城际快车以及即将开通的轻轨，将形成的日均流动人群多达百万，人气地段将合力引领龙头寺城市新商圈的厅慢摇吧慢摇吧设个位层区精品商场层区军人服务社二层大型港式茶餐厅以中西式套餐为主设个餐位茶艺棋牌房设茶艺及棋牌包房间二层区茶餐厅厨房茶餐厅用厨房多功能会议大厅栋裙楼二三层中小会议室隔中小型会议室间容纳人会议二层区区三层中餐宴会厅宴会大厅共设桌三层区中餐零点厅设餐位个三层中餐雅座间设雅间间四层桑拿休闲中心净桑休息区人足浴厅共容人四层区五层桑拿休闲中心设桑拿贵宾按摩房间五层区六十三层经济客房保留原间隔客房设间区十四十六层商务客房客房进行并改造断完善与旅游资源的深入开发，必将成为国内众多旅游者青睐的目的地之，而已经踏上快车道的重庆经济建设亦必会为重庆带来大量的商务商贸客源。

这些都必将成为重庆酒店业能够持续发展的有力保证。

二龙头寺区域市场条件分析龙头寺区位条件分析龙头寺区域具有优良的枢纽价值，是解放碑通向重庆北部新区的重要门户，由于西南最大的交通枢纽重庆北站位于此间，因此龙头寺区域也属于为城市硬核配套的核源部分，发展前景十分看好。

其优势与利好前景如下重庆龙头寺火车站重庆北站是西南地区最大的现代化客运站，该站未来将承担重庆铁路客运的运输任务，界时庞大的物流与人流必将为该区域的发展带来勃勃商机。

龙头寺区域地处重庆未来的中央政务区，是市府机关及众多高档次物业小区的集中地，优良的消费环境必将造就有别于传统站前经济的产业环境，将成为以高端服务产业为核心的经济集合带。

除了重庆北火车站重庆汽车站外，龙头寺还规划有条公交线路和条轻轨线，纵横交错四通八达的城市快速干道密布其间，交通枢纽的地理位置十分明显。

以鲁能星城为代表的高尚楼盘扎堆龙头寺板块，将在龙头寺区域形成个具有较强消费潜力的大社区龙头寺公园和江北体育公园即将相继开工，将使龙头寺区域的生态和社区环境质量大大提升。

规划占地多亩，投资亿元，建筑面积约万平方米的重庆火锅城核心商业区已得到政府批准，将在重庆北火车站旁兴建。

龙头寺区域客源市场分析我们分析龙头寺北站区域未来的酒店客源主要由以下几类客源构成地方政府机构及龙头寺区域的各种企事业单位外地来渝