转让，按成交价的计算支付代理房地产租赁的，按年租金的次性计算支付代理房地产交换的，按房地产评估价值的计算支付其他服务项目支付元。

服务费支付的时间条件金额支付方式和结算方法，由甲乙双方在合同补充条款中约定。

第条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第条服务事项的，甲方不支付本合同第条约定的各项服务费。

乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。

乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。

具体数额甲乙双方在补充条款中另行约定。

本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。

未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。

第条本合同履行期间，甲乙任何方需变更本合同的，要求变更方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内书面通知发出天内签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第条本合同履行期间，乙方应定期将本合同第条为甲方服务的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。

并有权随时进行查询督促。

乙方将本合同第条为甲方服务的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。

第条甲乙双方商定，乙方有下列情况之的，甲方有权按本合同第十条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容要求和标准的未经甲方书面同意，转委托他人代理的违反国家和本市有关法律法规违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的。

第条甲乙双方商定，甲方有下列情况之的，乙方有权按本合同第十条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实甲方利用乙方提供的信息条件机会，擅自不履行合同违反本合同第条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的。

第条甲乙双方商定，乙方履行本合同第条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至年月日止。

除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。

在本合同终止后的日内，如果委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。

第十条本合同履行期间，甲乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十条本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律法规和本市规定执行。

第十条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。

第十条甲乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的下列方法之，进行解决向仲裁委员会申请仲裁向人民法院提起诉讼。

第十条本合同壹式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方盖章个人身份证号法定代表人签字注册地址联系电话委托代理人签字年月日乙方盖章个人身份证号法定代表人签字住址注册地址联系电话年月日房地产经纪合同范本篇甲方地址乙方地址为加快销售回笼资金，有效发挥乙方客户渠道优势，实现甲方在售项目的销售，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，供双方共同遵守。

合作内容甲方开发的项目区以下简称该项目位于号，甲方同意乙方将该项目在省内外地区进行销售，并授权乙方按照甲方确认的统说辞对外接受客户的咨询解答客户服务及协助房屋成交等工作。

乙方无权以甲方名义收受任何有关该项目销售的任何形式的款项，无权代表甲方与客户签订任何形式的销售合同或协议或意见书，销售工作概由甲方负责。

甲方的责任与义务甲方必须向乙方提供关于区的相关资料，包括营业执照复印件项目相关资料，包括总平面图户型图地理地位臵图楼书海报折页等其他相关的政策文件等。

所有提供的资料需在乙方留存的样本上加盖甲方公章确认并标注仅供乙方对外宣传使用。

甲方负责对乙方人员就该项目推广销售的业务技巧专业知识和服务规范等方面的培训与指导。

在乙方执行中，甲方有权对乙方的销售和宣传工作进行监督和规范。

若乙方在销售过程中发生与甲方任何人员或委托的代理公司串通等情况，甲方有权终止合同并追究乙方相关的法律与经济责任。

甲方应积极配合接待乙方组织的客户参观团，设臵参观流程细则，准备相关手续资料，协助乙方完成现场参观的接待。

甲方需及时向乙方反馈客户参观情况的信息，完成乙方带来的客户认购第国际新区的后续购房手续。

甲方需对乙方组织参观团包括自行组织前往项目参观和参加甲方在当地举办的推介活动及看房活动等的客户名单予以确认，确认方式为乙方带客户到达项目现场或参与甲方推介活动前，必须用微信向甲方确认客户信息乙方提供的客户信息，甲方原则上必须在小时内反馈。

甲方授权人姓名乙方需由法定代表人或指定授权人与甲方进行确认。

乙方授权人姓名电话甲方在项目推广中所调整的相关销售计划策略需及时告知乙方，以便进行业务上的紧密配合。

甲方须及时将项目的最新销售情况告知乙方。

乙方的责任与义务乙方应充分利用自身客户优势，积极将甲方的项目进行宣传推广，及时回复客户对甲方项目的咨询并提供相应的服务。

乙方将对甲方项目感兴趣的客户组织到现场进行参观或参与甲方在当地组织活动前，需微信方式与甲方确认客户信息。

在推广过程中，乙方不得做出任何损害甲方利益的事情，严格执行甲方的营销政策，不得超越甲方授权的许可范围。

在推广促销过程中根据甲方所提供的资料向客户做如实的介绍，不得夸大隐瞒或欺诈。

在客户认购前，乙方必须与甲方确认所认购的房源没有订出或销售，经甲方书面确认，否则发生的任何经济和法律纠纷概由乙方自行承担。

乙方仅作为甲方与客户之间的沟通信息促成成交的纽带，乙方不得收取购房客户任何性质款项，不得办理销售认购的任何手续，否则甲方可随时终止合约，若由此引发纠纷甲方有权追究乙方相应的法律责任，对于乙方超越授权与客户之间所签订的任何合同发生的任何经济纠纷概由乙方自行承担。

乙方在当地推销所有产生的广告宣传费用及相关费用等由乙方自行承担。

乙方在项目推广中的权限范围享有甲方所提供并确认的项目宣传资料组织有意向客户参观甲方的第国际新区邀约及组织有意向客户参与甲方在当地组织的项目推介类活动在甲方书面提供的营销策略范围内进行宣传推广负责对甲方项目的信息传播，协助甲方做好客户服务跟踪工作。

客户界定标准乙方介绍推介的客户必须是首次到访甲方项目现场或者甲方在当地组织的推介等活动现场推介客户之前在甲方有来访来电等记录，个月内有效，仍属于甲方客户超出该时效期的，乙方若推荐成功，业绩算乙方。

乙方及乙方工作人员不得与甲方工作人员勾结作假不得交易客户。

乙方及乙方工作人员不得与客户勾结作假不得向客户承诺甲方优惠以外的优惠。

乙方及乙方工作人员不得在甲方售楼处门口公里之内的范围内宣传及招揽客户等。

乙方佣金结算依据乙方主张佣金，需同时满足以下项条件乙方介绍的意向客户需满足合同第条第款中的规定。

乙方介绍的意向客户必须签定商品房买卖合同。

若乙方人员未能在客户到访前以微信或短信等形式与甲方授权确认人确认就带客户到访现场的，视为无效客户，甲方不予计提乙方佣金。

乙方登记客户日内成交有效，如登记客户日内未成交，该客户无效。

未经乙方维护及重新登记确认，若该客户经其他分销商介绍或自行至甲方案场成交，不视为乙方业绩，甲方不予计提乙方佣金。

佣金支付办法销售佣金标准协议期内成交，甲方按照每套房屋成交价格的支付佣金。

本协议项下的佣金全部为税前佣金，乙方应当自行承担全部税费。

广告设计含创意文案设计楼书户型单页折页客户通讯户外广告报纸杂志等平面媒体广告广播电视广告文字创意网站平面设计框架及网络媒体平面设计展会布展平面设计。

第条服务形式乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方提供具体的实施方案和工作进度表，甲方应在收到该方案和进度表后日内确认或提出异议。

甲方确认后，该实施方案和工作进度表即作为本合同附件予以履行。

如甲方提出异议的，乙方应当根据甲方的意见在日内提交修改后的实施方案和工作进度表，如乙方不同意甲方意见或逾期未提交经修改的实施方案和工作进度表的，甲方有权解除本合同，双方互不承担违约责任，甲方无需为此支付费用。

该实施方案及工作进度表所确定的日期，甲方有权在合同履行期间根据实际情况予以调整，乙方应当无条件予以服从，甲方并无需对该调整增加费用。

乙方应当根据经甲方确认的工作进度表中的阶段期限计划或甲方调整后的期限计划履行，各项工作完成的日期以乙方提交该工作服务成果的书面报告之日为实际完成之日。

第条服务成果形式和要求乙方为甲方提供服务内容均须以文字图纸图片或其它形式的载体体现，各服务成果具体载体均应当为至少提供书面文本套及电子文档套乙方应对其向甲方提供的工作成果进行充分的说明，达到甲方工作人员可以充分理解。

如甲方工作人员有提出异议，乙方应当负责给予充分解释。

乙方不负责广告的制作印刷具体活动的承办和拍摄租片广告发布事宜。

如甲方委托乙方办理前述事宜，则双方另行协商，签署协议书。

乙方应当每月日前，向甲方提交服务月报，其中应当包括当月计划当月已完成的项目计划履行情况下月计划以及对已履行情况的分析建议。

乙方提交的工作成果均须经甲方签字同意。

如甲方对其内容提出异议的，乙方应当按甲方意见限期修改，直至满足甲方要求。

对于紧急事项，甲方可通过电话传真通知确认，并在确认后小时内以特快专递的方式发出书面确认。

经甲方确认工作成果，乙方对其文件承担责任，不得更改。

其他要求乙方向甲方提交的各种策划创意设计报告等文件，均应加盖乙方公章及设计人员起草人员以及审定人员的名称，并应当通过直接提交或特快专递邮寄的方式送达甲方，甲方不接受其它任何形式的送达。

以上文字图片载体均为设计图纸及样稿，该设计图纸应当清楚明晰，并注明其适用使用的媒体，其相应的电子版本可以直接被广告公司媒体或印刷企业等用于制作菲林底片。