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政府颁发了†关于旧城区危旧房改造的实施意见‡，鼓励省属市属自主经营的房地产企业对利川市旧城区及危旧房改造。
为了将此工作落到实处，市政府成立了利川市危旧房改造领导组，颁发了†利川市危旧房改造实施细则‡，以更进步在减免费用上支持房地产开发企业。
项目建设的必要性项目实施对当地经济的影响为把湖北省利川市打造成鄂西旅游明珠城市，加快城市建设，改造旧城中不规范建筑，改善人居环境，旧房改造是项利国利民的好事，来可以更好地集约节约利用土地，二来可以破解城市贫困人员建房难。
席卷全球的金融危机对我国经济带来了很大影响，保增长保民生保稳定事关当前工作大局，保增长根本途径在于扩大内需。
中国内需的市场推动力在农村，主导力在县域经济。
近期扩大城市投资和消费需求空间有限，而城镇的消费需求尤其是改善住房的需求日益迫切。
万元，系房地产开发叁级企业。
公司拥有专业技山片区旧房改造项目房产开发总投资万元。
项目资金来源项目建设总投资由业主资金本金万元，申请银行贷款万元，其余资金来自回收资金。
本项目资本金万元，大于开发总投资的，符合国务院发布的国发号文国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知中的有关规定。
经济效益评价评价依据和原则依据本项目主要灾害性气候有低温连阴雨干旱暴雨洪涝大风冰雹等。
利川气候的主要特点是光照不足热量偏低，降水量充沛，气候差异明显。
东有玉笔朝天，南有八宝炼丹，西有万里长城，北有卧龙吞江。
这里山奇水秀，是个最适合人类居住的地方。
资源矿产资源较为丰富，目前已发现的矿产有种，其中包括能源矿产如煤天然气石煤泥炭地热，金属矿产铁和铜建材及非金属矿产石膏硫铁矿高岭土耐火粘土萤石大理石石灰岩砂岩含钾岩石天然卤水等。
有已探明资源储量的矿产种，矿产地余处，但具有比较优势的大宗矿产仅有煤硫铁矿石膏天然气等，具有勘查远景的矿产有高岭土耐火粘土。
利川市国民经济和社会发展概况经济状况全市幅员面积平方公里，下辖个乡镇，共万人，其中农业人口万人，城镇人口万人。
该地区生产总产值达亿元，主要以郁江水电豹盾水泥香连药业凯瑞农业林创牧业五洲牧业。
工业主要以清洁能源轻工电子医药化工为主的腾龙工业园以天然气脱硫和下游产品开发为主的煤道天然气化工园以水泥石膏矿开发为主的石坝建材工业园以农业科技示范农业生态观光和农副产品加工为主的苏家桥农业科技园。
四个园区规划总面积约为平方公里。
利川市城镇人口情况按照规划至年市区人口为万人，流动人口为万人。
项目建设提出的背景近年来，在中央加大基础设具有较好的经济效益，在经济上是可行的。
建议根据国务院•关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见‣国发„‟号的精神，充分抓住经济全球化湖北省利川出台的相关优惠政策，加快项目的基础设施建设，努力规避投资风险。
维护规划的权威性，严格按照规划实施建设，配套设施完善，施工工艺质量提高，确保项目真正成为流的商融体的经济商业圈，宜居环境。
应尽快完善项目的土地用地手续，抓紧进行项目前期工作，为项目开发的顺利实施创造条件。
目录项目名称项目建设地址项目业主单位法人代表项目提出的背景及建设的必要性项目提出的背景地理位臵交通现状自然条件气候资源利川市国民经济和社会发展概况经济状况利川市城镇人口情况项目建设提出的背景核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传，项目建设的必要性项目实施对当地经济的影响对当地就业环境的影响项目提出的依据投资人基本情况设施建设方针的指导下，利川市开始了大规模的道路桥梁建设及旧城改造。
随着沪溶高速万宜铁路的建成通车，市容市貌发生了巨大变化，幢幢高楼大厦在主要街道的崛起，致使次要街道的居民住宅相形见拙，从而迫使市委市政府将此提上议事日程，以从根本上改变利川市的城市面貌。
经过利川市委市政府研究决定，在利川市进行次道路拓宽和危旧房改造的全面建设，以加快利川市危旧房改造的步伐，促进利川市经济的发展。
为此，利川市政府颁发了†关于旧城区危旧房改造的实施意见‡，鼓励省属市属自主经营的房地产企业对利川市旧城区及危旧房改造。
为了将此工作
城市旧房改造项目投资立项计划书（最终定稿）
