期，签署验收人姓名。

让客户指明记清，不合格的部位及数量。

让客户写明，认为不合格的依据理由或填写无理由。

违约责任甲方违约责任乙方丙方因工作中产生争议，甲方拒绝协调或裁决的。

乙方丙方相互索取违约金，甲方为协助办理的。

乙方的违约责任据签收甲方丙方各类书面通知的，每张每次计算为次违约行为。

未按期完成维修任务的或维修后其中项不合格的每户为次违约行为。

业主室内施工垃圾未清理完毕的户计算次违约行为。

未将楼门口垃圾运出小区以外的个单元计算违约次。

修理期内，业主室内丢失门窗设备设施物品及配件的除按原价赔偿外，应支付违约金户计算违约次。

按时向甲方丙方报送相应的报表通知的张为违约次。

报表统计数字或通知，出现或漏项的处计算违约次。

拒绝甲方指示通知监督的。

有其他违反本协议行为之的。

丙方责任未及时接待客户报修，导致客户向甲方投诉，经核实属实的接待态度恶劣，经核实属实的受业主报修任务后，未及时入户查勘标记标识登记台帐发出修理通知等其中项的书面通知中维修期限不符合附件中规定期限的拒绝甲方指示通知监督的其他违反本协议的行为之的。

风险告知合同必须要有违约条款，应明确般违约的后果以及严重违约的不同后果。

是若约定违约金，原则上约定的违约金不能超过其损失的，违约金如果约定过高，对方可以请求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是约定方违约后向另方赔偿损失的计算方法。

争议解决因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商并签订补充协议解决。

协议不成，双方均有权向合同履行地的人民法院起诉。

保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后小时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。

乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程如果再出现发霉渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出现发霉渗漏问题而引发的切影响和经济赔偿的后果。

如住户装修物品遭受损失的赔偿等。

在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。

乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。

违约责任乙方逾期开工逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期日，均应当向甲方承担暂定工程总造价的违约金，任何项逾期达日或累计出现次以上含次迟延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的切损失包括甲方因此向第方支付的赔偿金违约金。

乙方未经甲方许可停工达两日含两日以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。

乙方违反本合同其他任何项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的切损失。

对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让他人，否则，甲方有权解除合同。

乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。

凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担合同暂定价款的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的包括甲方因此向第方支付的赔偿金违约金，乙方还应赔偿甲方所受到的损失。

安全施工乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。

乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的切保险。

凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。

十施工责任甲方在乙方施工中为乙方提供水电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。

乙方按施工工艺要求施工。

乙方在施工中要保护好小区内的方砖步道花草树木，不能损坏。

在住户家维修要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。

乙方指派为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质保量按期完成本合同规定之内容。

并负责与甲方进行沟通联系，该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺保证函件签字确认等均视为乙方的行为，均由乙方承担责任。

乙方严格按照甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行施工，做好各项质量检查记录。

严格执行施工规范安全操作规程防火安全规定环境保护规定，确保工程达到合同约定及甲方要求。

工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的切设施和工程成品半成品进行保护并承担费用。

乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。

在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查检验及监督，为检查检验监督提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工修改，承担因自身原因导致返工修改的费用。

维修施工所需办理的切审批手续指按有关法律法规规定需报批的项目由乙方负责办理并承担费用，切责任由乙方承担。

本合同约定的维修工程必须由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包转包或交由其他任何第人完成，否则，甲方有权解除本合同。

乙方在维修过程中应注意与维修业主保持良好的沟通，避免产生纠纷，如因乙方原因与维修业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方承担责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。

乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方及业主的财产物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施设备。

在维修工程中，凡由于乙方原因导致甲方或第人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。

甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方业主或有关权利人有权向乙方追偿。

十其它本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人除法定代表人签字或缺少前述任确认或非加盖甲方公章例如签证章等，甲方均不予认可。

如涉及工程量的确认，必须经甲方代表工程部经理共同会签且加盖甲方签证专用章后方为有效，缺不可。

甲乙双方确定的结算书和甲乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。

协商不了，由该维修工程所在地人民法院解决。

甲方乙方日期关于房屋维修的合同范本篇委托方甲方承接方乙方甲乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋室内全部装修，订立本协议，以共同恪守。

工程地点形式结构工程项目个房间卧室客厅书房地面铺设瓷砖，打地角线，要求平整个厨房，个卫生间墙面铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺瓷砖，要求平整。

未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间提前配合乙方购买所需材料乙方需提前通知甲方，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

质量标准施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同施工类型的装修标准，双方认可。

工程竣工验收合格后，个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

工程造价甲方支付乙方装修材料及人工费共计元人民币。

付款方式为确保工程质量，暂扣元押金，年月日至年月日内无任何问题，将全额返还乙方。

工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，天内付清乙方人工费。

本协议式两份，甲乙方各执份，具有相同效应。

本协议自双方签字之日起生效。

甲方乙方日期关于房屋维修的合同范本篇发包人全称以下简称甲方承包人全称以下简称乙方甲乙双方根据中华人民共和国合同法建设工程质量管理条例等法律法规，将甲方房屋的维修承包给乙方并达成如下几点协议维修工程内容及时间维修房屋地址为，维修内容为。

对客户的报修，接待人员应当做好相应记录，发出适当通知。

向乙方发出报修的书面通知。

通知的格式内容修理期限，依规定制发。

乙方办理签字确认房屋设施设备物品钥匙交接单。

依本协议书附件的规定制作。

按时完成向甲方报送各种报表及统计数字。

接受甲方指示通知监督。

乙方应当积极履行完成丙方书面通知中确定的各项维修任务，并相应做好下列工作工作部门的办公地址电话负责人接待人名单电话并将此通知甲方乙方。

制定住房维修管理的相关办法或制度。

签收丙方发出的通知。

按时完成丙方书面通知中确定的维修任务。

按要求办理房屋设施设备物品钥匙交接单。

将维修施工中产生的垃圾清运至丙方指定地点，并运储小区。

按时完成向甲方报送的各种报表及统计数字。

接受甲方指示通知监督。

房屋质量问题维修用时标准见附件房屋维修过程中乙方丙方应遵守下列规则维修的期限由丙方依本协议附件的规定认真确定。

维修的方式方法工具材料质量由乙方依国家施工规定自行确定。

乙方丙方把有权签收通知验收单交接单等单证手续的人员名单身份证及签字字样报甲方留存。

户报修中，报修多个维修项目，丙方应当以其中项维修期限最长的项目期限，未给维修期限，不得将多项期限累加。

乙方与丙方每天召开工程协调会，把物业天接到工程方面的问题交给乙方。

难以解决的问题邀请甲方方共同解决。

特殊事项的处理规则乙方在维修期限长短有争议的，报甲方裁决。

甲方应立即到现场照相记录查看方确认签字后，乙方必须先行开展维修，乙方不得因争执暂停维修。

丙方与乙方因保修项目是否合格，是否需要维修发生争议，双方应立即报告甲方。

甲方认为应当维修的，乙方必须立即进行修理，迟延的时日乙方承担，但乙方可以照像记录并要求甲丙方签字，依次作为急需主张权利的证据。

乙方与客户单独就报修项目不经修理达成和解