成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构装修或设臵对房屋结构有影响的设备，设计规模范围工艺用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的种依附于房屋的装修归甲方所有。

要求乙方恢复原状。

向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第条房屋的转让与转租租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

未经甲方同意，乙方不得转租转借承租房屋。

甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第条合同的变更解除与终止双方可以协商变更或终止本合同。

甲方有以下行为之的，乙方有权解除合同不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

房屋租赁期间，乙方有下列行为之的，甲方有权解除合同，收回出租房屋未经甲方书面同意，转租转借承租房屋。

未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

拖欠房租累计个月以上。

租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。

如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

租赁期满合同自然终止。

因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收甲方应保证租赁房屋本身及附属设施设备处于能够正常使用状态。

验收时双方共同参与，如对装修器物等硬件设施设备有异议应当场提出。

当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。

乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。

第十条甲方违约责任处理规定甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的的违约金。

甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。

甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十条乙方违约责任租赁期间，乙方有下列行为之的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

未经甲方书面同意，将房屋转租转借给他人使用的未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的拖欠房租累计个月以上的。

在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期天，则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。

在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

乙方如逾期支付租金，每逾期日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

乙方逾期归还，则每逾期日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十条免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。

因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

不可抗力系指不能预见不能避免并不能克服的客观情况。

第十条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商致，可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。

如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租样。

第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。

实际租金按入住天数计算，多退少补。

第十条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

合同自双方签字之日起生效。

式份，双方各执份，报公安部门备案份。

房屋产权证复印件甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。

出租方求租方年月日涉外房屋租赁协议书篇甲方出租方乙方承租方甲方现将位于楼楼第栋房中的房厅出租给乙方，经甲，乙双方协商约定如下合同事宜元月，租期从年月日到年月日。

甲方次性向乙方收取半年房租，即元整到期后双方再另行协议续租事宜。

甲方次性支付元捌佰元压金，作为甲方房内的物品保障费，乙方在租住期间不得损坏甲方房内所有物品，若乙方在租住期间损坏房内物品，则按所损坏物品价格赔偿给甲方，甲方有权在乙方所支付的压金中扣除。

附物品价格清单如下沙发元套，床和床垫元套，玻璃电视柜元套，热水器元台，抽油烟机元台，煤气炉元台，衣柜元个，另房内还有和装煤气瓶各个。

年月份至年月份的物业管理费和生活垃圾处理费，双方约定为元月，则乙方应向甲方次性支付元月个月整，乙双方协议，乙方按每两个月向甲方支付次电视费，水费，电费。

电视费按元月收取，水，电费按乙方实际用量如实收取。

，并保持房屋墙壁完整清洁。

水表期初数电表期初数甲方签章乙方签章签订地点签订地点年月日年月日涉外房屋租赁协议书篇依据中华人民共和国民法典及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第条房屋基本情况房屋坐落于北京市区县街道办事处乡镇，建筑面积平方米。

房屋权属状况甲方持有房屋所有权证公有住房租赁合同房屋买卖合同其他房屋来源证明文件，房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称，房屋所有权人公有住房承租人购房人姓名或名称房屋是否已设定了抵押。

第条房屋租赁情况及登记备案租赁用途如租赁用途为居住的，居住人数为，最多不超过人。

第条租赁期限房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。

甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

房屋交割清单见附件经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出书面口头续租要求，协商致后双方重新签订房屋租赁合同。

第条租金及押金租金标准及支付方式元月季半年年，租金总计人民币元整。

支付方式现金转账支票银行汇款，押付，各期租金支付日期，。

押金人民币元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第条房屋维护及维修甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑消防治安卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全承租人保证遵守国家北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品设备设施处于适用和安全的状态对于房屋及其附属物品设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第条合同解除经甲乙双方协商致，可以解除本合同。

因不可抗力或政策原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

甲方有下列情形之的，乙方有权单方解除合同迟延交付房屋达日的。

交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全健康的。

不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

乙方有下列情形之的，甲方有权单方解除合同，收回房屋不按照约定支付租金达日的。

欠缴各项费用达元的。

擅自改变房屋用途的。

擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

保管不当或不合理使用导致附属物品设备设施损坏并拒不赔偿的。

利用房屋从事违法活动损害公共利益或者妨碍他人正常工作生活的。

擅自将房屋转租给第人的。

其他法定的合同解除情形。

第条违约责任甲方有第条第款约定的情形之的，应按月租金的向乙方支付违约金乙方有第条第款约定的情形之的，应按月租金的向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的向对方支付违约金甲方还应退还相应的租金。

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定