签认。

及时组织竣工验收，办理竣工接受移交等手续。

按合同约定时间向承包人支付工程进度款，及时办理工程结算和结算款的支付。

承包人责任承包人负责办理施工用水用电手续并承担相应的费用，发包人给予协助。

按招标书或甲方要求图纸施工组织设计和国家现行的施工及技术验收规范进行施工做好自检工作，确保合同工期。

做好施工原始记录，隐蔽工程记录，汇集施工技术资料作交工文件附件移交发包人。

按照施工安全规范，采取预防事故措施，确保施工安全和第方的安全。

因承包人原因发生的安全事故，均由承包人负责，并立即书面报告发包人或主管单位备案。

承包人不得损坏场地内或场地临近的各种管线和构筑物，若有任何损坏，须立即通知发包人及有关单位，并由承包人负责损失及修复费用。

根据政府主管部门有关文明施工的要求，做好施工组织管理，保证施工现场清洁，道路畅通器材堆放整齐，并即时清除垃圾和不用的临时设施。

工程竣工后及时清理现场，包括清除施工过程中产生的余土及其它堆积物，拆除生产和生活的临时设施，做到工完场清。

由承包人自身原因造成的停工返工材料物件的倒运机械次进场等损失，应由承包人自行负担。

所有运抵现场的材料被视为发包人财产，没有发包人批准不可迁离现场。

承包人须对现场所有的材料设备器械等进行保护。

承包人必须严格遵守发包人制定的现场管理规定。

承包人不得将本工程转包未经发包人同意，承包人不得将本工程的任何部分工程分包。

工程质量检查验收施工中承包人根据发包人要求应提供关于工程质量的技术资料，如材料出厂合格证试验报告等的复印件，材料代用必须经过设计院和发包人的审核同意并签证。

承包人必须健全质量检查制度，配备现场专职质量检查员安全检查员，建立完善的自检制度，做好自检记录，接受发包人监理单位和主管部门的检查督促，确保工程质量。

凡隐蔽工程，经承包人自检后，应填制确切的隐蔽记录，并提前天通知监理单位检查，经检查合格并符合设计要求，签字认可后方能进行下工序的施工。

未经验收的隐蔽工程，承包人不得自行隐蔽。

如对已隐蔽工程的复查结果不符合设计要求或质量不合格的，复查费由承包人承担。

若复查结果符合设计要求，质量合格的，复查费由发包人承担，因此造成的工期损失，由责任方负责。

施工质量不符合设计要求，质量不合格者，必须返工。

由于施工质量原因给本工程造成永久性缺陷，应视缺陷严重程度向发包人支付违约金。

返工的费用由承包人负担，本合同约定的工期不予顺延。

设计变更设计变更是指合同签署后，工程在设计包括品质和数量上的改变。

设计变更必须以经发包人确认的设计单位书面通知为准。

发包人如需进行工程变更，应以书面形式通知承包人。

承包人接到书面通知后，必须按照变更通知的内容和要求实施工程变更。

工程中发现设计有或严重不合理的，承包人应书面通知发包人，由发包人在天内与设计单位商定，提出修改或变更设计文件，承包人方可继续施工。

施工中承包人不得对原工程设计进行变更。

因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

设计变更通知单格式由发包人提供须同时具备下列条件方对发包人和承包人具有约束力，否则，不能作为结算或工期顺延等的依据。

设计变更通知单应附有设计单位的变更通知单，该通知单上盖有工程设计出图专用章，且经设计单位专业负责人和校对人签字并盖章设计变更通知单上有发包人专业工程师成本工程师发包人代表签字设计变更通知单由总监理工程师签发设计变更通知单必须附原图和设计变更图。

设计变更通知单如不能准确反映工程量，必须采用现场签证单的形式进行计量，方可作为工程价款调整的依据。

工程现场签证单格式由发包人提供须同时具备下列条件方对发包人和承包人具有约束力，否则，不能作为结算或工期顺延等的依据。

工程现场签证单上有承包人项目负责人总监理工程师签字并盖章工程现场签证单上有发包人专业工程师成本工程师发包人代表的签字工程现场签证单须列明具体工程量，必要时附计算算式。

工程联系单只作发包人和承包人双方联系的用途，不作为计价依据，如承包人认为应计价的，承包人须申请办理设计变更或现场签证手续。

合同履行中发包人要求的其他变更，由发包人和承包人协商解决。

变更价款的确定本条款只适用引起工程造价调整的工程变更，因工程变更对合同价款的调整按下列方式进行合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格含下浮率变更工程价款合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格含下浮率变更工程价款合同中没有适用或类似于变更工程的价格，按以下约定的计价规则含下浮率进行计算。

套用定额费率材料价格下浮率在工程变更实施完工后天内，承包人须向监理单位和承包人提出现场计量要求，对涉及变更部分的现状已完成的工程量等做出准确说明，经监理单位和发包人核实并按工程调整造价审核单格式由发包人提供批准后确定变更工程价款。

如涉及到隐蔽工程或拆除工程，应在隐蔽前或拆除前通知监理单位和发包人进行现场计量。

在工程变更实施完工后天内，承包人未向监理单位和发包人提出现场计量要求，视为变更不涉及合同价款增加。

但对于因变更涉及合同价款减少的，发包人有权在竣工结算前或竣工结算时调减。

在工程变更实施完工后天内，承包人须向监理单位和发包人提出变更工程价款的报告，按工程调整造价审核单格式由发包人提供要求批准后确定的变更工程价款作为竣工结算依据。

承包人不得以变更价款没得到发包人审批为由拒绝按后续变更指示实施，不得以未能接受发包人确定的变更工程价款为理由拒绝实施后续工程变更或不完全实施后续工程变更。

承包人与发包人就变更工程价款协商不成时，承包人应按发包人要求先实施工程变更，然后按合同关于争议的约定处理。

因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

工程款的支付进场施工，甲方应付给乙方℅工程备料款。

工程进度到天后，甲方再付给乙方℅进度款。

工程竣工验收合格后，甲方应在天内次性付清余款。

工程验收承包人必须按本合同第条约定或发包人批准顺延的日期竣工并通过验收。

承包人在竣工前天内，书面通知发包人作预验收检查，发包人应及时配合。

工程竣工时，承包人向发包人提交全部施工原始记录资料，竣工图套及报告两套，发包人在收到承包人提交的竣工报告后应及时组织验收。

验收检查工程有较大整改时，以整改合格后的日期为竣工日期，承包人不得因工程经济纠纷而拒绝交付使用。

工程完工未验收，发包人擅自提前使用，由此发生的质量安全问题，由发包人承担责任。

并以发包人开始使用日期为竣工日期，工程未完工，发包人如需提前使用，承包人应积极配合，发包人提前使用日期并不作为竣工日期，但不应影响承包人正常施工，否则工期相应顺延。

工程竣工验收合格后天内，承包人向发包人移交完毕。

如承包人不能按时交付，应按逾期竣工处理。

承包人的生产生活临时设施，应在通过竣工验收日期起天内全部撤离，并做到工完场清。

如工完不清场，每日收取地租为工程结算价款的，由发包人在余留工程款中扣回，且工程不能计作已竣工，实际竣工日期以经验收合格后清场完毕之日起计。

竣工结算竣工结算是指对合同内涉及的工程造价所有内容的结算，包括工程价款奖励和违约质量安全工期等内容。

凡是与造价有关的约定应纳入结算范围。

工程竣工验收合格后天内，承包向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，承包人和发包人按照合同约定的合同价款及条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

按合同约定结算，如竣工结算造价超出合同价款的，则超出部分的工程变更下浮率需比投标下浮率高，具体由双方在竣工结算时商谈。

工程竣工验收合格后天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，由承包人负责。

承包人若不按时申报结算资料，则发包人可自行进行结算。

关于装修合同模板汇编篇合同编号发包人简称甲方承包人简称乙方依照中华人民共和国合同法中华人民共和国消费者权益保护法以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在遵循自愿平等公平诚信的原则基础上，经双方协商致，签订本合同。

第条工程概况和造价甲方装饰装修以下简称装饰的住房系合法拥有。

甲方的有效证明。

乙方为本市经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况。

装饰施工地址区县路弄村号楼室。

住房结构房型房厅厨卫阳台，套内施工面积平方米。

装饰施工内容见附件装饰施工内容表。

承包方式包工包料清包工部分承包。

总价款元，人民币大写元。

其中材料费元，人工费元，拆除费元，清洁搬运运输费元，管理费元，税金元，利润元，其他费用元。

总价款是甲乙双方对设计方案工程报价确认后的金额，在般情况下竣工结算时上下增减的幅度在没有项目变更的情况下不超过结算价的。

双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容变更材料，这部份的工程款应当按实计算。

工期自年月日开工，至年月日竣工，工期天。

第条材料供应甲