甲方除应在接到书面通知之日起日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息自乙方支付价款之日起至解除合同之日止外，还应按已支付价款的向乙方支付违约金。

若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

第十条甲乙双方同意，在不违背本合同各条款原则的基础上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。

本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

第十条本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具准予公有住房差价交换通知书之日起生效。

第十条甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。

如方违反本合同，另方有权按本合同的约定索赔。

第十条本合同生效后，甲乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。

协商不能解决的，选定下列种方式解决不选定的划除向仲裁委员会申请仲裁。

依法向人民法院起诉。

第十条甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争执，均与乙方无涉。

第十条本合同连同附件正本壹式份具有同等法律效力，其中甲乙双方各执份，该住房所在地区县房地产交易中心和，各执份。

甲方签章乙方签章委托代理人委托代理人联系电话联系电话上海市购房合同范本篇甲方乙方乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建新疆路高层基地建筑面积为平方米。

甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为平方米给乙方，并确定室号如下路号室现将参建住宅有关事项立协如下乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁公建配套等用房后，净得益为，即参建建筑面积平方米，实得建筑面积平方米，乙方表示同意。

甲方按上述建设成本包括前期费用工程建设费代办材料配套费建筑税每平方米建筑面积造价为元。

乙方参建建筑面积平方米计工程费元。

乙方除付工程款外，还需付施工管理费按工程款计算计元，共需付款元肆拾肆万玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分。

应在本协议签订后十天内次付清。

甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。

乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。

，双方各执叁份，经双方签字盖章后即生效。

甲方乙方代表代表上海市购房合同范本篇甲方乙方根据上海市公有住房差价交换试行办法及有关规定，甲乙双方在自愿公平和等价有偿的基础上，经协商致，将各自承租或拥有产权的住房进行交换，现就有关交换事宜，订立本合同。

第条甲方将其承租拥有产权的座落于区县路弄新村支弄号室，租赁部位独用面积建筑面积，租用公房凭证房地产权证编号的公有私有商品住房与乙方承租拥有产权的座落于区县路弄新村号室，租赁部位独用面积建筑面积，租用公房凭证房地产权证编号的公有私有商品住房区县路弄新村号室，租赁部位独用面积建筑面积，租用公房凭证房地产权证编号的公有私有商品住房进行交换。

在订立本合同前，双方已各自出示上述住房的租用公房凭证房地产权证租用公房凭证房地产权证复印件见附件，双方对上述各自拟交换的住房座落面积以及交换时不得拆除或损坏的附属设施设备及装修情况等均已明确。

第条甲乙双方按照等价有偿交换原则商定，下列各自拟交换的住房成交价格分别为甲方的住房成交价格为人民币大写元。

乙方的住房成交价格为人民币大写元。

人民币大写元。

第条甲乙双方确认，上述住房之间的交换差价为人民币大写元，由方向方支付。

具体的支付时间和金额在本合同的补充条款中进行约定。

第条本合同签订后的天内，甲乙双方按规定持本合同及有关材料到价值高的公有住房所在地的区县房地产交易管理机构办理交换审核手续。

第条甲乙双方同意，在取得区县房地产交易管理机构审核同意后的天内，应分别向公有住房所在物业公司办理公有住房租赁户名的变更或保留承租权手续。

第条甲乙双方同意，自办理公有住房租赁户名的变更或保留承租权手续之日起天内各自交出空房，进行验收交割及办妥户籍迁移手续。

第条甲乙双方同意，从本合同签定之日起，至公有住房验收交割之日止，凡纳入本合同附件的各项住房装修及附属设施均不得损坏及拆除。

若发现被损坏或拆除的，则损坏方除应按被损坏拆除的住房装修及附属设施的估值向另方支付赔偿金外还应按估值的向另方支付违约金。

第条甲乙双方确认，交换前公有住房内的原有设施有变动按规定应由承租人承担的维修养护费用，交换后均由调入方承担。

第条甲乙双方确认，若公有住房交换使用价值的差额支付方逾期付款，每逾期天，该方应按差额的计人民币大写向另方支付违约金。

若方逾期交出空房办理验收交割和户籍转移，每逾期天，逾期方应按该公有住房交换使用价值总额计人民币大写向另方支付违约金。

第十条甲乙双方商定，本合同自区县房地产交易管理机构审核同意之日起生效。

第十条甲乙双方同意，在不违背本合同各条款原则的基础上，可就本合同的未尽事宜订立补充条款。

双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

第十条甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。

如方违反本合同，另方有权按本合同约定索赔。

第十条甲乙双方承诺，在本合同正式生效前，均已取得配偶及有常住户口的同住成年人同意，在履行本合同过程中若方内部之间发生争议，均与另方无关。

第十条甲乙双方履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

协商不能解决的，选定下列种方式解决不选定的划除向仲裁委员会申请仲裁。

依法向人民法院起诉。

第十条本合同连同附件正本式份，均具有同等法律效力。

其中甲乙双方，区县房地产交易管理机构，各执壹份。

甲方签章乙方签章年月日年月日签订地点签订地点本市个人与个人个人与单位单位与单位之间公有住房的相互交换本市不可售公有住房与商品住宅或其他产权住房的相互交换，应根据实际情况选择，不予选择的应划除。

上海市购房合同范本篇合同编号甲方转让方乙方受让方根据上海市公有住房差价交换试行办法以下简称试行办法等有关规定，甲乙双方在自愿公平和有偿的基础上，经协商致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜订立本合同。

第条甲方将其承租的座落于区县路弄新村支弄号室，租赁部位独用面积平方米的公有住房承租权以下简称该公有住房转让给乙方。

在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的租用公房凭证租用公房凭证复印件见附件。

乙方已对甲方转让的该公有住房座落面积附属设施设备及装修情况确认无误。

第条甲乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为人民币大写。

第条甲乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理不约定的划除乙方应按试行办法的规定，以甲方的名义将上述价款次性存入该公有住房所在地区县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。

次性付款时间由双方在本合同附件中约定。

按试行办法规定，经该公有住房所在地区县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同附件中约定。

付款时间和金额由双方在本合同附件中约定。

第条甲乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地区县房地产交易中心办理该公有住房承租权的转让手续。

第条甲乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具准予公有住房差价交换通知书以下简称通知书之日起的月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。

甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。

第条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合同附件的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的向乙方支付违约金。

第条乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行承担的装修养护费用，转让后则由乙方承担。

第条本合同生效后，甲乙双方应按本市的有关规定承担各应缴纳的税费。

在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水电煤气通讯物业管理等其他费用，除甲乙双方在本合同附件中另有约定外，均应由甲方支付。

第条乙方未按本合同附件的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。

滞纳金自本合同附件约定的应付之日起第天至实际付款之日止，按逾期应付款的计算。

逾期天后，乙方同意甲方有权按下列款约定向其追索违约责任不选定的划除乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的向甲方支付违约金，合同继续履行。

甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款的违约金，余款返还给乙方已付款不足违约金部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分，均应由乙方据实赔偿。

第十条除不可抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支付