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路与城区相连接滨江高速从下关区的三汊河直通安徽的马鞍山，目前正分段建设绕城高速城市环组成线，由原来的双向四车道拓宽为双向六车道开发区的中兴大道连接河西新城奥体中心的江东南路年正式建成宁芜公路即国道，正在由原来的双向两车道改为双向四车道，年完成，这四条公路共筑开发区与市区的快速通道。
开发区内拥有深水岸线公里，拥有梅山码头华润热电厂码头板桥汽渡等大小码头余座，水运十分便利。
项目所在具体位置及交通状况市连锁珠宝文化创意园位于市区经济开发区内龙腾南路，西北邻凤舞路，东北紧靠城市主干道邻江大道。
二项目规划主要经济指标占地面积期项目占地面积亩，约合平方米，二期项目占地面积亩，约合平方米。
共计平米建筑面积预计期二期合计建筑面积达到平方米。
建筑密度绿化率容积率。
三规划功能设置国际珠宝文化创意园建筑规划区域分类功能楼层数量栋单栋面积平方米总面积平方米品牌珠宝管理区知名品牌办公中心小型品牌办公中心珠宝设计配套管理区珠宝设计生产楼珠宝软件开发管理楼商务会议楼珠宝产业生活区培训及生活配套楼合计国际珠宝文化创意园期效果图国际珠宝文化创意园总平面效果图四建筑设计理念产业园区总体设计理念在产业园区的形态上，采用新中式设计手法，白色墙面，深灰金属型材，并采用了徽派经营商有中国黄金中同同心中国名牌中国卡尼中国珠宝中国名牌中国金叶中国名牌，上市公司老凤祥中国名牌德诚黄金等。
另建成幢层综合品牌大楼，拟每层引进家珠宝商，实现品牌区域化管理。
截至目前，中国权威的政府部门和行业组织已经授予苏州相城广州番禺深圳罗湖浙江诸暨等个珠宝产业重点地区中国珠宝玉石首饰特色产业基地的称号，深圳罗湖直是中国珠宝业的生产基地之，随着中国珠宝业的发展，全国各地的珠宝连锁店迅速崛起，再加上生产管理区距离地区路途遥远配地区乃至全国重要的现代制造业基地。
重点建设三大园区。
工业产业区，建造现代综合加工业产业基地科研商贸区，发展以科研中心及其配套生产大型商贸物流等为主的生态型科研商贸园区人居森林区，崇尚自然，以人为本，开发建设以旅游度假休闲娱乐高档居住为主题的城市生态公园。
开发区注重营造投资环境，截至年上半年共投入近亿元，形成五纵四横条多公里的道路网络。
供水供热供电雨污水管网等通平设施已基本到位。
计划年再投入亿元，开工建设滨江路南延中兴路北延等道路，全面对接河西主城路网。
今年年底，中兴路北延对接河西江东南路南下的秦淮新河大桥将正式开工建设。
预计到年底，经济开发区将与河西新城融为体，真正成为市主城内的开发区，基础设施土地开发区目前可提供用地已具备七通平基础设施条件，并承诺七通平至企业用地红线边缘。
所有路网均以市政道路标准建设。
电电容量级电网，确保双回路不间断供电。
水由市自来水公司和开发区自来水厂供水，日供水能力万吨，主供水管道管径。
燃气目前，港华天然气公司已经与园区签署合作协议，为园区企业提供天然气服务。
雨污水实施雨污水分流排放，管网铺设到位，雨水污水。
蒸汽供应公司苏源热电有限公司，坐落在开发区内，供热条件优良。
费用确保全市最低价，目前价格为元吨。
光纤电缆系统因特网宽带已有中国电信公司为园内企业提供宽带光纤接入业务。
铁通网通联通等公司正在接通中。
电信省电信公司市电信局分局提供。
区位交通开发区坐拥世界上第座弧线形斜拉桥三桥，毗邻奥体中心，是唯离城区最近的开发区，是地区与皖北皖南苏北等地区的重要连接点。
园区内交通便捷，距市中心新街口仅分钟车程，距禄口机场分钟车程。
即将通车的三桥穿区的竞争压力。
为了整合资源，降低成本，珠宝产业的集群化发展趋势更加明显。
因为许多相关企业在地域上处于同地区，在原材料和半成品配件设备制造与维修技术创新人才培养等方面相互配合，从而降低了交易成本，提高了整体效率。
未来，中国珠宝产业的集群化趋势将会更加发展，产业集群化的优势也将会更加明显。
目前深圳是全国最大的珠宝首饰生产基地和产业聚集核心，全国有左右的珠宝首饰产自深圳。
但地区距离深圳路途遥远，使目录第章总体概述第节项目概述第二节项目规划第二章可行性研究思路第三章可行性研究内容第节打造
国际珠宝文化创意园项目投资立项计划书（最终定稿）
