（30篇）二手房购房收条㊣精品文档值得下载

合同，并共同遵守。

第条甲方同意将坐落在区路房号的房地产房地产权证号码出租给乙方作用途使用，建筑或使用面积平方米，分摊共用建筑面积第条甲乙双方协定的租赁期限租金情况如下注期限超过年的，超过部分无效。

租金按月季年结算，由乙方在每季年的第日前按付款方式缴付租金给甲方。

第条乙方向甲方交纳币元保证金可以收取不超过个租金数额，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金元退回乙方抵偿租金。

第条双方的主要职责民法典中华人民共和国民法典省镇房屋租赁条例市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。

配合有关部门做好房屋租赁房屋安全消防安全治安计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第条甲方的权利和义务。

未按约定提供房屋的，每逾期日，须按月租金额的向乙方支付违约金。

，须提前个月不少于个月书面通知乙方抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第条乙方的权利和义务。

逾期交付租金的，每逾期日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。

，应将原承租房屋交回甲方如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

第条其他约定第条甲乙任何方未能履行本合同条款或者违反有关法律法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十条本合同式份，甲乙双方各持份，送份给街镇出租屋管理服务中心备案。

第十条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。

第十条本合同自双方签字之日起生效。

甲方签章乙方签章授权代表签字授权代表签字年月日手房购房收条篇买方卖方时间买卖双方应该约定房屋总价违约金滞纳金交屋时间过户时间税费支付等内容买方应该注意将下列条款写入合同以维护自身权益做好卖方的产权调查，以便了解该房屋是否被抵押是否被法院采取了查封冻结等强制措施。

钱款分批支付，般签约当日首付，取得收件收据时支付，产证办理完毕支付最后。

在卖方存在抵押的情况下，确定卖方撤销抵押的时间约定卖方户口迁出的时间，般约定为签约之日起个工作日内。

卖方的产证存放在中介公司，降低房两卖的机率。

卖方应注意下列问题以维护自身权益比如，对买方的贷款年限额度和资信进行了解。

在合同中约定好买方办理贷款手续的时间。

当合同转让价与评估价不致时，银行对贷款采取就低原则。

注意买方改变贷款额度的情况如果买方原定贷款成，那么实际签借款合同时仅仅贷款了成。

所以需要在合同中约定若乙方改变贷款额度或贷款不足，乙方须于取得该房屋收件收据当日，以现金方式支付完毕除贷款额之外的所有房款。

注意手房买卖合同的无效情形因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的开发商违反规划未取得土地使用权证工程未经竣工验收未能办理合法的销售手续等原因，不能办理房屋合法产权的房屋。

比如集体土地上建设的小产权房屋，因没有办理土地征用手续，没有取得土地使用权证，是法律禁止上市销售的房屋。

违章建筑也属于此类房屋。

已经设定抵押，未经抵押权人同意转让的房屋商品房的销售是在开发商与买房人之间完成的，手房的买卖是在房屋产权人与买房人之间完成的。

由于国家出台了系列法律法规，用以规范商品房的销售，所以相对于商品房的销售而言，手房的买卖更能体现当事人的意思自治，因而风险性也更大。

因此，业主进行手房交易时，定要仔细审阅合同。

在手房交易过程中出现的纠纷，有很多是由于买卖双方不熟悉房屋买卖流程及注意事项，结果导致自己的权益受到损害。

因此，在购买手房签合同定要需注意以上事项。

甲方乙方时间时间手房购房收条篇甲方乙方丙方甲乙双方遵循自愿公平和诚实信用的原则经协商致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。

第条乙方购买的房屋位于市区，。

甲方已取得该房屋的房屋所有权证，该房屋建筑面积为平方米，产权人。

第条双方致同意该房屋成交价格为人民币元此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下第条乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币万元的购房定金，作为甲乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款第条甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第条甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续第条甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租查封共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第条本协议式叁份，甲乙丙各持份，签字生效。

甲方乙方丙方身份证号码身份证号码时间手房购房收条篇卖方简称甲方身份证号码买方简称乙方身份证号码按照中华人民共和国民法典中华人民共和国市房地产管理法以及别的的有关规律法规之规则，甲乙两端在对等自愿洽谈同基础上，然后就乙方向甲方收购的房产签定本合同，以资同信守与实行。

第条乙方附和收购甲方具有坐落在市区具有的房产别墅写字楼居处厂房店面，建筑面积为平方米。

详情见土地房子权证第号第条上述房产生意的报价为单价人民币元平方米，总价人民币元整大写佰拾万仟佰拾元整本合同签定之日，乙方向甲方付出人民币元整，作为购房定金。

第条付款时间与方法甲乙两端附和以银行按揭方法付款，并约好在房地产生意基地缴交税费当日付出首付款含定金人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩下房款人民币元整央求银行按揭如银行实习阅览数额缺少前述央求额度，乙方应在缴交税费当日将差额同付出给甲方，并于银行放款当日交给甲方。

甲乙两端附和以次性付款方法付款，并约好在房地产生意基地缴交税费当日付出首付款含定金人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩下房款人民币元整于产权交割结束当日交给甲方。

第条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将生意的房产悉数交交给乙方运用，并应在交房当日将等费用结清。

第条税费分管甲乙两端应遵循国家房地产政策法规，并按规则交纳处理房地产过户手续所需交纳的税费。

经两端洽谈，生意税费由方承当，中介费及署理产权过户手续费由方承当。

第条违约责任甲乙两端合同签定后，若乙方半途违约，应书面通知甲方，甲方应在内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方切。

若甲方半途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第条本合同主体共人，托付署理人即甲方代表人。

，代表人是第条本合同如需处理公证，经国家公证机关公证处公证。

第条本合同式份。

甲方产权人份，甲方托付署理人份，乙方份，市房地产生意基地份公证处各份。

第十条本合同发作争议的处理方法在履约过程中发作的争议，两端可通过洽谈诉讼方法处理。

第十条本合同未尽事宜，甲乙两端可另行约好，其抵偿约好经两端签章与本合同同具规律效能。

第十条两端约好的别的事项出卖方甲方收购方乙方身份证号码身份证号码地址地址邮编邮编电话电话署理人甲方署理人乙方身份证号码身份证号码鉴证方鉴证机关地址邮编电话法人代表代表经办人日期年月日鉴证日期年月日手房购房收条篇合同编号本合同双方当事人卖方以下简称甲方本人法定代表人姓名国籍身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话委托代理人国籍电话地址邮政编码买方以下简称乙方本人法定代表人姓名国籍身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话委托代理人国籍电话地址邮政编码第条房屋的基本情况。

甲方房屋以下简称该房屋坐落于位于第层，共套间，房屋结构为，建筑面积平方米其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米，房屋用途为该房屋平面图见本合同附件，该房屋内部附着设施见附件房屋所有权证号土地使用权证号房地产权证号为第条房屋面积的特殊约定。

本合同第条所约定的面积为甲方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积以下简称暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的不包括时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的包括时，甲乙双方同意按下述第种方式处理，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。

，房价款总金额按实际面积调整。

第条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为土地使用权年限自年月日至年月日止。

以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为该房屋买卖后，按照有关规定，乙方必须无须补办土地使用权出让手续。

第条价格。

按总建筑面积实际建筑面积计算，该房屋售价为币每平方米元，总金额为币亿千百拾万千百拾元整。

第条付款方式。