损灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。

第十条赠与物的瑕疵赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。

附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担责任。

赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。

第十条赠与的撤销受赠人有下列情形之的，赠与人可以撤销赠与严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。

对赠与人有扶养义务而不履行。

不履行赠与合同约定的义务。

因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产。

赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

第十条通知根据本合同需要方向另方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用传真电报当面送交等方式传递。

以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

各方通讯地址如下。

方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方。

否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第十条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，任何方需变更本合同的，要求变更方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内书面通知发出天内签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。

未经双方签署书面文件，任何方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第十条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何方在未经征得另方书面同意之前，不得转让给第者。

任何转让，未经另方书面明确同意，均属无效。

第十条不可抗力如果本合同任何方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

声称受到不可抗力事件影响的方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另方，并在该不可抗力事件发生后日内向另方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。

声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的方，有责任尽切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。

不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。

如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力方无须为此承担责任。

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

本合同所称不可抗力是指受影响方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。

此等事件包括但不限于自然灾害如水灾火灾旱灾台风地震，以及社会事件如战争不论曾否宣战动乱罢工，政府行为或法律规定等。

第十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则合同的目的交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。

该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

第十条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律法规执行，法律法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。

本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十条争议的处理本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解。

协商或调解不成的，按下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁。

依法向人民法院起诉。

第十条本合同自日起生效。

第十条本合同式两份，双方各执份。

赠与人盖章受赠人盖章委托代理人签字委托代理人签字签订地点签订地点房屋赠与与赡养协议篇模板赠与人受赠人赠与人与受赠人关系第条赠与目的赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。

赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。

第条受赠人的权利赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权使用权受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担受赠人对该房屋有自由装修合理支配的权利受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。

第条赠与的撤消受赠人有下列情形之的，赠与人可以撤销赠与严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待遗弃辱骂等行为的受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖分割等现象发生的因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产受赠人拒不承担赠与人的治疗费赡养费的第条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，任何方需变更本合同的，要求变更方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内书面通知发出十天内签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。

未经双方签署书面文件，任何方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何方在未经征得另方书面同意之前，不得转让给第者。

任何转让，未经另方书面明确同意，均属无效。

本赠与合同系双方自愿申请为其进行见证，并系自愿签订。

本合同式份，由赠与双方与见证人各执份。

本合同有任何涂抹均系无效。

如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。

赠与人签字盖章电话见证人签字盖章受赠人签字盖章电话签订地点签订时间年月日。

第条甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

第条甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

第条在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

第条甲乙双方定于时正式办理过户该房屋，双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任第条甲乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

第条本契约未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十条本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

第十条甲乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。

协商不成的，提交北京委员会。

第十条本合同式份。

其中甲方留执份，乙方留执份，为公正留执公证处份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关份。

第十条甲乙双方约定补充条款如下甲方签章签约日期乙方签章签约日期房屋赠与与赡养协议篇父子关系房屋赠与合同甲方赠与人写明姓名住址住所有效证件号码乙方受赠人写明姓名住址住所有效证件号码甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。

按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下第条甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。

该房屋具体状况如下座落于，建筑面积平方米赠与房屋的所有权证证号为房屋平面图及其至范围见附件。

土地使用权取得的方式。

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋并赠与。

该房屋的相关权益随该房屋并赠与。

第条因甲方，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。

经协商致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

第条甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

第条甲方没经乙方同意不得将此房产抵押转卖或出租给他人，否则抵押转卖或出租行为无效。

如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

第条甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

第条在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

第条甲乙双方定于时正式办理过户该房屋，双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任第条甲乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

第条本契约未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十条本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

第十条甲乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。

协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。

第十条本合同式份。

其中甲方留执份，乙方留执份，为公正留执公证处份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关份。

第十条甲乙双方约定补充条款如下甲方签章乙方签章证件身份证号码证件身份证号码地址