遭受不可抗力的，应及时采取相关措施避免损失的进步扩大，并应及时通知对方，同时提供相应的证明文件否则，应对对方因此遭受的扩大损失承担赔偿责任。

第十条合同解除经甲乙双方协商致，可解除本合同。

本合同因不可抗力不能履行的，可依法解除。

有下列情形之的，甲方可单方解除本合同乙方故意损毁本合同房屋，危及本合同房屋安全乙方逾期支付租金达日。

有下列情形之的，乙方可解除本合同乙方因国家法律法规政策变化或者中国证券监督管理委员会等相关管理部门的决定等调整经营，但乙方必需出示官方相应文件如果发生此情况，乙方也应承担甲方招租期的个月的租金。

乙方因经营需要，但应提前个月通知甲方。

第十条争议处理因本合同发生的任何争议，由甲乙双方友好协商解决协商不成的，甲乙任何方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起诉。

第十条合同附则本合同经甲乙双方签字盖章并在甲方提供房屋产权证明和本合同房屋消防证明后生效。

下列附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力甲方对本合同房屋拥有合法的和完整的房屋产权证。

本合同式肆份，甲乙双方各执贰份，每份具有同等法律效力。

本合同除签字外，手写无效。

本合同被签章骑缝部分为合同组成文本。

甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日临街门市房屋租赁合同书篇甲方以下简称甲方乙方巫山县东胜实业有限公司以下简称乙方乙方因业务发展需要，拟在，需要租赁甲方地处房屋门市，经甲乙双方友好协商，达成如下协议甲方租赁给乙方的生产经营场地房屋门市为门市间，门市长米，宽米，计平方米。

共计平方米，门前空地由乙方停车使用，租赁门市前后左右环境前为界，右为界，左为界，后为界，租赁日期由甲方交付乙方之日起延后门市装修日门市租赁资金每年万，甲方必须保证水电到户，租赁期间水电费用由乙方自理。

付款方式采取先付费后使用，每年次性付清。

租赁期为年，从年月日起止年月日止在年租赁期内甲方应保持租金不变，不得擅自涨价，年后如乙方需继续租用，甲方应先行优惠租赁乙方，届时另行协商。

乙方在租赁期间不得擅自改变房屋门市结构，所需门市装修费用由乙方自理，租赁期满装饰材料设施设备由乙方自行撤除搬迁，甲方不得干预阻难。

本合同式两份，甲乙双方签字有效，各执份为凭，未尽事宜可作补充条款附后。

甲方代表人乙方代表人年月日临街门市房屋租赁合同书篇甲方出租方身份证号码家庭住址联系方式乙方承租方身份证号码家庭住址联系方式甲乙双方本着诚实守信，互利合作的原则，根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方协商，就门市租赁达成以下共识第条甲方自愿将位于星海小区号楼号门市出租给乙方经营使用。

乙方不得将该门市作其他用途，更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。

第条租赁期限年，即从年月号起至年月日止第条租赁价格及付款方式每年租金年月号起至年月日止为人民币元整小写元整。

若乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回门市。

第条合同期满前个月内，如乙方要求继续承租该门市，经双方达成致意见，重新签订合同，可以续租。

但租金需要重新协商。

在同等条件下，乙方有优先续租权，若合同前个月没有签订新的合同，则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。

第条租赁期间的水费电费以及乙方产生的各种费用全部由乙方承担并缴纳。

若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。

采暖费，物业费由甲方承担。

第条乙方需缴纳给甲方房屋主要设施押金人民币壹仟元整小写元整。

第条乙方在经营过程中，应当妥善保管爱护及使用租赁物及租赁物中的附属设施，并不得擅自改变房屋结构，导致租赁门市的质量或门市的内部设施损毁，包括门窗水电等，维修费由乙方负责。

乙方承担租赁物及水电门窗墙体卫生间等维修保养义务。

第条乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规，不得从事非法和犯罪活动，否则切法律责任由乙方自行承担。

因乙方不慎或使用不当引起的火灾电气灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责。

第条若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平公正原则自愿协商解决，协商不成，通过经方调解或诉讼途径加以解决。

第十条本合同式两份，双方签字并按手印后生效，甲乙双方各持份，具有同等法律效力。

第十条补充协议甲方签字乙方签字年月日临街门市房屋租赁合同书篇甲方出租方身份证号码地址电话乙方承租方身份证号码地址电话经甲方与乙方认真协商，甲方将城关镇安仁村门面房平方米租赁于乙方，租赁期年即年月至年月日，年租金万元。

租金自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。

自签订租房合同时起，乙方必须将租赁房屋租金交付于甲方万元人民币，待个月后即年月日之前乙方须将第年租金万元人民币交付甲方。

如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。

乙方的责任人自租赁甲方门面房起，具有门面房使用权，乙方需装修房屋，如改变内部房屋格局，须经甲方同意后方可改变房屋格局，装修费由乙方自担。

但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到破坏，须按市价进行补偿。

乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防，防火安全，社会治安，环境保护及所涉及的切法律程序。

经营期间出现切问题由乙方承担，甲方不负任何责任。

乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方门面房租租赁别人。

待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门面房交给甲方时内部装修不得拆除。

在乙方租赁甲方门面房期间，房屋水费电费环保费治安费卫生费取暖费及其他费用均由乙方承担。

在租赁期间因乙方拒家费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回门面房，余下租金不退。

甲方的责任甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营在不违背有关法律条文下，甲方具有监督乙方使用房屋的权利，如发现乙方子啊经营期间出现严重违反租赁门市合同中事宜，甲方有权收回门面房，余下租金甲方不退给乙方。

十乙方的义务和责任除房屋取暖费以外，房屋的水电费卫生费等乙方个人费用均由乙方自行承担。

租赁期间，乙方要爱护房屋及设施，保证房屋设施的整洁和完好，不得干扰和破坏邻里的合法经营和生活。

非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租，如乙方连续拖欠房租时间，甲方有权终止本合同，如遇特殊情况由双方协商解决。

十未尽事宜由甲乙双方协商解决，双方若有纠纷不能协商解决，可到当地人民法院起拆，由法院裁决。

本合同式叁份，甲乙双方及证明人各持份，经叁方签字后生效。

甲方代表人签字或盖章乙方代表人签字或盖章证明人签字或盖章签约时间年月日临街门市房屋租赁合同书篇出租方房主为甲方甲方身份证号甲方联系电话承租方房户为乙方乙方身份证号乙方联系电话经甲乙双方友好协商，甲方自愿将房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方双方的责任及义务，本着公平互利的原则，根据中华人民共和国合同法之相关规定，双方共同签订本合同书，并达成如下致协议，具体内容如下房屋位臵租房用途租房期限年，即年月日至年月日止。

合同到期后不论对方是否续租，均要至少提前知另方，否则失信方按违约处理，将无条件赔偿损失方的切损失。

租房费用及租金缴纳方式房租金为元月，即年租金为人民币大写元，半年交。

下半年房租金提前个月交齐，即年月末以前全部缴清。

付款后由甲方出具收据。

违约责任本房屋租赁合同期限为年，在非不可抗力因素下，如果方因自己单方面原因终止本合同，将无条件赔偿另方元违约金，并由此给另方造成的其它切经济损失均由违约方无条件承担。

房屋押金乙方另交房屋押金元，由甲方出具收据，待本合同到期，如房屋切设施完好如初以乙方看房时状态为准，甲方将押金全额退还乙方并收回押金收据。

租房期间，如发生房屋内部火灾漏水房屋人为损坏，如门窗地板水电设施等屋内切原有设施出现人为损坏，乙方必须无条件照市价赔偿，导致用水用电房屋造成损失匀由乙方承担切费用，所有损失从乙方的房屋押金中扣除，如押金不够将从房租金中扣除，租房期限相应提前如因不可抗力等外部因素造成的房屋或设施损坏，由甲方自行承担切责任，与乙方无关。

假设出现不可抗力因素如房屋动迁等，使本合同无法再继续履行，双方皆不算违约，本合同书自动解除。

消息方有义务提前通知另方，乙方搬出，租金按实际租房时间计算，多余的退还给乙方，甲方将对乙方不承担任何经济及连带责任。

乙方在租房期内，不得擅自将房屋转让转兑抵押使其改变用途，更不能利用该房从事非法活动，如有上述事实发生，切责任由乙方方承担，甲方有权收回房屋没收押金并终止本合同书且不承担任何相关及连带责任。

如遇特殊情况由双方协商解决，亦可另行签订补充协议。

十甲方的义务和责任该出租房屋的取暖费由甲方承担在乙方需要办理相关合法手续时，如办理店面营业执照税务登记证及其它相关的合法手续时，甲方有义务和责任配合乙方无偿并及时的提供相关材料手续，如提供该房屋的房照复印件或房主的身份证复印件等。

如果由于甲方未能及时提供相关手续材料而导致乙方无法按时办理相关合法手续，给乙方所造成的任何经济损失均由甲方方承担。

十乙方的义务和责任除房屋取暖费以外，房屋的水电费卫生费等乙方个人费用均由乙方自行承担。

租赁期间，乙方要爱护房屋及设施，保证房屋设施的整洁和完好，不得干扰和破坏邻里的合法经营和生活。

非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租，如乙方连续拖欠房租时间，甲方有权终止本合同，如遇特殊情况由双方协商解决。

十未尽事宜由甲乙双方协商解决，双方若有纠纷不能协商解决，可到当地人民法院起拆，由法院裁决。

本合同式叁份，甲乙双方及证明人各持份，经叁方签字后生效。

甲方代表人签字或盖章乙方代表人签字或盖章证明人签字或盖章签约时间年月日临街门市房屋租赁合同书篇出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方甲乙双方就房屋租赁事宜