地中海住宅小区项目投资立项计划书（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

夏回族自治区工商行政管理局批准注册，为全国房地产开发三级资质企业，其注册资金万人民币公司现有多年从事房地产开发工作的高级管理人员和熟谙高层建筑及各相关专业的中高级工程技术人员，还有支精干的人事财务行政管理队伍和部与之配套的行政管理规章制度公司负责人毕业于清华大学经济管理学院，后留学英国，曾担任北京当代集团副总裁，北京首都工程公司董事长，中国万和投资公司总裁，宁夏阳光矿业公司总经理。

公司的投资商在北京宁夏甘肃澳洲等地皆有房地能源方面的投资。

年与酒泉钢铁联合组建公司进行煤焦化钢铁等项目合作，并入股宁夏银行年月通过挂牌方式取得了宁夏银川德胜园区土地亩，预计将这里打造成个独具特色的艺术社区，为我们的塞上湖城奉上个高品位的住宅精品。

我们将这里倾力打造为宁夏银川市北塔公园中色，征服了全世界的游客，越来越多的世界政提出了更高的要求。

在拥有较强经济实力的前提下，他们因休闲追求生活情趣及投资等需要已在追求第二甚至第三居所另外，远离都市的优美环境和清新空气也吸引众多老人来此颐养天年陕西甘肃内蒙古的投资者也倾向于就近选择环境优美价格适宜的居所。

因此本项目建设对服务于两宜城市经济战略改善投资目的地城市，力争到把银川市基本建成西北地区最适宜居住最适宜创业的现代化区域中心城市。

根据城在湖中，湖在城中的生态型城市规划，银川近年来直环绕着七十二连湖水系进行房地产开发。

唐徕渠丽景湖艾依河宝湖周边的楼盘不胜枚举，而且均是建筑风格时尚品质优良园林景观优美的中高档项目，但唯独北塔湖板块的住宅开发建设尚属空白。

北塔作为座古老的建筑，见证着城北片区的成长，也是这个区域最具人文气息的代表性建筑。

北塔湖总面积公顷，而湖面和生态开发面积达公顷，建成后的北塔湖生态公园将是银川市最大的生态公园，届时碧波荡漾湖映塔影环境优美景色宜人，无疑将大大地提升此区域的人居价值。

同时，二中田家炳中学景博中学二十中十八小等近旁环待，这里拥有着银川优厚的教育资源和醇香的文化气息。

另外，北塔湖周边已形成多个成熟大型的居民社区，如海宝西区锦泰花园太阳都市花园景墨家园等等。

如此成熟优越的板块环境条件下，中高档住宅的陆续开发建设是勿庸置疑的。

其中，观湖纯水岸的规划方案已清晰。

在过去几年的住宅开发建设中，北塔湖板块始终是块待字闺中的安静地带，但在紧接下来的两到三年内，北塔湖生态板块将会是片开发的热土。

随着银川市的持续快速发展和我市人民生活水平的不断提高，人们对高品质居住环境的追求也海的别墅洋房就座落在此景之中。

泰和公司提前进入了面向更大第二居所消费群的新型公寓的建设工作。

同时，泰和公司也将在近期为银川市民推出第三居所型住宅，为在闹市水泥森林居所中的消费者增加了选择大自然居所的服务内容。

根据泰和公司对银川市房地产的调研，泰和地中海的主要销售对象定位在以下几个方面银川市中高收入阶层。

主要为各企事业单位的高级主管人员高校研究院所的高级知识分子及国道经商的自由职业者。

此目录第章总论第二章市场分析第三章建设规模和建设内容第四章项目选址及配套建设条件第五章建设方案第六章实施进度第七章工程投资与财务分析第八章结论与建议附表附图和附件核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第章总论项目建设背景银川市位于黄河上游宁夏平原中部。

东与吴忠市盐池县接壤西依贺兰山与内蒙古自治区阿拉善盟为邻南与吴忠市利通区青铜峡市相连北接石嘴山市平罗县，与内蒙古自治区鄂托克旗相邻。

其地域范围在北纬，东经之间，总面积平方公里。

年城市建成区面积为平方公里。

下辖兴庆区金凤区西夏区永宁县贺兰县灵武市。

年，各县市区共辖个街道办事处个镇个乡和个居委会个村民委员会。

全市总人口万人，其中非农业人口为万人，占人口总数的，回族人口为万人，占全市人口总数也呈较快上升趋势。

我市及近几年建成的普通及中高档住宅在数量上有了很大突破，开工面积和竣工面积都有较大增加，但从总体上看，银川市的住宅建设仍以中低档为主，中高档住宅建设仍然不能满足开发区快速发展的需要。

为了进步推动银川市经济发展，营造流投资环境，改善人们居住环境，提高生活品位，宁夏泰和房地产有限公司拟在德胜工业园唐徕渠畔建设泰和地中海住宅小区。

二项目单位概况宁夏泰和房地产有限公司于年月经由宁夏回族自治区工商行政管理局批准注册，为全国房地产开发三级资质企业，其注册资金万人民币公司现有多年从事房地产开发工作的高级管理人