期内，乙方将该分租场地转让给他人承租，必须事先征得甲方书面同意。

转让后，该分租场地承租权的受让人应与甲方签订租赁主体变更合同，并继续履行本合同。

在租赁期内，甲方如与产权所有人变更租赁权，应提前个月通知乙方。

乙方在同等条件下有优先承租权。

根据国家法律，甲方与该商铺产权所有人变更本商铺租赁权，本合同继续有效。

解除本合同的条件甲乙双方同意，有下列情形之的，方可书面通知另方解除本合同。

违反合同的方，应向另方按月租金的倍支付违约金给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分甲方未按时交付该分租场地，经乙方催告后日内仍未交付的乙方未征得甲方同意改变分租场地用途，致使房屋主体结构损坏的乙方擅自转租或转让该分租场地承租权的乙方逾期不支付租金累计超过日的十违约责任租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该分租场地的，甲方应向乙方支付个月的租金做为赔偿。

租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付个月租金做为赔偿。

甲方可从租赁保证金中抵扣，保证金不足抵扣的，由乙方另行支付，并追溯乙方违约造成的相关损失。

十其他条款双方同意该分租场地房产租赁税费由乙方承担缴纳。

乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本分租场地内从事任何违反国家法令法规的事情乙方分租场地符合消防安全条例若乙方因违反国家法律法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。

同时甲方有权提前终止合同，不退还租赁保证金。

因不可抗力因素自然灾害战乱或不能预见的政府行为不能克服的国家政策导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不追究责任。

本合同未尽事宜，经甲乙双方协商致，可订立补充条款。

本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利义务责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。

如方违反本合同，另方有权按本合同规定索赔。

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签定补充协议，补充协议与本合同同等法律效力协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。

本合同连同附件式份。

甲乙双方各持份。

出租方甲方承租方乙方法人代表签章法人代表签章身份证号身份证号电话号码电话号码签约日期年月日签约日期年月日商铺产权所有人委托代理人签章签章日期年月日。

个人商铺分租版合同篇。

保证金和其他费用甲乙双方约定，甲方交付该分租场地时，乙方应向甲方支付分租场地租赁保证金，保证金为人民币大写元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的该分租场地租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，或无乙方应承担的费用，均无息归还乙方。

租赁期间，乙方使用该分租场地所发生的水电煤气通讯物业管理费设备日常维修，等其他租赁使用有关费用由乙方承担。

分租场地使用要求租赁期间，乙方所承租的分租场地的使用或装修如有破坏房屋的主体结构，应为此负所有赔偿责任，并予以恢复。

乙方装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，由乙方按有关部门规定报批，方可进行。

乙方保证按本合同规定合法使用该分租场地，不擅自改变使用性质。

乙方保证不在该分租场地内存放危险物品。

否则，如该分租场地及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。

甲方同意乙方在该分租场地的范围内沿窗上方位臵安装广告分租场地返还时的状态除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该分租场地，未经甲方同意逾期返还分租场地的，每逾期日，乙方应按合同所规定的租金标准的倍向甲方支付该分租场地占用使用费。

本合同无论何时终止，乙方对分租场地的装修，乙方不得拆除，不得损坏房屋原有设备与结构如有拆除而产生的垃圾，乙方应负责清理恢复。

甲方均不做任何补偿。

转租转让和交换乙方拥有对该分租场地的转租权，同时甲方应提供给乙方及该商铺，甲方有效租赁合同有效证件，及产权所有人的有效产权证明与有效证件书面授权证明。

租金支付方式和限期甲乙双方约定，该分租场地年租金总计为人民币元大写整。

该分租场地租金年内不变，自年月日起，双方同意租金调整递增幅度为年。

租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。

有关调整事宜由甲乙双方在补充条款中约定。

乙方应于每年月日前向甲方支付租金。

逾期支付的，逾期日，则乙方需按日租金的支付滞纳金。

乙方支付租金的方式如下乙方可以使用支票现金支付租金。

保证金和其他费用甲乙双方约定，甲方交付该分租场地时，乙方应向甲方支付分租场地租赁保证金，保证金为人民币大写元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的该分租场地租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，或无乙方应承担的费用，均无息归还乙方。

租赁期间，乙方使用该分租场地所发生的水电煤气通讯物业管理费设备日常维修，等其他租赁使用有关费用由乙方承担。

分租场地使用要求租赁期间，乙方所承租的分租场地的使用或装修如有破坏房屋的主体结构，应为此负所有赔偿责任，并予以恢复。

乙方装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，由乙方按有关部门规定报批，方可进行。

乙方保证按本合同规定合法使用该分租场地，不擅自改变使用性质。

乙方保证不在该分租场地内存放危险物品。

否则，如该分租场地及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。

保证金和其他费用甲乙双方约定，甲方交付该分租场地时，乙方应向甲方支付分租场地租赁保证金，保证金为人民币大写元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的该分租场地租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，或无乙方应承担的费用，均无息归还乙方。

租赁期间，乙方使用该分租场地所发生的水电煤气通讯物业管理费设备日常维修，等其他租赁使用有关费用由乙方承担。

分租场地使用要求租赁期间，乙方所承租的分租场地的使用或装修如有破坏房屋的主体结构，应为此负所有赔偿责任，并予以恢复。

乙方装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，由乙方按有关部门规定报批，方可进行。

乙方保证按本合同规定合法使用该分租场地，不擅自改变使用性质。

乙方保证不在该分租场地内存放危险物品。

否则，如该分租场地及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。

甲方同意乙方在该分租场地的范围内沿窗上方位臵安装广告分租场地返还时的状态除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该分租场地，未经甲方同意逾期返还分租场地的，每逾期日，乙方应按合同所规定的租金标准的倍向甲方支付该分租场地占用使用费。

本合同无论何时终止，乙方对分租场地的装修，乙方不得拆除，不得损坏房屋原有设备与结构如有拆除而产生的垃圾，乙方应负责清理恢复。

甲方均不做任何补偿。

转租转让和交换乙方拥有对该分租场地的转租权，同时甲方应提供给乙方及该商铺，甲方有效租赁合同有效证件，及产权所有人的有效产权证明与有效证件书面授权证明。

在租赁期内，乙方将该分租场地转让给他人承租，必须事先征得甲方书面同意。

转让后，该分租场地承租权的受让人应与甲方签订租赁主体变更合同，并继续履行本合同。

在租赁期内，甲方如与产权所有人变更租赁权，应提前个月通知乙方。

乙方在同等条件下有优先承租权。

根据国家法律，甲方与该商铺产权所有人变更本商铺租赁权，本合同继续有效。

解除本合同的条件甲乙双方同意，有下列情形之的，方可书面通知另方解除本合同。

违反合同的方，应向另方按月租金的倍支付违约金给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分甲方未按时交付该分租场地，经乙方催告后日内仍未交付的乙方未征得甲方同意改变分租场地用途，致使房屋主体结构损坏的乙方擅自转租或转让该分租场地承租权的乙方逾期不支付租金累计超过日的十违约责任租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该分租场地的，甲方应向乙方支付个月的租金做为赔偿。

租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付个月租金做为赔偿。

甲方可从租赁保证金中抵扣，保证金不足抵扣的，由乙方另行支付，并追溯乙方违约造成的相关损失。

十其他条款双方同意该分租场地房产租赁税费由乙方承担缴纳。

乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本分租场地内从事任何违反国家法令法规的事情乙方分租场地符合消防安全条例若乙方因违反国家法律法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。

同时甲方有权提前终止合同，不退还租赁保证金。

因不可抗力因素自然灾害战乱或不能预见的政府行为不能克服的国家政策导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不追究责任。

本合同未尽事宜，经甲乙双方协商致，可订立补充条款。

本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利义务责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。

如方违反本合同，另方有权按本合同规定索赔。

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签定补充协议，补充协议与本合同同等法律效力协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。

本合同连同附件式份。

甲乙双方各持份。

出租方甲方承租方乙方法人代表签章法人代表签章身份证号身份证号电话号码电话号码签约日期年月日签约日期年月日商铺产权所有人委托代理人签章签章日期年月日。

个人商铺分租版合同篇。

第条承租人如有下列情形之的，出租人可以中止合同承租人擅自将房屋转租，转让或转借的承租人利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的承租人拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。

但租金按当