华中科技大学光电子企业加速器项目建设项目投资立项计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

别在建筑设计管理专业技术服务孵化投资管理咨询技术资源整合资本运作等方面具有深厚的专业背景和丰富的实践经验。

依靠这支队伍，华中科技大学用较短时间，在片荒芜的庙山村建成建筑面积多万平方米配套设施齐全的省级科技企业加速器，国家级孵化器和国家级大学科技园。

加速器建设的必要性为贯彻落实省委省政府关于建设湖北省大学科技园的有关精神和要求，响应国家十二五关于进步推进高校科技创新工程基础设施的发展要求。

作为全国流的华中科技大学，在建设世界流大学的发展过程中，有责任，更有义务深度融入东湖国家自主创新示范区的建设中，并承载着东湖国家自主创新示范区不断创新的使命。

世界流的高新区要有世界流的大学作为支撑，华中科技大学决心运用处于光谷核心地带的有利位置，有效整合优质学科的优质资源，在武汉未来城内打造出，像华中科技大学国家大学科技园样的国家级乃至世界级具有专业特色的科技企业加速器。

三拟建加速器类型主题占地面积及配套设施情况拟建项目主导产业为光电子汽车电子高端装备制造新能源节能环保材料电子商务及各类生产性服务业，项目拟建设项目孵化与加速区平方米企业定制区平方米公共服务区平方米及配套设施食堂小型商业银行等平米。

创业服务体系建设华中科技大学光电子企业加速器创业服务体系的构建遵循个目标准则以企业为核心，以产业为导向，创新服务增值链，构建专业孵化合作。

项目在享受政府优惠政策的同时，拥有高效率的管理团队，真正做到了民间资本和政府资源的优势组合。

项目的盈利来源主要有物业收益。

出租出售固定资产或办公设施，为入驻加速器的企业定制研发中心孵化办公场所和试验基地等。

特色公共服务收益。

项目将利用华中科技大学国家大学科技园成熟的服务经验，为企业提供管理顾问项目策划融资中介企业上市辅导等特色服务，并从中获取服务型收益。

项目孵化与投资收益。

调研国内具有前瞻性的技术，并引入华中科技大学科研成果优质创业项目与高新区技园孵化基地中积极创业，通过产学研结合孵化科技成果，诞生科技企业第三级是孵化成长的科技企业进入大学科技园产业化基地进步发展第四级是科技企业通过资本运作发展壮大，走向社会成为市场经济竞争的主体。

四级跳体现了高校科技成果转化的过程与般规律，实现科技成果产业化资本化科学研究的良性循环。

为了将四级跳变为现实，学校又提出两个运作平台，批规模企业的建设思路，实施孵化与产业化并重，专业方向成果的集聚与资本化并重，通过在实践中发展培育出华工科技等大批高技术企业，使四级跳得以逐步实现。

批具有产业化前景的项目十年来，华中科技大学国家大学科技园通过依托学校优势学科，发展支柱产业，培育了大批高科技企业。

近两年，华中科技大学在光电子新材料计算机应用等优势学科中又积累了大量具有产业化潜力的技术和成果，广大科研人员希望深度融入东湖国家自主创新示范区，将科研成果与科技产业相对接另方面，由于学研产合作成效明显，大批孵化出的成果需提升加速成规模企业。

个功能齐全的投融资服务平台为了解决成果转化融资难题，华中科技大学方面组建专业化的投资公司，另方面采取联合引进方式构建了多元化的投融资服务体系。

第层，园区公司自有资金进行种子期投资。

已对外投资万元，支持了数家企业发展，已取得较好的投资回报。

第二层，出资组建多元化的投资公司。

园区公司出资多万元，通过杠杆效应，吸引政府民间资本组建了华工创投武汉创新投两家投资公司，注册资金规模亿元以上，专注成长期投资。

通过投资公司发起和受托管理五支基金，基金总规模亿元。

第三层，构建投融资机构战略联盟。

目前，华中科技大学国家大学科技园引入投融资服务机构金融服务机构担保公司十余家，资金规模近亿元。

通过上述投资公司投资基金的支持，华中科技大学的企业得到了快速发展。

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同时开发过程中应注意制定详细的开发计划，逐步实施，合理调配资金，将资金平衡问题落实到项目进展的每步计划中，避免资金风险。

三工程质量风险在项目建设过程中，已完工程或在建工程如果存在质量缺陷，将会对项目产生不利影响的风险。

对于此，应该根据该工程质量总目标编制质量计划，并制定质量控制点，招标相应资质的监理公司进行监理，请专业设计院进行部位验收中途质量验收竣工验收，从而规避这方面的风险。

九相关附件项目可研概要项目概况项目名称华中科技大学光电子企业加速器建设地址武汉未来科技城湖北