商务宾馆项目投资立项计划书（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

质本项目是由重庆盛凌实业公司为业主，自筹资金承消防设备喷淋装置套万元监控设备监控录像套万元通讯闭路宽带万元会议娱乐设备万元锅炉房及供热水系统立式常压吨万元含管道安装小计万元万元六静态财务评价及盈亏平衡分析盈利能力分析投资利税率销售利润销售税金总投资投资利润率销售利润总投资投资回收服务特色定位按照三星级酒店的客服标准，每个房间配全新电脑且免费上网，二十四小时供应热水，配备商务谈判签约等会议服务，免费为客人订票及发售景点门票。

宾馆凭着独特的地理位置和优质的服务吸引广大旅游爱好者及商务客人的脚步。

四项目建设的地理位置及环境渝中区是重庆市的金融中心商贸中心信息中心文化中心。

本项目位于渝中区解放碑核心区域，东面是民族路，南面是万吉广场，西面是五路，北面是沧白路。

拟建重庆市罗汉寺商务宾馆正门面，有在建工程个。

入口处有拆迁户待迁。

如图五投资的必要性和经济意义重庆盛凌实业是以建筑为主，以房地产业和旅游业为两翼发展。

公司具备支开发建设新项目的队伍，积累了，重庆盛凌实业有限公司在其新建办公楼自筹资金建设重庆市罗汉寺商务宾馆项目。

根据重庆市宾馆酒店业的相关法规规范标准。

二项目建设的目的和原则拟建重庆市罗汉寺商务宾馆，为公司的结构调整和发展创造条件，积极探索多元化发展方向。

充分利用重庆佛教文化交流的平台，创获更多的经济增长点。

同时使盛凌实业更加融合重庆大市场，提升经营管理理念，提高总体经营水平。

项目建设原则重庆市罗汉寺商务宾馆建设按中档标准兼顾经济实用与城市潮流相结合的原则，装修设计充分体现佛教文化元素，充分体现盛凌实业的个性和超时代感，以清新优雅精巧丰富的装饰处理，成为解放核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，碑核心区了定的经验和部分资金，本案具有开发新项目的人才和经济实力。

随着重庆市经济建设的飞速发展，盛凌实业要在激烈的市场竞争中发展壮大，开拓主业市场，立于不败之地，只有不断开发建设新项目，而且正好赶上全国五大中心城市这热潮。

因而开发建设重庆市罗汉寺商务宾馆具有必要性和重要的现实意义。

为此，在解放碑这个重庆经济发展的高地占有席之地，是取得较好经济效益，发展壮大盛凌实业的当务之急。

六评价结果项目经营性质本项目是由重庆盛凌实业公司为业主，自筹资金承消防设备喷淋装置套万元监控设备监控录像套万元通讯闭路宽带万元会议娱乐设备万元锅炉房及供热水系统立式常压吨万元含管道安装小计万元个特色商务宾馆。

三项目建设规模建设性质租赁建设规模装修面积建筑结构框架，部电梯，个上下楼步行通道。

楼层为内走廊条形结构。

总楼层数层，每层，含共摊面积。

④装修标间个，室内标准三星级。

项目功能与定位功能区分楼由接待大厅茶楼小卖部小餐厅外包组成二至六楼由豪华单间，普通单间及商务标间会议室娱乐室设备房值班室等组成。

服务特色定位按照三星级酒店的客服标准，每个房间配全新电脑且免费上网，二十四小时供应热水，配备商务谈判签约等会议服务，免费为客人订票及发售景点门票。

宾馆凭着独特的地理位置和优质的服务吸引广大旅游爱好者及商务客人的热潮。

因而开发建设重庆市罗汉寺商务宾馆具有必要性和重要的现实意义。

为此，在解放碑这个重庆经济发展的高地占有席之地，是取得较好经济效益，发展壮大盛凌实业的当务之急。

六评价结果项目经营性质本项目是由重庆盛凌实业公司为业主，自筹资金承建经营，实行自主经营独立核算自负盈亏。

计划投资万元。

论证结论该项目属于常规服务业，工艺流程成熟，起点高，投资小，见效快，经济效益和社会效益相结合。

项目建成后，年销售收入可达到万元，投资回收期年。

项目建设符合国家和重庆市产业发展政策，也符合国家重庆市渝中区有关宾馆酒店业的行业政策。

经充分的市场调研和经济技术论证，建设该项目可行。

二签署意见，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，方准开业。

经批准开业的旅馆，如有歇业转业合并迁移改变名称等情况，应该在工商行政管理部门办理变更登记后日内，向当地的县市公安局公安分局备案。

经营旅馆，定遵守国家的法律，建立各项安全管理制度，设置治安保卫组织或指定安全保卫人员。

公安机关对旅馆治安管理的职责是，指导监督旅馆建立各项安全管理制度和落实安全防范措施，协助旅馆对工作人员进行安全业务知识的培训，依法惩办侵犯旅馆和旅客合法权益的违法犯罪分子。

公安