表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。

第条甲方的义务及违约责任，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

，甲方应将与抵押物有关的切原始单证票据交给乙方。

，不得遗失毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十天内向乙方提供新的抵押物。

，不得将抵押物转让出售再抵押或以其它方式处分。

甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。

甲方应在接到通知书后天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向人民法院申请强制执行。

乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

第条第项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

第条抵押物的处分处分方式和还款项的使用顺序，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向人民法院申请处分抵押物。

人民法院裁定。

市物价局作价。

，接下列顺序使用。

第支付处分抵押物的费用。

第缴纳抵押物的税金。

第偿还欠乙方贷款的税金。

如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。

如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。

乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

第条其它乙双方法定代表人签字加盖公章并经市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。

任何方当事人如不履行合同对方当事人可根据民事诉讼法第百十条之规定，直接向人民法院申请强制执行。

，甲乙双方可另行协商，签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本式份，甲乙双方各执份，公证处存档份。

副本式份，送等有关单位各留存份。

抵押人章抵押权人章代表人签字代表人签字地址地址银行及账号银行及账号年月日订立年月日订立抵押借款合同篇抵押人以下简称甲方抵押权人以下简称乙方甲方因生产需要，向乙方申请借款。

双方经协商致同意，甲方以其所有的财产以下简称甲方抵押物，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。

就有关事项订立如下协议乙方向甲方借款金额为元人民币。

借款期限自年月日起至年月日止。

甲方以位于自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到市房地产管理局办理抵押登记手续即办理房屋他项权利证。

乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方。

借款利率按照中国人民银行同期存款利率执行。

甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。

否则乙方有权处臵抵押物。

抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租出售转让再抵押或以其他方式处分。

抵押期间抵押物不受甲方破产资产分割转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处臵抵押物。

违约责任乙方如因本身责任不按合同规定支付款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。

直至甲方还清乙方全部款本息为止。

本合同自签订之日起，双方应向市公证处办理公证手续，有关抵押的登记公证等切费用由乙方负责。

本合同系经市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据民诉法第百十条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。

本合同式份，甲方持份乙方执份，公证处留存份。

甲方乙方代表代表签约时间年月日民间房产抵押借款简单版的合同范本篇抵押人有限公司以下简称甲方住所地法定代表人甲乙双方本着平等互利诚实信用自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守第条为了确保甲乙双方于年月日已达成的民法典以下简称为主合同的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于市镇，面积为亩的国有土地使用权以下简称为抵押物的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。

该抵押物名称数量和价值等情况详见本合同的附件。

第条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。

第条甲乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。

第条本合同项下有关评估保险鉴定登记保管等费用均由甲方承担。

第条在本合同签订后日内，甲乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。

甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。

第条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让出租变卖再抵押抵偿债务馈赠或以任何其他形式处臵或转移本合同项下的抵押物。

由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。

第条甲方负责缴付涉及该抵押物的切税费。

甲方因不履行该项义务而对乙方造成的切损失，甲方应负责赔偿。

第条发生以下情况的，按中华人民共和国民法典的规定办理甲方违反本合同的第条当有任何纠纷诉讼仲裁发生可能对抵押物有不利影响的。

第条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。

第十条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。

第十条处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。

第十条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下乙方提供的切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。

如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭受的损失当有任何诉讼仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在日内以书面形式通知乙方。

第十条在本合同有效期内，甲方如发生分立合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。

甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。

第十条抵押权的撤销主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。

第十条出现下列情况之的，乙方有权依法定方式处分抵押物主合同约定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。

本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。

合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以天计日。

贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。

第条还款本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额包括因利率调整带来的应缴金额改变，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次个营业日缴交。

抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。

抵押人必须在银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。

所有应付予抵押权人的款项，应送银行。

抵押人不能从中抵扣反索任何款项。

如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项包括税款，则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。

第条逾期利息及罚息每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息至幅度计收。

抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收至的罚息。

抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。

第条提前还款在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续，提前部分或全部偿还实贷款额，每次提前偿还金额不少于万元整的倍数所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。

，该通知经发出，即不可撤销。

，抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项个月利息的补偿金。

抵押人和担保人同意，在发生下列所述任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，或立即追计担保人或担保人违反本合约任何条款。

或担保人本身对外的借款担保赔偿承诺或其他借债责任，因。

或担保人本身发生病变包括精神不健全死亡合并收购重组或因法院或政府机关或任何决意通过要解散清盘破产关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。

或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后天内完满解除。

或担保人不能偿还般债权人的欠债，在清盘倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。

或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不可能继续履行本合约所应负