（31篇）城乡建筑安装工程承包合同㊣精品文档值得下载

区以内的用水用电道路和临时设施的施工编制施工组织设计或施工方案，施工总进度计划材料设备成品半成品等进场计划，用水用电计划开竣工通知书隐蔽工程验收单等，并及时送发包方及有关单位按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购供应和管理于每月底前天向发包方报送月度施工计划，属发包方供应的材料设备供应计划和当月工程进度月报包括工程量工作量和形象进度等严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付已完工的房屋构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收在合同规定的保修期内，对属于承包方负责的工作质量问题，负责无偿修理。

第条工程价款的支付与结算日内，发包方支付不少于合同总价的或当年投资的的预付款，计人民币万元。

，必须在日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的时，逐步按比例开始扣回预付款或抵作工程进度款。

时，不再按进度付款。

办完工验收后天内支付的价款，留的价款存入建设银行，待保修期满后连本息次支付给承包方。

，应按银行有关逾期付款办法或工程价款结算办法的有关规定处理。

代购材料差款而影响工程进度造成承包方的停窝工损失的，应由发包方承担。

以审查后的施工图预算加变更签证进行结算按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以内的费用，按等有关规定结算按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按等有关规定结算包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按等有关规定结算。

天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件天内审查完毕，如到期未提出异议，即由经办银行审定后拨款给承包方。

第条违约责任与奖励规定工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的偿付逾期违约金。

工程交付时间不符合规定，按合同总价的偿付逾期违约金。

未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。

工程中途停建缓建或由于设计变更以及设计造成的停工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工窝工返工倒运人员和机械设备调迁材料和构件积压的实际损失。

工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

超过合同规定日期验收，按合同总价的偿付逾期违约金。

，可以实行提前竣工奖，按照合同工期，每提前天由发包方按合同总价的奖给承包方。

优良工程每平方米奖元。

第十条争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。

协商不成时，如双方属于同部门时，由上级主管部门调解调解不成，或双方不属于同个部门的，任何方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

第十条特殊条款本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。

第十条附则其它本合同未言明事项，律按中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包合同条例规定执行。

合同附件工程项目览表附表全部施工图纸施工图预算发包方负责供应材料设备览表附表国家或省自治区市政府计委建委等有关单位对工程的批准投资计划计划任务书等份文件。

上述附件均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。

本合同正本份，其中发包方执份，承包方执份，副本份，分别报送业务主管部门工商行政管理局和建设银行备案。

发包方盖章承包方盖章鉴公证意见地址地址经办人法定代表人签名法定代表人签名鉴公证机关章委托代理人签名委托代理人签名开户银行开户银行帐号帐号电话电话电挂电挂邮政编码邮政编码签约日期年月日签约地点年月日有效期限至年月日城乡建筑安装工程承包合同篇合同编号工程名称工程编号发包方承包方签订时间签订地点根据建筑安装工程承包合同条例及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

第条工程项目工程名称工程地点工程项目批准单位批准文号指此工程立项有权批准机关的文号项目主管单位承包范围和内容详见工程项目览表工程建筑面积平方米其它工程造价万元，其中土建万元，安装万元。

第条施工准备发包方日前做好建筑红线以外的通，负责红线外进场道路的维修。

日前，负责接通施工现场总的施工用水源电源变压器包括水表配电板，应满足施工用水用电量的需要。

做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。

天内提交建筑许可证。

天内以收签最后张图纸为准提供完整的建筑安装施工图份，施工技术资料包括地质及水准点座标控制点份。

发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好方签署的交底会审纪要，在天内分送有关单位，天内提供会审纪要和修改施工图份。

承包方临时设施水电管线的铺设管理使用和维修工作施工机械进场施工预算施工总进度计划，材料设备成品半成品等进场计划包括月计划，用水用电计划，送发包方。

第条工程期限根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为天日历天，自年月日开工至年月日竣工验收附各单位工程开竣工日期，见附表。

开工前天，承包方向发包方发出开工通知书。

如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延，不能提供施工场地水电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工设备成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修配代换而影响进度，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度停水小时以上或连续间歇性停水停电天以上每次连续小时以上，影响正常施工工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

第条工程质量本工程质量经双方研究要求达到承包方必须严格按照施工图纸说明文件和国家颁发的建筑工程规范规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

承包方在施工过程中必须遵守下列规定设备构配件半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程设备构配件半成品也必须有质量合格证方可用于工程。

对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程验收签章后，方可进行下道工序分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。

单位工程结构完工时，应会同发包方质量监督站进行结构中间验收，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。

般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案重大质量事故的处理方案，应经设计单位质量监督站发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。

第条建筑材料设备的供应验收和差价处理由发包方供应以下材料设备的实物或指标详见附表除发包方供应以外的其他材料设备由承包方采购发包方供应承包方采购的材料设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。

经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料设备方承担。

本工程材料和设备差价的处理办法第条工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的基本建设工程价款结算办法执行。

本合同签订后日内，发包方支付不少于合同总价或当年投资额的备料款，计人民币万元临时设施费，按土建工程合同总造价的计人民币万元，安装工程按人工费的计人民币万元材料设备差价万元，分次支付，每次支付时间金额发包方收到承包方的工程进度月报后必须在日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

工程价款支付达到合同总价款的时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息财政拨款不计息次支付给承包方。

如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之的违约金。

确因发包方拖欠工程款代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停窝工损失的，应由发包方承担。

本合同造价结算方式承包方在单项工程竣工验收后天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办银行审定后拨款。

第条施工与设计变更发包方交付的设计图纸说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承发包双方均不得擅自修改。

施工中如发现设计有或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。

若发生增加费用包括返工损失停工窝工人员和机械设备调迁材料构配件积压的实际损失由发包方负责，并调整合同造价。

承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计修改工艺的合理化建议，经发包方设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。

发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。

重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。

第条工程验收竣工工程验收，以国家颁发的关于基本建设项目竣工验收暂行规定工程施工及验收规范建筑安装工程质量检验评定标准和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书施工技术文件为依据。

工程施工中地下工程结构工程必须具有隐蔽验收签证试压试水抗渗等记录。