南太湖立方生态酒店项目投资立项计划书（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

生态优势本项目及其周边是农田，太湖沿岸的纯农经济产业，自然环境质量良好，周边无三废污染，内源型污染很少，区内水网发达，湿地生态系统及环境净化功能保存良好，为农业生态科技示范农业产品开发农业生态休闲观光旅游提供了良好的本底条件。

政府政策的大力扶持城郊型农业是太湖旅游度假区经济重要支柱，随着太湖旅游的开发实施，支持农业与农村经济发展的优惠政策较多，以工哺农统筹城乡发展的力度明显加大，且又与新农村建设的要求同步，为加快开发迎来了难得的战略机遇。

园区处于湖州农业对外综合开发区的核心部位，农业园的建设将在经济社会环境等方面造福于湖州，是湖州市生态建设和都市型现代农业的有机组成部分，可成为我市开发太湖南岸农业休闲观光的大亮丽风景。

二项目概况项目位于浙江省湖州市吴兴区环渚乡荣丰村及太湖旅游度假区滨湖街道新桥村，规划总面积约亩，期项目总投资约万元人民币。

响应国家提倡的高效农业和精致农业的产业政策，以农林渔牧相关内容为主题，以市场为导向，以科技为主导，建设集餐饮会务农产品生产农业科技推广果品采摘度假旅游科普教育等多功能于体的大型综合开发的休闲农业项目。

项目以自然生态的环境，星级酒店的服务的市场原创定位区别与其他类型的休闲农业项目。

在确保种植养殖二产的经济效益的前提下，深化项目的商业价值，综合规划三产包括餐饮会务休闲娱乐等的组合，确保项目经济效益和社会效益的最大化。

第四章项目建设内容项目建设总原则建设以生态健康的餐饮业为主题，发展中高端的休闲农业项目，以接待商务会议，企业培训，假日休闲活动，婚庆宴请及大型主题活动为主，重点进行道路活水鱼等优质畜禽水产品，倡导绿色健康生态的消费理念。

地源热泵中央空调是利用地表浅层地下土壤或地下水等常年保持相对恒温的地热资源作为空调的冷热源，不消耗不污染水源，不需要锅炉冷却塔，也不会排放废水废渣，整个运行过程只需少量电能，运行成本仅为般空调的，每消耗千瓦地下能源可得到千瓦的热量或冷量，充分体现节能高效生态理念。

超大停车场停车场面积平方米，车位个。

农产品展示展销中心立足园区产品及结合地方特色，形成个能为游客提供购卖场所的大卖场，如特色的瓜果蔬菜，花卉盆景以及地方名特产等。

令游客在观光休闲之余还能把收获温室平方米，平方米的培织培养室连栋温室平方米，钢管装配式大棚平方米现有高级农艺师农艺师名，外聘农学愿意植保环保等专家顾问，与浙江大学浙江省农科院上海市农科院等省内外科研院校合作园区已经被浙江省农业厅认定为无公害农产品产地，被命名为湖州市农业种子种苗研发基地湖州市科普基地上海市农科院湖州瓜果蔬菜科技示范基地等第三章项目概况项目背景休闲农业的多样化观光休闲农业是近年来随着都市生活水平提高城市化进程加快以及人们环境意识的增强而逐渐出现的农业与旅游业相融合的新兴产业，它的兴起和发展是社会发展到定阶段的产物，是人类遭受城市环境恶化和生态环境破坏的双重压力下返璞归真的高度需求。

生态酒店是观光休闲农业发展的新类型，与传统的农业公园观光农园休闲农场农家乐民俗园相比，更注重原生态的元素和休闲活动的服务质量，功能更加全面，社会经济和生态效应更加明显。

地理位置优越区位优势湖州既是个农业城市，又是个旅游城市，更是个文化城市。

有着深厚的文化底蕴，历史悠久，文化灿烂，名人辈出。

湖州文化遗迹斑驳，历史名人荟萃，历史人文资源丰厚，些文化亮点在全国乃至全世界都有极高的知名度。

在休闲旅游日益成为人们追逐的目标时，我市众多的休闲雅文化因子，将为我市人文休闲旅游的开发提供无穷的发挥空间。

年被央视评为中国十大魅力名城之。

南濒湖州城区，北倚太湖，东西承接上海南京两大经济圈，南北联接杭州苏南两大经济板块，本项目位于湖州南太湖旅游规划布局的中心地带，公里的商圈半径覆盖湖州大部分城区，区位优势非常明显。

交通优势本项目位于申苏浙皖高速连接线与太湖滨湖大道的节点上，是今后上海通往太湖旅游度假区的必经之路，处于长三角都市圈的中心地带，位于上海市江苏省苏州市无锡市南京市浙江省杭州市嘉兴市安徽省宣城市中间，太湖南岸，交通便利，小时车程即可到达，将极大促进与苏锡常上海杭州等长三角主要城市和地区经济的快速融合。

资源优势南太湖沿岸自古以来是丝绸之府鱼米之乡之腹地，为长江三角洲冲积平原，土壤肥沃河渠似网鱼塘棋布，派典型的江南水乡风光，适合多种植物生长，蕴藏着贡献。

观光休闲农业属农业与旅游业的交