艺术生产进入飞速发展时期，培养了大批青年优秀艺术 人才，是重庆精英文化的代表和中坚力量，为主流文化事业的普及和 繁荣做出了巨大贡献。

十五期间，我院的艺术生产和人才建设硕果累累，年刘 光宇二胡独奏音乐，被评价为改革开放以来最好的二胡音乐会 年巫山神女再获重庆市首届文学艺术奖年张礼慧 独唱音乐会，被中央电视台音乐频道转播次，张礼慧登上以权威 著称的人民音乐封面年江姐举办库区高校两个巡 演季，作为弘扬爱国主义和红岩精神的艺术道德教材再掀歌剧热 年策划承办第部具有完整交响建制的原创交响音乐作品大型 交响音乐诗画长江，翻开重庆音乐史的新篇章大型综合文艺晚 会共同家园，被评论为重庆近年来最具世界水准的文艺晚会， 观演外国政要热泪盈眶，称它为我辈子看到过得最有亲和力的 演出。

为年亚太城市市长峰会在重庆的胜利召开掀起了最后的 情感高潮。

可以说，从歌剧音乐剧交响乐到艺术样式多元的音 乐会和综艺晚会，留下了串串不可磨灭的历史足印，声誉斐然。

足 迹遍访三大洲多个国家及地区，演出行程达数千万公里。

剧院博采众长，先后与汤沐海等余位国内外著名音乐人士愉快合作共谱华章。

获得了叶剑英杨尚昆江泽民李鹏朱鎔基 李瑞环胡锦涛吴邦国温家宝等党中央国家主要领导人的接见与 关怀，并为美国法国德国英国等多个国家及地区的元首及 政要演出，为重庆乃至中国争光添彩，是山城文艺的骄傲。

不断发展艺术生产的同时，剧院更注重人才优势资源的合理配 置，吸收新鲜血液培养青年人才，形成承上启下的人才链条。

通过 年二次的业务考核和设置勤学苦练奖使青年骨干脱颖而出，其中 有获全国推新人大奖赛专业等奖的男中音刘广获第八届第九届 全国电视歌手大奖赛重庆赛区专业组三等奖的女高音车璐获重庆市 美心门杯电视歌手大奖赛的歌唱组合蓝天之恋获四川省十大 优秀大学生称号的小号手张健获加拿大音乐桥友谊之杯二等奖 的小提琴手黄曦获北京国际手风琴大赛银奖的风琴手聂倩等。

前景展望 高雅艺术以其独有的审美性包容性时代性，区别于大众文 化和大众娱乐，必然是新时期先进文化建设不可或缺的部分，是 重庆经济社会发展和国际话语权拓展的政府需要，是构筑世界各主流 社会主流观众主流媒体无障碍交流和无限制对话的文化桥梁，是 象征新兴直辖城市综合实力的形象符号，它不仅仅需要存在，更加需 要发展。

项目提出的背景及装修的必要性 项目提出的背景 根据重庆市政府有关精神，重庆市城市建设投资公司实施渝中区 官井巷片区房屋拆迁土地整治储备工程，原址渝中区八路 号属于拆迁范围。

在市委市府各级领导及有关部委局关心协调下，和 重庆市城市建设投资公司签订了关于重庆市渝中区官井巷片区 房屋拆迁安置补偿协议书，协议书中明确重庆市城市建设 投资公司认定歌剧院在八路号全部房屋的安置补偿费搬家 费装修补偿费及其他补偿补助奖励费万元，为了支持文 化事业发展另追加补偿万元，合计拆迁安置补偿费万元。

同时为解决好的发展和新馆建设，重庆市城市建设发展有 限公司又与签订房屋转让合同，城市建设发展有限公司同意将 全产权房渝中区长江路地产大厦附属大堂的第 层的全层渝中区长江路地产大厦裙楼的层的部 分房屋渝中区长江路楼第层全层，三部分房屋 总建筑面积约平方米建筑物产权有偿转让给，转让价格 为万元详见房屋转让合同。

将剩余的拆迁安置补偿费 可用于后续工程改造和其他。

项目投资装修的必要性 渝中区长江路地产大厦是年建成，附属大堂的第 层的建筑设计原功能定位为写字楼的大厅层原功能定工作做出 我们应有的贡献。

号楼第层定位为办公楼。

原建筑的消防设施不能满足剧场使用功能的要求，需按相关规范要求增设消火栓系统喷淋系统消防烟感报警系统等。

新院装修建设无疑将提升城市文化形象推进高雅艺术 事业的普及和繁荣，这是四代歌剧人的梦想，也是大力加强文 化基础硬件设施建设的次有益探索。

项目目标及内容 项目目标 通过对原建筑结构的规划及室内外装饰的重新设计定位， 以重树的文化地位及周边的影响力。

以种现代与古典中式风格相结合的设计理念来塑造 的全新形象，引入现代中式风格，让人们在品位传统戏剧的同时， 享受到轻松和舒适。

倡导文化强调人文结合传统成就经典。

项目现有条件 大厦的基本情况 地产大厦是集办公商务及配套设施于体的综合性类高层建 筑，包括塔楼三栋高层号楼，二号楼，三号楼和裙房层，地 下车库层，其设计标高为。

其中号楼为层大 空间写字楼，建筑面积为平方米二号楼为层酒店式管 理小户型写字楼，建筑面积为平方米三号楼为重庆市建 委办公楼基地裙房至层为商业，餐饮和娱乐，至层作为重 庆市建委的报建大厅。

交通情况内外 地产大厦位于重庆市渝中区长江路号，位于重庆核 心区域外围，南临长江，北临鹅岭公园，西靠重庆十三军总部，紧邻 接待外宾的车道国宾大道，外部交通网络及公众交通系统极为发达。

距离最近的地铁站大约米左右，距解放碑仅分钟车 程机场分钟，火车站近在咫尺，公交车站在米内，条公 交线路通达主城区，分钟便连接主城五大区中心要塞。

年 底嘉华大桥通车年月菜园坝大桥通车后到南岸区和江北区 的交通线更为快捷。

消防及疏散情况 基本情况及室外消防 本工程为类建筑，其耐火等级为级。

建筑物周边设有环行消 防车道及室外消防系统能满足消防扑救要求。

裙房消防 裙房部分高度未超过米，设置有封闭楼梯间设外窗进行自 然排烟，并满足疏散距离要求。

裙房封闭楼梯间均直通屋顶。

高层消防 号塔楼，二号塔楼标准层面积分别为，平方米，每层 为个防火分区防火分区面积控制在平方米内。

号塔楼， 二号塔楼各设有两座防烟楼梯间和台消防电梯。

各合用前室面积均 符合防火规范要求，前室及楼梯间门均设乙级防火门，正压送风排烟， 两个疏散出口间距离满足规范要求。

各层均设有自动喷洒淋及机械排 烟系统。

其中号塔楼高度超过米，属于超高层办公楼，消防标 准按类高层建筑设防。

在层设通道至裙房屋面裙房屋面作为开 敞避难层。

另设个避难层按规范设于第层。

其避难区面积按人 数计算约平方米。

防烟楼梯间按规范在避难层设置专门的出入口和楼梯转换使疏散人流穿过避难层再进入防烟楼梯间前室。

两座 楼梯直通屋顶，未考虑停机坪二号塔楼高度未超过米，属于高 层办公楼，消防标准按类高层建筑设防。

水电供应情况 电气 大厦变电所的位置开闭所变配电所以及柴油发电机 房均设在地下二层现电源作为主供电源，自备路柴油发电机 作为备用电源。

变配电房内设六台干式变压器，其中二台供号楼和裙房照 明动力二台供号楼和裙房空调，二台供二号楼用电。

各组变压器负荷分配如下号楼和裙房照明动力设备安装容量 为，计算容量为需要系数取，变压器平均 负载率为，选用二台变压器。

号楼和裙房空调设备 安装容量为，计算容量为需要系数取， 变压器平均负载率为，选用二台变压器。

二号楼用电 设备安装容量为，计算容量为需要系数取， 变压器平均负载率为，选用二台变压器。

消防负荷为选用台柴油发电机。

给排水 小区日总用水量为立方米，日污水排放量为立方米 市政供水标高为米，给水接口位置在本工程西北面市 政道路上消防情况简介 本工程为号楼号楼以及裙房构成，其中号楼建筑高度 米，为超高层，所以本工程以号楼为标准考虑设防。

消防水泵房设在号楼地下层，消防设备设置情况如下设有 三台室内消火栓泵，两用备，其参数 ，。

喷淋系统加压泵，用备，其参数 ，。

消防系统情况如下号楼室内消火栓系统分为个区，低区 ，中区，高区机房层，喷淋系统设有组报 警阀分别设在组转换层组组。

号楼室内消火栓 系统分为个区，低区，高区为转换层，喷淋系统设有 组报警阀，均设在转换层。

项目内容 本项目仅针对新院进行装修，需装修建筑面积约。

装修内容包括土建局部改造工程装饰改造工程消防改造工程 空调系统舞台灯光音响设备舞台钢结构观众座椅等内容。

其中至层排演厅及培训中心的人员疏散，利用原裙楼两侧的 楼梯及部观光电梯部消防电梯进行。

并在层设置直通室外的 出口和明显的疏散标志。

裙房每层设有自动喷淋及机械排烟系统，中 庭周边采用耐火极限小时的防火卷帘分隔，每层为个防火分区 由于至层为商业展览厅，防火分区面积加喷淋后可控制在 平方米内。

至层防火分区加喷淋后可控制在平方米内。

消 项目概况 项目基本情况 项目名称新院装修工程 项目承办单位 业主 建设单位业主代理制 项目主管部门重庆市文化广播电视局 项目建设性质装修 项目建设地址重庆市渝中区长江路地产大厦 改造工程内容 本项目仅针对新院建筑装修，需装修建筑面积约。

装修工程内容包括土建局部改造工程装饰工程消防系统工程 空调系统舞台灯光音响设备舞台机械观众座椅等内容。

项目装修投资及资金筹措 本项目装修投资万元，其中建筑安装工程费万元， 设备购置费万元，其它费用万元预备费用万元。

其建 设资金拟通过在解放碑的旧址拆迁补尝解决。

项目装修周期 本项目的装修期为天，根据的计划，本项目暂定于 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，年月日开始施工，于年月日完成。

项目编制的依据和范围 项目编制的依据 国务院城市房屋拆迁管理条例 重庆城市房屋拆迁管理条例 重庆市城市房屋拆迁若干费额标准 房屋转让合同 重庆市渝中区