的应还利息分别计算，其中期的应还利息按照约定还款方式计算利息，超过期部分的应还利息根据贷款实际占用天数按照本合同条计息方式确定如贷款实际发放日至次月约定还款日之间的贷款实际占用天数等于期的，首期还款贷款利息即按照约定还款方式计算的当期应还利息。

借款人应于本合同约定的每还本付息日的零点以前，将应还贷款本息足额存入其开立在贷款人处的还款账户结算户中，还款账户的银行卡卡号或活期本通账号为。

借款人在此不可撤销地授权贷款人可从该存款账户中主动扣收到期应还贷款本息。

借款人如在贷款期内要求变更还款账户，须提前向贷款人提出申请，经贷款人同意并重新签订委托扣款协议约定新的还款账户启用日期后方可实施。

若借款人授权贷款人扣款的存款账户为可透支账户，则借款人在此不可撤销地进步授权，当该账户中存款余额不足以归还当期贷款本息时，贷款人可以在账户允许透支金额范围内以透支方式扣收到期应还贷款本息，由此发生的透支本金利息和相关费用均由借款人承担。

借款人应按期偿还贷款本息。

若借款人未按规定按时足额偿付到期贷款本息，贷款人有权从借款人开立在贷款人及贷款人总行系统内其他营业机构的部分或全部账户中扣收到期未还的本金利息罚息及相关费用包括律师费诉讼费拍卖费等实现债权的费用。

若发生贷款逾期，则该期未还贷款本息的逾期罚息，应在归还逾期贷款本息时并缴付，且贷款人有权对借款人未支付的利息计收复利。

除采用固定利率的情形外，贷款人因中国人民银行调整利率因素而对每期应付本息款额所作的调整，借款人须无条件照此履行。

借款人提前归还贷款，应征得贷款人的事先书面同意。

未取得贷款人书面同意的，借款人仍应当依照合同约定的期限还本付息。

借款人如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分，在提前还款日当日及以前仍按本合同有关规定计收贷款利息，不计退已计收的贷款利息。

借款人如次性提前归还全部结欠本金及利息的，贷款人有权在提前还款日当日及以前仍按本合同有关规定计收贷款利息，不计退已计收的贷款利息，不计收提前还款日之后的贷款利息。

借款人如提前归还贷款本金的，按照以下规定收取违约金借款人应按照提前归还贷款本金的支付违约金如正常还款年以上提出提前还款，可免收违约金。

有关提前还款的其他约定第条债权担保本合同项下的贷款本金利息及相关费用，由以下担保人为借款人向贷款人提供担保由提供的保证担保保证合同编号。

由提供的抵押担保抵押合同编号。

由提供的质押担保质押合同编号。

其他第条保证与陈述本合同项下借款人向贷款人陈述和保证如下借款人为独立的法律主体，具备所有必要的权利能力能以自身名义履行本合同的义务并独立承担民事责任。

签署本合同是借款人的真实意思表示，对其具有法律约束力。

借款人在此保证，在签署和履行本合同过程中恪守诚实守信原则，其所出具的对外进行贷款支付涉及借款人以及涉及本合同的所有文件信息和资料均为真实有效完整准确而无任何隐瞒的。

借款人在此保证其签署和履行本合同的行为并不违反其所应遵守的法律法规规章判决裁决及命令，也不与其签署的任何合同协议或承担的任何其他义务相抵触。

借款人确认，在本合同签署时没有隐瞒已经发生或将要发生的任何影响或可能影响其签署或履行本合同或可能对其财务状况产生重大不利影响的诉讼案件仲裁案件行政程序财产保全措施强制执行程序或其他重大不利影响的事件并且，借款人将在本合同履行期内继续向贷款人承担上述信息的及时披露义务。

在发生前述事件时，借款人应当在有关事件发生之日或其知悉之日后的个工作日内通知贷款人。

借款人的工作住所或联系住址联系电话等信息发生变更的，借款人应在该变更发生后的个工作日内通知贷款人。

借款人保证其为签署履行本合同所需的所有手续均已合法办理完毕并有效。

借款人保证，本合同贷款涉及房地产预售的，借款人将按照开发商的要求或贷款人的指示及时完成有关的房屋产权登记手续及后续的房地产抵押登记手续。

借款人保证按照本合同约定或贷款人要求的还款计划按期归还借款本息。

借款人保证在贷款期间，将根据贷款人不时提出的要求，提供增加或变更贷款人满意的担保措施。

借款人保证应贷款人要求出具的有关本人家庭成员在本合同项下贷款前实际拥有成套住房的数量本人或本人家庭成员名下使用贷款购买的住房套数本人申请本次贷款的同时未在其他银行申请个人住房按揭贷款等内容的借款人声明真实有效，借款人确认该声明作为本合同的附件，系本合同不可分割的组成部分。

借款人确认，贷款人已将本合同在贷款人个人网上银行或贷款人的营业网点进行公示。

第条违约事件下列任事件，均构成借款人在本合同项下的违约借款人未按本合同规定的贷款用途使用贷款借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用借款人向贷款人提供虚假或者隐瞒重要事实的资料借款人拒绝或阻碍贷款人监督检查贷款使用情况保证人资信状况或担保物状况的借款人违反所在国法律法规，受到刑事处罚的借款人为本合同项下贷款所提供的担保人担保物已经或将要不再具有提供与贷款相应的担保能力，或违反其签署的担保文件的，或由于担保人的其他行为，如担保人出国未征得贷款人同意等导致其丧失担保能力，或担保能力明显下降且没有重新落实贷款人认可的相应担保的未经贷款人同意，借款人或本合同贷款的担保人将设定抵押权或质权的财产或权益拆迁出售转让赠与或重复抵押的借款人或本合同贷款的担保人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同协议的借款人违反其与贷款人之间所签署的任何其他合同协议约定的借款人或本合同贷款的担保人或其法定代表人董事监事或高级管理人员涉及诉讼或被法院及其他有权机关监管冻结其财产的，或者被宣告破产的借款人在还款期限内死亡失踪或丧失民事行为能力后无继承人受遗赠人财产监代管人或监护人，或其继承人受遗赠人财产监代管人或监护人拒绝履行本合同的借款人未按本合同约定的贷款支付方式支付贷款资金的借款人违反本合同第条所作出的陈述与保证的借款人有其他违反本合同条款的行为的本合同贷款的担保人在担保文件项下发生违约的。

第条违约处理当本合同第条所列违约事件之项或数项出现时，贷款人可酌情采取下列种或数种措施进行处理按中国人民银行有关规定计收罚息。

其中，对于逾期贷款借款人未按合同约定日期还款的借款的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮执行对于借款人未按合同约定用途使用借款的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮执行。

罚息自上述行为发生之日起按罚息率计收，直至清偿全部贷款本息为止。

对不能按时支付的利息，按罚息率计收复利有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日执行利率基础上上浮并立即执行有权单方面调整借款人的还款方式适用于借款人出现条违约事件的有权单方面调整借款人的贷款支付方式适用于借款人出现条违约事件的宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消，并有权主动从借款人开立在上海浦东发展银行各营业机构的任账户含可透支账户中扣划款项以清偿债务，并通过各种形式向借款人及担保人追索如拟扣划账户中的币种与借款币种不致的，有权按贷款人扣划当日所公布的汇率自行换算后扣划，相关风险和损失概由借款人承担要求借款人另行提供经贷款人认可的保证抵押质押或其他担保按借款人为本贷款所提供担保的担保合同约定处分抵押物或质物，清偿贷款本息，或依法追索保证人的连带责任采取法律法规允许的其他必要措施。

在上述情况下，借款人同意无条件放弃抗辩权，并承担因其违约对贷款人造成的切损失。

如借款人抵押人未在开发商向其发出可以办理相关房屋产权证明的通知后天内配合开发商办妥房屋所有权证小产证相关手续的，或者借款人抵押人未在贷款人发出通知后天内配合贷款人办妥本合同项下的抵押登记或额抵押登记他项权利证明相关手续的，贷款人有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日执行利率基础上上浮并立即执行有权提前收回本合同项下全部或部分贷款有权下调本合同项下贷款的资产分类结果，并将下调结果按照有关要求报送中国人民银行征信信息系统等管理部门，由此可能出现降低借款人资信评估水平及其他不利后果，由借款人自行承担。

第十条费用借款人应根据法律法规规定及本合同约定承担本合同项下的相关费用和税费。

借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费律师费在内的切费用概由借款人承担。

第十条其他条款本合同中提及的贷款本息包含贷款本金利息复利逾期及挪用罚息以及与本贷款或贷款之担保有关的任何未清偿费用。

借款人所欠债务的有效凭证以贷款人按自身业务操作规定出具和记载的会计凭证为准。

若有关法律法规或政策发生变更且根据该法律法规或政策的规定必须对本合同相关条款进行变更的，贷款人有权变更本合同相关条款。

本合同中部分条款无效或被撤销，不影响本合同中其他条款的效力第条本契约式两份。

其中甲方留执份，乙方留执份。

甲方签章乙方签章签约日期签约日期私人购房合同篇甲方乙方根据民法典和省省直机关房改政策，甲乙双方就山东大学集资建房购房事项达成合同如下甲方决定采取集资建房的办法建设教职工住宅。

乙方同意接受山东大学集资建房分配方案，自愿决定参加山东大学集资建房购房。

甲方应在住房分配前向乙方提供集资建房的规划方案楼座位臵和楼房的户型。

乙方依据山东大学集资建房分配方案的规定参加集资建房选房积分排队，有校外房改房的住户，需产权单位与山东大学签定住房返售合同，不能签定合同者，取消其排队选房资格。

积分排队公示榜后，依据甲方通知的时间和地点参加选房。

选房前乙方领取山东大学集资建房选房通知书时交付订金壹万元。

乙方于选房前可以放弃选房权，但在选到住房，集资建房通知书经甲方确认后，所交订金转为定金，乙方不得弃权，否则，乙方所交壹万元定金甲方不再退还。

乙方选房后如因甲方原因致乙方最终不能入住，甲方须向乙方双倍返还定金。