同范文篇甲方身份证号码地址电话乙方身份证号码地址电话甲乙双方经平等协商，现就乙方将其拥有的房产出卖给甲方等有关事项，自愿签订如下协议，各方都必须严格遵守第条房屋地址面积乙方拥有的房产位于，建筑面积为，购房总价为。

第条乙方自愿在本协议约定的条件成就时，即自乙方所欠甲方借款到期后内仍未能付清本息时，将上述房产折价出卖给甲方。

第条按揭款支付义务乙方应当在本协议签订之后仍继续按时足额缴纳并自行承担抵押贷款还款。

在本协议约定的条件成就而需将房屋过户给甲方时，乙方应当立即向银行提前还清全部欠款。

第条买卖价款参照协议签订时同类房屋市场价，并考虑到该房屋产权证抵押于银行等因素，乙方自愿将上述房产折价为银行款项，由乙方按本协议第条之约定承担。

第条价款支付方式甲方应付的购房价款，可由甲方用于代为乙方支付银行提前还款时所需的款项及费用，代为支付该房产所欠水电费物业管理费等费用，再冲抵乙方对甲方所欠债务。

如有剩余，则甲方应再将剩余部分支付给乙方如不足以支付前述费用，则乙方应当将不足部分支付给甲方。

不足部分按照借款协议约定条款执行。

第条相关义务及费用承担区银行办理贷款，当初平方米，现抵押于元，抵押银行元尚欠银行元。

元出卖给甲方。

该房屋项下所欠本协议约定的条件成就时，乙方必须立即积极办理向银行提前还款及房产过户等手续。

提前还款所需的全部费用以及买卖双方应缴纳的各种税费中介费等全部费用，均由乙方承担。

在本协议签订时，乙方应当将上述房屋的购房合同购房发票完税凭证等原始资料交付给甲方保管乙方如因申办领取房产证土地使用证而需要使用前述资料时，甲方应当予以配合，但所领取的房产证土地使用证仍应交甲方保管。

交甲方保管的上述证件资料，乙方均不得以遗失被盗等为由而另行补办，否则甲方将依法追究乙方的刑事责任。

如需办理公证委托，所需评估费公证费由乙方承担。

第条协议解除如乙方在所欠甲方借款到期后日内向甲方还清了借款本息，则本协议自动解除，且各方均免予承担法律责任，但甲方应当将乙方交其保管的资料证件及时交还给乙方。

第条违约责任乙方在本协议第条约定的房屋买卖条件成就时，如未能将上述房产及时过户给甲方并办妥相关手续或者在本协议签订后不继续及时足额缴纳欠款或者在本协议有效期内将上述房产再次转卖给他人或者在本协议有效期内提前还清银行欠款后将该房产抵押给他人，均属于违约。

出现前述种违约情形之时，甲方除有权要求继续履行之外，乙方还应当按上述房产卖价的向甲方支付违约金构成犯罪的，甲方还将依法追究乙方的刑事责任。

第条其他事项本协议式份，甲乙两方各执份，自甲乙两方签字之日起生效。

各方均郑重承诺在签字前已详读准确理解并自愿遵守本协议全部条款。

特别提请协议各方在协议每页上均签名或者盖章。

甲方日期时间签订地点乙方日期时间签订地点年购房合同范文篇出售方联系地址联系电话买受方身份证号联系地址联系电话甲乙双方经充分协商，在平等真实自愿的前提下签署本购房协议书，对购房协议书或购房行为可能导致的后果责任，任何方均完全明白并愿意全部承担。

房屋的基本情况乙方自愿购买甲方开发的位于，购买住宅为号楼单元层户，所购住宅的建筑面积为平方米，住宅单价为元平方米，总金额整。

付款方式乙方选择的付款方式为次性付款付款时间乙方应于年月日次性付清购房款。

双方的权利义务及违约责任甲方应当于年月日收到乙方的房款时将房屋交付给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期天按房价总额千分之计算违约金支付给乙方。

逾期超过个月时，乙方有权解除本协议。

乙方须按照自己所选定的付款方式按期如数交纳全部房款，履行约定义务。

乙方不履行本协议规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之计算的违约金给甲方。

逾期超过个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。

如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

乙方所购的房屋仅作使用，乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构承重结构和用途。

除本协议另有规定外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。

本合同在履行期间，甲乙双方任何方要求变更合同条款的，应及时通知对方，并征得对方的同意后，在约定的期限内，签订补充协议，注明变更事项。

未征得对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。

其他约定本认购协议书应由乙方本人亲自签署如本人确实不能亲自签署，则须依法委托代理人全权代为办理，乙方委托代理人办理的，须向甲方提供有效的经公证的授权委托书个人有效身份证等相关资料未成年人购买房产的须由法定监护人代为签订因委托代理人或监护人签订合同所产生的责任损失以及不利后果等的，概由乙方自行承担并负责，甲方不承担任何责任。

甲乙双方的联系方式以本认购协议书所载明为准，乙方保证其提供的上述资料的真实性。

甲方可通过电话短信传真挂号信特快专递洛阳地区范围内任报纸公告等任方式通知。

若乙方联系方式或变更后未及时通知，甲方按原联系方式通知后即视为送达，由此引起的法律后果由乙方全部承担。

因本协议引起的争议应首先友好协商解决协商不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁解决或者依法向人民法院起诉。

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本认购协议书共页，式份，甲乙双方各持份，具有同等法律效力。

甲方乙方年月日年月日年购房合同范文篇出卖人以下简称甲方身份证号码甲方为省市区镇居民甲方配偶身份证号码房屋地址买受人以下简称乙方身份证号码乙方为省市区镇居民根据中华人民共和国民法典中华人民共和国土地管理法及有关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守法的原则，经协商致，达成如下条款第条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号房屋座落市区村。

设计用途房，建筑结构该房房土地来源为农村集体土地划拨年使用至今为年。

第条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为万元，计叁拾万元大写第条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款日内方可交付。

甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力如自然灾害及其他不可抗力时，且不能履行合同，双方同意按下列第种方式处理变更合同解除合同居民自住用，建筑层数为层。

建筑面积平方米。

，房屋建于农村集体土地使用证号码第条乙方付款形式及付款时间。

如甲方无异议，乙方将在合同签订日内按次性付款形式付款。

第条甲方逾期交付商品房的处理如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为合同继续履行。

甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。

此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之向乙方支付违约金。

第条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为合同继续履行。

乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之向甲方支付违约金。

第条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。

乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。

第条房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于年月日按照合同规定将所属房屋售于乙方。

乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处臵权利包括被征用改造迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿。

该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。

第条公证人的规定本合同在省市区村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。

公证人签章甲方乙方年月日年月日年购房合同范文篇甲方乙方甲乙双方经过平等充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守甲乙双方共同投资，购买套位于上海市，房产总价款万元人民币。

出资金额出资比例甲方出资元人民币。

乙方出资元人民币。

甲方乙方各出资。

产权比例甲方享有共同所购物业的产权。

乙方享有共同所购物业的产权。

物业考察购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察了解。

购臵物业法律文件签署款项支付购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金首付款及其他购臵房产相关款项的支付房产预售合同等法律文件的签署房产抵押按揭贷款办理房产交接房屋所有权证办理水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。

由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限委托期限。

委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

房地产权证署名办理保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担。

物业管理出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护维护出租收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。

乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余