罕区南 郊居民提供了个体育健身文化交流休闲娱乐的室外活动场所， 将为赛罕区南郊的文化环境生态环境的改善起到重要的作用，并为 赛罕区南郊的建设起到很好的辅助作用，从而促进赛罕区南郊的生态 环境和经济社会全面协调可持续发展，切实提高人民群众的生活 水平。

所以，本项目具有显著的社会效益环境效益和经济效益。

编制依据 呼和浩特市总体规划年年 呼和浩特国民经济与社会发展十五规划纲要 城市绿化规划建设指标的规定 公园设计规范 项目建设单位提供的其他资料。

结论与建议 主要结论 本项目建设以呼和浩特市总体规划年年 呼和浩特国民经济与社会发展十五规划纲要为依据，在统 筹规划区域文化资源优化文化发展环境的同时，积极发展体育文化 事业，贯彻全民健身计划纲要，并坚持资源节约和环境友好的可持续发展战略，依托新媒体产业基地的发展机遇，促进赛罕区南郊建 设，提高人民的生活水平。

总之，本项目的建设在改善生态环境提高人民群众生活质量发 挥了重要的作用。

项目具有显著的环境效益和社会效益，因此，本项 目的建设是必要的，而且也是可行的。

建议 为了规范政府投资项目资金的管理，建议项目建设单位要制定明 确的管理制度和管理办法，保证政府投资资金管理的科学化制度化 和规范化。

建议项目承办单位尽快完善办理各项批复手续，在项目实施阶段 要统筹安排处理好投资质量进度安全关系，节约和合理使用资 金。

本工程建设完成后，应制定相应的法律法规，委托专门部门，对 项目进行正常的维护和运行管理。

建设单位应尽快取得本工程的环保交通规划土地等部门的 意见。

第二章项目建设背景和必要性 项目建设背景 呼和浩特市规划为项目建设提供了直接依据 呼和浩特市总体规划年年指出呼和浩特 市的城镇建设要逐步实现各级规划公园绿地居住绿地附属绿地， 形成系统完整布局合理功能健全的中心城点状绿地布局。

实现居 民出行米见绿地，消除公共绿地服务盲区和继续增加公共体 育设施用地，建设功能完备风格多样布局合理的群众健身设施， 形成群众体育组织健全活动普及设施完备的新格局。

加强新城和 边缘集团公共体育设施的建设，实现人均平方米公共体育设 施用地的目标。

同时，还确定了两轴两带多中心的城市空 间结构。

大兴区正处于连接轴，横跨两带，关联多中心的重要 位置，是城市发展新区之，同时也属于呼和浩特南郊的生态保护带， 具有得天独厚的区位和资源优势，战略区位优势将日益突显。

强调了 生态环境发展策略，指出要加强平原地区生态林地的保护和建设划 定限制建设地区，有效保护森林河湖湿地等生态敏感地区，积极 进行绿化隔离地区森林公园生态廊道城市公共绿地等生态环境 建设。

呼和浩特市规划为项目建设指明了方向 赛罕区南郊是呼和浩特经济发展的重要节点，也是现代制造业和 文化创意产业的重点培育地区。

呼和浩特赛罕区南郊游乐园的新建将 会给赛罕区的发展带来了很大机遇。

以战略发展节点新兴产业基地京南绿色新城的发展目标。

坚持以人为本，建设宜居宜业城市的典范，构建良好的人居环境，切实保障合理配置各级各类公共服务设施并进行人性化的细节设计， 力争将赛罕区南郊建成宜居宜业的绿色新城，并与全市城市空间布 局和产业布局相衔接，构建中部体东西两翼产业集群城镇 组团生态融合的城乡空间格局。

项目建设符合赛罕区的总体规划的要求 要强化赛罕区的发展，在对绿地景观系统规划中指出要以城镇周 边生态绿地为依托，强化城镇组团之间的绿化廊道联系，营造城在绿 中绿在城中的氛围。

在各组团规划中心并安排组团绿地和多处社区 绿地，以城镇公共广场为重点，与城镇内部的公园，街头的小绿地和 绿化率较高的附属绿地，形成点线面结合的城镇绿地系统。

在组团之 间的开敞地带依托水系安排郊野公园，成为城镇生态绿心和城镇居民 就近体会绿色气息的休闲空间。

用地，建设功能完备风格多样布局合理的群众健身设施， 形成群众体育组织健全活动普及设施完备的新格局。

加强新城和 边缘集团公共体育设施的建设，实现人均平方米公共体育设 施用地的目标。

同时，还确定了两轴两带多中心的城市空 间结构。

大兴区正处于连接轴，横跨两带，关联多中心的重要 位置，是城市发展新区之，同时也属于呼和浩特南郊的生态保护带， 具有得天独厚的区位和资源优势，战略区位优势将日益突显。

强调了 生态环境发展策略，指出要加强平原地区生态林地的保护和建设划 定限制建设地区，有效保护森林河湖湿地等生态敏感地区，积极 进行绿化隔离地区森林公园生态廊道城市公共绿地等生态环境 建设。

呼和浩特市规划为项目建设指明了方向 赛罕区南郊是呼和浩特经济发展的重要节点，也是现代制造业和 文化创意产业的重点培育地区。

呼和浩特赛罕区南郊游乐园的新建将 会给赛罕区的发展带来了很大机遇。

以战略发展节点新兴产业基地京南绿色新城的发展目标。

坚持以人为本，建设宜居宜业城市的典范，构建良好的人居环境，切实保障合理配置各级各类公共服务设施并进行人性化的细节设计， 力争将赛罕区南郊建成宜居宜业的绿色新城，并与全市城市空间布 局和产业布局相衔接，构建中部体东西两翼产业集群城镇 组团生态融合的城乡空间格局。

项目建设符合赛罕区的总体规划的要求 要强化赛罕区的发展，在对绿地景观系统规划中指出要以城镇周 边生态绿地为依托，强化城镇组团之间的绿化廊道联系，营造城在绿 中绿在城中的氛围。

在各组团规划中心并安排组团绿地和多处社区 绿地，以城镇公共广场为重点，与城镇内部的公园，街头的小绿地和 绿化率较高的附属绿地，形成点线面结合的城镇绿地系统。

在组团之 间的开敞地带依托水系安排郊野公园，成为城镇生态绿心和城镇居民 就近体会绿色气息的休闲空间。

呼和浩特赛罕区南郊游乐园的新建对城镇化建设水平提出新 的要求 新媒体产业基地的建设，给赛罕区的发展带来重大发展机遇的同 时，对赛罕区南郊的用地布局及基础设施建设提出了新的要求。

赛罕区南郊紧邻呼和浩特市区，为了落实新定位，贯彻新理念， 促进呼和浩特市的可持续集约协调发展，促进呼和浩特周边城镇 产业结构的调整和增长方式的转变。

呼和浩特市总体规划年年中提出赛罕区南 郊应依托以新媒体基地建设为基础的产业发展，形成集中的产业新 区，吸引外来投资接受城市外迁项目和城市高技术人才的集聚，有 效地提高赛罕区的经济实力，同时，强化赛罕区南郊建设，促进城市 发展，高标准营造集中的具有定规模和吸引力有经济活力的城市，加强公共绿地配套公共服务设施和其他市政基础设施的建设， 提高城市各项设施整体水平，逐步实现绿化建设与农业产业结构调 整农村城镇化及农民安置的联动，发展绿色产业，满足大量高技术 人才在新媒体基地工作生活的需求，促使更多的城镇居民向赛罕区南 郊集中，以适应赛罕区产业化城镇化的要求。

项目建设的必要性 扭转赛罕区南郊缺少大型公益性公园的局面，满足当地群众日 益增长的物质文化生活的场地需求 近年来，随着新媒体产业基地的建设，赛罕区的经济发展持续快 速发展。

加强赛罕区南郊的基础设施及精神文化建设，是实现赛罕区 快速发展的前提条件。

赛罕区近些年的发展速度工业化进程第三产业调整的步伐虽 然较快，虽然市政基础设施建设比较好，但是中心周边没有大面积的 公益性绿地景观现有的群众游憩健身场地分布零散设施简陋，并 且缺乏统的布置和管理，与城市高标准的规划存在较大的差距。

随着赛罕区的品牌建设和招商引资的力度加大，越来越多的外来 企业和高素质人群将来到赛罕区南郊安家落户。

赛罕区南郊人口增 加人均收入提高，物质生活条件逐步改善，当地群众的业余娱乐文 化活动的需求越来越丰富。

原有村镇简陋的文化体育设施难以满足人 民群众日益提高的精神文化生活需求，严重滞后于赛罕区南郊的经济 发展水平。

所以，建设个能让不同年龄层次的人群均可健身休闲愉悦 身心的公共空间将刻不容缓。

本项目的建设对扭转赛罕区南郊缺少大 型体育文化场所的局面，满足当地群众日益增加的精神文化需求，具有重要的意义。

城镇建设水平的提高，对环境质量提出了新的要求 城镇的建设和发展是促进赛罕区南郊经济发展的重要环节，是提 高农村居民的物质生活质量的必然要求，也是推进该地区城市化进程 的出路所在。

赛罕区南郊作为呼和浩特市区的外围开发区，紧邻呼和浩特市， 人口和产业的截流能力将有所增强，随着城镇建设的推进，赛罕区南 郊配套设施逐步完善，镇区的居住条件会明显改善，必将会吸引来此 工作的人口就地居住生活。

城镇建设应遵循人与自然的和谐统，注重生态环境建设，以高 品质文化创意产业为依托，把赛罕区南郊建设成为基础设施完善，环 境优美，适宜居住的绿色城镇。

把赛罕区南郊建设成为环境优美 适宜居住配套设施完善的中心城镇将是现阶段赛罕区南郊发展的 首要目标。

加强公共基础设施建设，着力打造绿色宜居城市的需要 赛罕区南郊位于呼和浩特中轴延伸区域，是呼和浩特总规明确要 求建设并保护好的重要绿色开敞空间。

负有带动辐射中部区域发展的 重要任务。

本项目充分利用现有生态文化资源，形成绿化文化与水系风 景圈的共融和谐拓展公园绿地的功能重视建设小型绿地，提高人 均园林绿地配置标准，努力打造绿色宜居城市。

第章总论 项目概况 项目名称 呼和浩特南郊游乐园 项目建设单位及简介 项目建设单位为内蒙古凯基置业有限公司，内蒙古凯基置业有限