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切实可行的事故预防措施，并抓好落实。
四每月至少组织次对所辖小区重点要害部位进行安全工作检查，发现各种隐患要立即整改，对自身无法整改的重大隐患，及时上报上级主管单位审批后，立即整改。
五对本物业区域新建扩建和引进的生产项目坚持三同时，协助上级主管部门把好三同时审查关，努力改善劳动条件。
六物业公司发生事故立即上报有关部门，并迅速到现场组织抢救，积极做好善后工作。
七严格安全生产责任制，认真落实上级及安全主管单位下达的安全生产责任目标，并将安全生产目标分解到各部门含外包部门，实行分级管理，奖惩兑现。
八充分利用宣传栏宣传标语和安全生产培训等形式，向物业公司员工宣传有关安全知识，提高公司员工的安全意识。
九进步推进安全生产规范化企业建设，完成上级对创建安全生产规范化企业的验收。
九物业安全生产工作会议制度物业公司每月应召开次安全生产月分析会议，认真分析物业公司安全生产形势，对存在隐患提出整改措施，并落实到人。
会议应设立专门记录簿，并做好完整记录。
二安全生产工作月分析会议由物业公司总经理或项目经理主持。
三安全生产工作月分析会议参加人员安全生产工作领导小组成员存在安全隐患部门的负责人安全员四安全生产工作会议的主要任务传达贯彻上级安全生产工作会议精神回顾总结分析或通报物业公司安全生产工作情况安全生产监督管理方面的工作交流或经验生产事故隐患排查整改制度专兼职安全管理人员部门主管，要经常深入部门线，到现场进行检查督促，排查各类隐患，指定专人负责，限期进行整改，实行谁检查谁验收谁负责的原则。
二凡检查出来的事故隐患，必须及时进行整改，整改后应向上级汇报，并请求复查验收整改情况。
三部门要执行开展自查自纠的工作程序，并将部门自身可能发生重大事故的地点，及时采取有效措施，提出安全可靠的方案，对各类隐患进行排查，分批进行整改。
四物业公司安全生产工作领导小组要定期或不定期的组织安全生产大检查的重大事故隐患及时提出整改意见亲自审批物业公司安全事故应急处臵预案，并报相关单位备案。
每月至少安排次安全生产工作会议，分析布臵督促检查本小区防范特大和重大安全事故工作，研究和决定本小区安全生产重大问题。
会议确定的各项防范措施必须严格实施。
如果小区内发生安全事故，必须在最快时间内赶到现场，及时组织指挥抢救，并协助上级有关部门做好事故调查和善后处理工作。
及时向上级及辖区安全主管单位报告本本小区的安全生产工作。
三安全生产工作领导小组副组长小区项目经理安全生产职责在分管工作范围内，具体负责贯彻执行国家和省市区有关安全生产的法律法规和各项要求，坚持安全第，预防为主的方针，组织有关部门研究制订安全生目标责任制并负责督促实施。
定期主持召开安全生产工作会议，听取部门安全员部门主管的工作汇报，具体组织制定物业公司安全工作的方针目标，针对存在的问题采取整改与防范措施，指导物业公司安全生产工作的进行。
主持制定分管工作范围安全事故应急处臵预案。
对容易发生重大安全事故的部门设施和场所安全事故的防范明确责任，采取措施，并组织有关人员对上述部门设施和场所进行严格检查。
发现安全事故隐患的，责令其立即整改排除。
督促检查物业公司各部门安全生管理工作，并将安全生产纳入部门负责人的目标管理。
如分管工作范围内发生安全事故，必须在最快时间内赶赴事故现场，组织指挥抢救，督促做好善后工作，协助有关部门认真开展事故调查处理，及时向项目经理报告事故情况。
及时向物业公司总经理报告分管工作范围内的安全生产工作情况。
四安全生产工作领导小组成员部门主管职责认真贯彻执行党和国家的有关方针政策法律和法规。
熟悉本部门基本情况。
如本部门管辖区域发生安全事故，必须在最快时间内赶赴事故现场，组织指挥抢救，协助有关部门认真开展事故调查处理，及时向物业公司总经理和项目经制造混乱，浑水摸鱼，必要时关闭大门。
派人值守办公室值班室，耐心接待住户和商户询问，做好解释和疏导工作，防止与住户商户发生冲突。
详细记录停电事故始末时间发生原因应对措施以及造成的损失。
突发停电的预防措施工程部应经常检查应急照明和紧急广播系统，确保正常。
客户服务中心工程部应提醒写字楼住户商户备臵些应急照明灯或蜡烛，以防停电。
值班人员部工程部除配臵巡逻检修用的电筒外，还应配臵手提式应目录小区简介二物业安全管理领导小组通知三物业安全生产工作责任图四
(定稿)某物业有限公司安全管理规范化资料（喜欢就下吧）
