方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

甲方应在前将该房产交付乙方届时该房产应无任何担保抵押房产瑕疵，无人租住使用无欠账，如电话费水电费物业管理费取暖费入网费有线电视费等。

本合同签订后，如方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期日，应向对方支付元罚金，逾期日视为毁约如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构地面和墙壁及不适移动的物件。

十本协议式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方签章乙方签章年月日年月日购房合同需付定金篇甲方以下简称甲方乙方以下简称乙方为了确保甲乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下第条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于的住宅壹套及楼车库杂物房壹间出售出让给乙方，其中住宅建筑面积为平方米，车库杂物房建筑面积平方米。

第条付款方式实行分期付款，首期支付万元整，第期支付壹拾万元整。

具体支付时间及方式如下第条违约责任第条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。

第十条本协议式份，甲乙双方各执份，市公证处存份。

甲方签章乙方签章年月日年月日购房合同需付定金篇甲方卖方身份证号码乙方买方身份证号码根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守法的原则，经协商致，达成如下条款第条商品房情况该商品房销售许可证号商品房座落。

设计用途，建筑结构，建筑层数为层。

建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公共部分分摊建筑面积平方米。

商品房平面图见附件，商品房抵押租赁等情况见附件。

商品房土地来源为。

以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自年月日至年月日止。

第条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元币种，价款为元，计大写。

第条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付未经验收或验收不合格的，不得交付。

甲方于年月日前，将商品房交付乙方。

如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第种方式处理变更合同解除合同第条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款次性付款。

分期付款。

其他方式。

第条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第条约定日期交付商品房，逾期在日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第种约定，追究甲方违约责任合同继续履行。

甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之向乙方支付违约金。

解除合同。

甲方应退还乙方已付款支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之向乙方支付违约金。

乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。

第条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第条约定日期付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第种约定，追究乙方违约责任合同继续履行。

乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之向甲方支付违约金。

解除合同。

乙方应按商品房价款的万分之向甲方支付违约金。

第条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。

商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过〒包括〒的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。

面积差异超过〒的，双方约定如下第条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺见附件，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。

在乙方正常情况下，甲方应按照市商品房住宅质量保证书的规定履行保修责任。

因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。

第条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下上水。

下水。

供电。

燃气气源种类。

暖气。

上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的向乙方支付违约金。

第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局见附件。

确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商。

乙方同意变更的，双方订立补充合同。

乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。

解除合同的，甲方应退还乙方已付款支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的向乙方支付违约金。

第十条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供市商品住宅质量保证书和市商品住宅使用说明书，交接房屋钥匙。

第十条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在日内办理房屋所有权初始登记。

初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。

甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。

第十条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。

第十条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。

如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

第十条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。

协商不成时，按下列第种方式处理向仲裁委员会申请仲裁向人民法院提起诉讼。

第十条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同见附件。

附件至附件均为本合同不可分割的部分，具有同等效力第条甲乙双方同意，在本合同生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利义务并转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金双方约定，该费用由甲方承担。

除本条第款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲乙双方按国家规定各自承担，甲方承担乙方承担。

第条甲乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第条该房屋毁损灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。

第十条该房屋正式交付时，物业管理水电燃气有线电视通讯等相关杂费，按下列约定处理第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充合同。

补充条款或补充合同以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

第十条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

第十条甲乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。

协商不成的，按下列约定处理提交市仲裁委员会仲裁。

提交仲裁委员会仲裁。

依法向人民法院起诉。

第十条本合同式份。

其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关份。

甲方乙方时间时间签订地点购房合同需付定金篇甲方卖方乙方买方买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议，共同遵守。

买卖的标的及价款甲方向乙方出售下列房屋房屋坐落房屋结构房产所有证京房权证字第号房产共有执照出售部位东房间西房间共计间建筑面积南房间北房间房屋附属物房屋现用途出售价格人民币仟佰拾万仟佰拾元整付款方式签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币元整。

上述房产签署买卖契约之日，乙方次性支付购房余款。

责任与权利甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。

本合同签订后，不得再另行办理本合同所指标的物的购房协议。

在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件。

在办理过户期间拥有该房屋所有权。

乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。

支付购房定金及余款。

付清全款，双方产权过户完结后，该房屋即归乙方所有，由此所产生相关税费由乙方承担。

违约条款甲乙任何方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币元整。

不可抗力人力不可抵抗的自然灾害。

调解和仲裁在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商协商不成时可采取第种方式解决向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁向有管辖的人民法院起诉。

任何方申请仲裁或起诉，应从知道和应知道自己方的权利被侵害之日起年内提出。

合同的变更或解除在执行合同过程中，任何方不得擅自变更或解除合同，如须变更或解除合同双方必须协商致，决定是否变更或解除合同。

其他事宜本合同式份甲乙双方各执壹份交房地产交易部门份。

本合同自签定之日起生效。

本合同中未尽事宜，以中华人民共和国合同法有关条款为准。

十此房产无产权纠纷，如有纠纷由甲方负责。

十交易前的物业费供暖费由甲方负责交易后的物业费供暖费由乙方负责。

十公共维修基金十其他应说明事项甲方乙方身份证号码身份证号码联系电话联系电话通信地址通信地址签约时间购房合同需付定金篇甲方身份证号住所地联系电话乙方身份证号住所地联系电话甲乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成致，特订立如下条款，以兹共同遵照执行第条甲方以乙方名义为甲方购买了市手房套，房地产位于，房屋面积平米。

乙方同意，购房合同由甲方持有和保管。

第条乙方所代理购买的，成交价为元，该房款及房贷还款佣金抵押费保险费等与房屋