违约金。

第十条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。

第章附则第十条承租代表人发生意外事故，由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。

第十条出租人的租赁经营方案招标书和承租人的投标书答辩材料均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有矛盾之处，以合同正文为准。

第十条本合同由出租方代表承租方代表签字并经公证处公证后生效。

出租方代表签字承租方代表签字年月日年月日企业租赁经营合同篇第章总则第条订立合同双方甲方以下称出租方地址邮码电话法定代表人职务乙方以下称承租方地址邮码电话法定代表人职务第条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，及其合伙人被确定为中标承租人。

出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。

第条租赁双方表示，租赁经营是种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。

第条租赁经营后，仍然是国有企业性质。

第条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针政策法律法规和法令，依法经营。

第条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。

第条租赁经营后，应成为独立核算照章纳税自主经营自负盈亏具有自我改造和自我发展能力的人。

第章租赁期限财产和租金第条租赁经营期限为年，即年月日起，至年月日止。

第条本厂共有财产元，其中国家资产元，流动资金元。

租给承租人的自主经营。

第十条租金定为元，为年缴纳。

其中年度元年度元年度元第十条租金于应交年度的年后日内，由银行划拨，次付清。

第十条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。

承租人应做到专款专用。

第十条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于的折旧基金和的大修理基金，必须做到专款专用。

第十条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。

第十条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下个承租人。

第章承租人的权利和义务第十条承租人的权利。

合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长人事任免权专业技术人员的聘任权奖惩招用和辞退职工权。

自定工资标准和资金分配权。

，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。

，停发工资奖金，但保留原工资级别，并享受国家统的晋级权。

档案工资允许计入成本。

，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。

技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。

第十条承租人的义务费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。

设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。

不经出租人的同意不得转租转包他人经营。

合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。

承租人应当对租赁的厂房设备进行财产保险。

，尊重职工，承租人要支持基层党组织工会共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。

，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。

元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。

抵押物应申请家庭财产保险。

抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。

第章出租人的权利和义务第十条出租人的权利务有监督审计权第十条出租人的义务，积极协助解决经营活动中的困难和问题。

，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。

第章合同的变更解除和终止第十条合同生效后，即具有法律约束力，任何方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商致，达成书面协议。

第十条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的方可以提出变更或解除合同。

第十条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。

第十条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。

第十条由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。

第十条租赁期满，合同自行终止。

租赁期满前日，承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政税务银行审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。

第十条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。

第章违约责任第十条租赁双方应全面实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照中华人民共和国合同法有关条款处理。

第十条承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金的违约金，并按每日万分之支付滞纳金。

第十条承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金保证人的保证金折抵租金。

合伙承租的合伙人负连带责任。

第十条承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值的违约金。

第十条出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金的违约金。

第十条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。

第章附则第十条承租代表人发生意外事故，由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。

第十条出租人的租赁经营方案招标书和承租人的投标书答辩材料均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有矛盾之处，以合同正文为准。

第十条本合同由出租方代表承租方代表签字并经公证处公证后生效。

出租方代表签字年月日承租方代表签字年月日附件公证书编号兹证明出租方的法定代表人或法定代表人的代理人与承租方代表承租经营者或承租方于年月日在签约地点或本公证处，在我的面前，签订了前面的企业租赁经营合同经查，上述双方当事人的签约行为符合中华人民共和国民法通则第十条的规定合同上双方当事人的签字印章属实合同内容符合全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例和相应的法规规章的规定。

公证处盖章企业租赁经营合同篇经查，上述双方当事人的签约行为符合中华人民共和国民法通则第十条的规定合同上双方当事人的签字印章属实合同内容符合全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例和相应的法规规章的规定。

中华人民共和国省市县公证处公证员签名年月日注全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例规定的企业租赁合同，担保人应在证词中列明，证词中在我的面前句不写。

颁布单位国家工商管理局企业租赁经营合同公证书出自企业租赁经营合同篇甲方出租单位乙方承租人经协商，双方达成以下协议第条甲方同意乙方的要求，将原门市部租给乙方经营使用。

第条原门市部共有固定资产元，其中房屋建筑面积平方米，经营面积平方米，货架个，柜台节，保险柜个，办公用具若干。

乙方每月按固定资产总额的比例向甲方交纳固定资产占用费。

乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费元。

第条原门市部属微利企业，近年来平均盈利额千元左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的作为统筹基金，每月般不低于元。

第条本租赁合同有效期为年，自年月日起至年月日止。

第条合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策的规定的前提下自主经营。

盈利除足数缴纳租金外自主使用。

乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，按月足数向甲方缴纳租金，未能按月缴纳时，按应缴金额每月罚的滞纳金。

第条乙方在租赁经营期间，身份不变，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。

第条乙方向甲方缴纳的租金总额为元。

每月前天内向公司财务科缴纳，般缴纳转帐支票，如没有在银行另立帐户，也可以缴纳现金。

第条本合同正本份，甲乙及鉴证机关各份，副本份甲方份，乙方两份，分别交有关部门备查。

第条违约责任第十条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。

甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日企业租赁经营合同篇企业租赁经营合同第条订立合同双方甲方以下称出租方地址邮码电话法定代表人职务乙方以下称承租方地址邮码电话法定代表人职务第条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，及其合伙人被确定为中标承租人。

出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。

第条租赁双方表示，租赁经营是种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。

第条租赁经营后，仍然是国有企业性质。

第条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针政策法律法规和法令，依法经营。

第条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。

第条租赁经营后，应成为独立核算照章纳税自主经营自负盈亏具有自我改造和自我发展能力的人。

第章租赁期限财产和租金第条租赁经营期限为年，即年月日起，至年月日止。

第条本厂共有财产元，其中国家资产，流动资金元。

租给承租人的自主经营。

第十条租金定为元，为年缴纳。

其中年度元年度元年度元第十条租金于应交年度的年后日内，由银行划拨，次付清。

第十条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。

承租人应做到专款专用。

第十条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于的折旧基金和的大修理基金，必须做到专款专用。

第十条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿第十条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下个承租人。

第章承租人的权利和义务第十条承租人的权利。

合伙租赁的承租代表人为法人代表