可以请求人民法院予以撤销。业主大会或业主委员会作出的决议侵害业主的合法权益，包括实体权益和程序性权益。实体权益包括建筑专有部分所有权与专有部分以外共有部分共有和共同管理的权利。业主在这些实体权益受到决议决定剥夺或限制时，可以行使撤销权。业主的程序性权利受到侵害，是指决定内容虽未侵害业主建筑物区分所有权的合法权益，但逾越了法定或约定的权限范围，或其守物业管理区域内共用部位和共用设施设备的使用公共秩序和环境卫生的维护以及应对突发事件等方面的制度要求。法规规定的其他义务法律法规规定的其他义务有履行房屋使用安全责任书的义务，按照规定分类投放生活垃圾的义务等等督权民法典第条第款规定，物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答主必然面临的社会关系。业主装修房屋引发邻居家漏水产生噪声引起邻居投诉的纠纷几乎每天都在发生。正确处理相邻关系，本质上是行使自己权利的同时必须尊重他人权利的问题。民法典第条规定，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。物业服务企业的管理，遵守物业管理合同就物业管理而言，切法定或约定的权利义务都体现在物业管理合同中。只要业主委员会物业服务企业根据法律法业主权利有多大党课宣讲稿备层设备间物业管理用房占用公共绿地规划的车位等。民法典第条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所公用设施和物业服务用房，属于业主共有。民法典第条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位车库的归属，由当事人通过出售附赠或者出租等方式约定。业主对小设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯屋顶外墙无障碍设施等共有部分的维修更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。为确保物业共用部分公共设施设备的正常使用，以及发生毁损时能够得到及时维修，我们必须保证专项维修资金的及时于专有部分，业主可以居住装修出租经营自己的房屋车库或摊位，并从中获得收益。业主对专有部分的所有权具有排他性，只要不占用公共空间或侵犯其他业主的合法权益，任何人无权干涉业主专有部分范围内的事，也就是风能进，雨能进，国王不能进。共有部分是指业主专有部分以外的自然共有的外墙屋顶承重墙地基结构，以及被法律或行政法规明确规定为共有的道路绿地走廊休息休闲区绿化设施路灯围墙大门避难层同的约定提供服务的权利。督权民法典第条第款规定，物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。监督权内容较为广泛。北京市物业管理条例第条就包含了个内容监督业主大会筹备组业主委员会或者物业管理委员会的工作监督物业服务人履行物业服务合同对共用部位共用十以上业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。业主大会或业主委员会作出的决议侵害业主的合法权益，包括实体权益和程序性权益。实体权益包括建筑专有部分所有权与专有部分以外共有部分共有和共同管理的权利。业主在这些实体权益受到决议决定剥夺或限制时，可以行使撤销权。业主的程序性权利受到侵害，是指决定内容虽未侵害业主建筑物区分所有权的合法权益，但逾越了法定或约定的权限范围设施设备和相关场地使用享有知情权监督权和收益权监督专项维修资金的管理和使用。民法典第条规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。业主权利有多大党课宣讲稿。根据民法典第条，使用筹集建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共同决定的事项。民法典第条明确，建筑物及其附依法归属于开发商的车位也应当首先满足小区内业主的需要。另外，业主可以参与分享经营共有部分所得的收益，或因共有部分征收征用所获得的补偿。民法典第条对公共收益分配进行了更加明确的规定建设单位物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。业主自治组织的权利所谓业主自治，就是业主对所在小区的物业进行自主管理。业主自治是以建筑物区分所部分的所有权具有排他性，只要不占用公共空间或侵犯其他业主的合法权益，任何人无权干涉业主专有部分范围内的事，也就是风能进，雨能进，国王不能进。共有部分是指业主专有部分以外的自然共有的外墙屋顶承重墙地基结构，以及被法律或行政法规明确规定为共有的道路绿地走廊休息休闲区绿化设施路灯围墙大门避难层设备层设备间物业管理用房占用公共绿地规划的车位等。民法典第条规定，建筑区划内的道路，部分的用途或者利用共有部分从事经营活动有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比分之以上的业主且人数占比分之以上的业主参与表决。决定前款第项至第项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积分之以上的业主且参与表决人数分之以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。该条款对于表决到位。因此，按规定缴纳专项维修资金是业主的基本义务之。物业服务费用直接涉及物业的保养和维修，也影响物业服务企业的形象与服务质量。因此，业主有按规定或约定及时缴纳物业服务费的义务。根据民法典第条规定，拒付物业费是损害他人合法权益的行为，业主大会和业主委员会有权依照法律法规以及管理规约，请求行为人停止侵害排除妨碍消除危险恢复原状赔偿损失。相邻关系是民法典规范的重要内容，也是设施设备和相关场地使用享有知情权监督权和收益权监督专项维修资金的管理和使用。民法典第条规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。业主权利有多大党课宣讲稿。根据民法典第条，使用筹集建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共同决定的事项。民法典第条明确，建筑物及其附备层设备间物业管理用房占用公共绿地规划的车位等。民法典第条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所公用设施和物业服务用房，属于业主共有。民法典第条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位车库的归属，由当事人通过出售附赠或者出租等方式约定。业主对小召开次。经百分之十以上业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。般而言，我们现在居住的楼房都是能够明确划出面墙壁地板和天花板的，这部分空间就是专有部分。如果是带有露台或窗前绿地的楼房或别墅，以及层带地下室顶层带阁楼的情况，这些露台窗前绿地地下室阁楼是否属于专有部分首先要看房屋所有权证上是否有记载，其次要看使用上是否具有专有性。另外，些单独购买的地下车库或摊位也业主权利有多大党课宣讲稿于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所公用设施和物业服务用房，属于业主共有。民法典第条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位车库的归属，由当事人通过出售附赠或者出租等方式约定。业主对小区内的公共场所共用设施共用场地，可以有偿或无偿地优先使用。业主权利有多大党课宣讲备层设备间物业管理用房占用公共绿地规划的车位等。民法典第条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所公用设施和物业服务用房，属于业主共有。民法典第条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位车库的归属，由当事人通过出售附赠或者出租等方式约定。业主对小在居住的楼房都是能够明确划出面墙壁地板和天花板的，这部分空间就是专有部分。如果是带有露台或窗前绿地的楼房或别墅，以及层带地下室顶层带阁楼的情况，这些露台窗前绿地地下室阁楼是否属于专有部分首先要看房屋所有权证上是否有记载，其次要看使用上是否具有专有性。另外，些单独购买的地下车库或摊位也属于专有部分，业主可以居住装修出租经营自己的房屋车库或摊位，并从中获得收益。业主对专有定提供服务的权利。依法归属于开发商的车位也应当首先满足小区内业主的需要。另外，业主可以参与分享经营共有部分所得的收益，或因共有部分征收征用所获得的补偿。民法典第条对公共收益分配进行了更加明确的规定建设单位物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。业主自治组织的权利所谓业主自治，就是业主对所在小区的物业进行自主管理。业主自方式作出了重大修改。重大事项参与表决的由原分之变为两步计算是分之人数和分之面积参与表决，是参与表决的分之同意即通过，也就相当于分之的业主同意即通过，降低了重大事项的表决难度。被选举权罢免权业主有权参加业主委员会的选举，可以选举自己满意的候选人成为业主委员会成员，也可以成为候选人被选举委业主委员会成员。对业主委员会成员不满意的，业主还可以要求开会进行罢免更换。般而言，