交通发达，目前京广铁路京珠高速公路国道纵贯南北，高等级公路，省道横卧东西，交通四通八达。全市公路通车里程达到公里，通村公路率为占全省第位。本市所处南岭中段与罗宵山脉交汇地带，地势自东向西北倾斜呈箕形。境内般海拔至米，最高海拔米，最低海拔米河流有郴江沤江东江耒水永乐江舂陵江武水等。市区域内属亚热带季风湿润气候，气候温和，四季分明，光照充足，雨量充沛，无霜期长，年平均温度，年降雨量毫米项目区毫米以上，无霜期天。全市成土母岩主要有花岗岩板页岩砂页岩和石英岩，土类主要有红壤黄壤黄棕壤土地肥沃，适宜各种花卉苗木生产。社会经济状况全市总人口万人。近年郴州经济社会各方面都发生了巨大变化，年国民生产总值亿元，人均为元，突破了美元大关，年国民生产总值在继续增长，人均已达到了美元，增速位于全省前列。建设地点选择申报建设项目区以郴州市苏仙区桥口镇为中心，占农业地生产面积亩。新建的科研办公楼位于桥口镇与市农科所毗邻的小山坡上。本行业与关联产业发展现状早在上纪世末在当地政府的引导下，群众看到了花卉绿化苗木的市场潜力，不成规模的家庭式苗圃有定的发展，但终因技术和资金的原因保存下来的不多，效益无法体现，且品种也单落后于市场需求，有个别农户资金基础比较好的干脆改行搞起了农家乐，即是如此，也不能进步与休闲农庄，观光农业等有机地结合起来，相关产业发展受限国家发展的不断进步和加快，绿化美化环境是人们的共识，绿化美化产业更有了长足的发展。自从国家实行了农业免税政策后，些大城市郊区，甚至些乡镇，绿化美化产业规模越来越大，有的连片数万亩甚至十万亩，如江浙带的常州市和我省的浏阳市，但尽管如此也还不能满足今天的市场需求。在各行各业的建设和发展中，生态良好环境优美自然和谐始终是人们追求的目标。大到城镇建设铁路和公路绿化新农村建设，以致农田防护网建设单位园林绿化居民区绿化美化，小到居室办公室房前屋后绿化美化等等，人们都再加上郴州作为粤港澳后花园的特殊地理位置，针对我市花卉苗木产业和休闲农业经济发展的落后现状，抓住机遇，乘势而上把农村特色经济抓大做强以促进我市新农村建设是当务之急，市场前景广阔，符合社会发展需求。项目建设的必要性是培育和壮大特色产业，促进农村区域经济全面发展。郴州市是个山多林密，植物种类丰富的丘陵山区市，全市总人口万，人口密度为人平方公里。如何利用得天独厚的自然资源和区位优势是解决好农村闲散劳动力就业，提高农民收入，发展区域经济的条重要途径。我市辖区内省道线和京广铁路郴三支线两旁原有零星不成规模的花卉苗木经营业主，虽然有定的经济效益，但因没有规模化生产难以发挥其应有的优势。经过公司的市场调查和到沿海发达地区的考察，在该区域建设个规模较大，布局合理，产品较全集花草苗木生产科研旅游休闲于体的较大型基地是振兴当地经济的迫切需要。二是有利于提高全社会对生态环境的充分认识，促进生态产业发展。按照生态良好，社会和谐友好的发展方向和要求，在国家多项德政惠民工程的技持下，通过退耕还林还草工程，长江中下游防护林和封山育林速生丰产林天然林保护等工程的实施，我市丘陵山区的农民已经偿到了经营生态农业的甜头，对生态农业建设的要求和呼声日高，但由于资金的制约，生态产业总难做大做强，不能满足社会日益增长的物质文化要求，这项工程的立项将能定程度提升我市生态产业发展水平。三是能合理地整合资源安排布局，增强生态产业和产品在市场上的竞争能力。我市及周边的省份城市人口基数大，且离港澳较近，作为优秀的山水旅游城市和湖南的南大门，交通便利，发展花卉苗木产业，采用先进的生产技术和科研新品种，满足各种用户要求，占领市场份额，展现郴州农业发展新成就意义深远。第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围郴州市位于湖南省东南部，地理坐标为北纬至东径至。东与江西省遂川崇义上饶县接界资金万元，流动资金申请银行短期贷款解决。项目总投资项目总投资包括建设投资和铺底流动资金，投资额为万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元。资金来源申请中央财政资金万元。省市财政配套资金万元。企业自筹资金万元。资金使用和管理财政资金使用和管理财政有偿资金的使用管理主要用于科研厂棚和房屋建设，公路硬化和排灌设施建设，项目资金实行三专管理，在财政局和开发办的指导下，严格按计划批复使用和管理有偿资金。抵押担保第章总论项目概要项目单位基本情况项目建设单位湖南省郴州市神农生态农业科技园有限责任公司所有制形