效力。

甲方乙方年月日年月日房屋院子出租合同范本篇出租方证照号码承租方证照号码甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下房屋地点及设施济南市路号号楼单元室房屋为室厅卫建筑面积平方米。

电器电话热水器空调冰箱彩电洗衣机微波炉音响，其他家具租用期限及其约定自年月日起至年月日每月元整人民币或每年元整人民币付款方式季付半年付年付其他另付押金元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息第次付款计元整人民币付款日期年月日或年月日之前。

由甲方支付的费用水电气暖气有线电视物业管理卫生治安费房屋修缮费，其他费用由乙方支付的费用水电气暖气有线电视物业管理卫生治安费房屋修缮费，其他费用，乙方有下列情形之的甲方可以终止合同，收回房屋使用权乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

乙方擅自将房屋转租转让或转借的乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的乙方无故拖欠房屋租金达天或者连续个月不付清所有费用的。

双方责任及义务电煤电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用，乙方都不能将押金转换为房屋租金，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第者或在租赁期内房租加价，乙方如需继续使用，应提前个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先，甲乙双方如有方有特殊情况需解除协议的，必须提前个月通知对方，协商后解除本协议，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议式份，甲乙双方各执份，签字后即行生效。

入住时的水电煤字数水电气，其它说明出租方签章承租方签章住所住所法定代表人法定代表人电话电话出租方代理人承租方代理人住所住所电话电话签约日期年月日房屋院子出租合同范本篇甲方身份证号电话乙方公司代表人电话经甲乙双方在平等自愿互利的基础上，友好协商，达成以下协议租房地点甲方同意把房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

房屋用途乙方所租房屋仅为合法居住使用不得进行任何违法活动，否则后果自负。

租期自年月日起至年月日止。

租金每月元人民币押金元人民币。

待租赁终止时无经济纠纷给予退还。

付款方式乙方每个月支付次，费用为元。

第次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定提前天缴纳，如不缴纳甲方有权收回房屋。

甲方在收到第次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。

在租赁期间房屋租金随行就市。

基本费用乙方承担下列在租赁时所发生费用水费，电费物业费。

甲方义务按合同规定提供房源，并对该房屋的产权承诺无纠纷。

乙方义务按照本合同规定的时间和方式支付租金保证金及其它费用未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点检查移交，如有损坏短缺应照值或酌情赔偿乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。

若水电气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负违约处理如乙方违反本合同第条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款和押金，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿如甲方违反本合同第条，应按照个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金如租赁未满，如任何方违反合同，必须向对方交纳个月租金作为违约金。

租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。

十如因洪水地震火灾拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲乙互不承担违约责任。

租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十本合同式两份，甲乙双方各执份，每份均具有同等法律效力。

房屋院子出租合同篇。

在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

如乙方逾期归还，则每逾期天应向甲方支付原日租金倍的违约金。

甲方违约责任甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期天，甲方应按月租金的向乙方偿付违约金。

逾期天，则视甲方不履行本合同。

甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

在租赁期限内，甲方因非本合同第条第款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

本合同经甲乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记领取房屋租赁证的，由甲方承担切责任。

其他的条款本合同自甲乙双方签署之日起私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日起的天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市区县房地产交易管理部门办理登记。

本合同经登记取得房屋租赁证后，方可生效。

本合同生效后，凡变更终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更终止之日起的天内，向原登记机关办理变更终止登记手续。

本合同未尽事宜，经甲乙双方协商致，可订立补充条款。

出租方承租方房屋院子出租合同范本篇本合同双方当事人姓名国籍地址邮政编码联系编码委托代理人国籍电话地址邮政编码承租方姓名国籍地址邮政编码联系编码委托代理人国籍电话地址邮政编码甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第条房屋基本情况。

甲方房屋坐落于位于第层，共，房屋结构为，建筑面积平方米该房屋所占的土地使用权以方式取得该房屋平面图见本合同，该房屋附着设施见房地产权证号为。

第条房屋用途。

该房屋用途为。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第条租赁期限。

租赁期限自年月日至年月日止。

第条租金。

该房屋月租金为元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整。

租金按结算，由乙方于每的第个月的日交付给甲方。

第条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外，有关按揭抵押债务税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第条维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔检查修缮次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由承担日常的房屋维修费用由承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前包，综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第条关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

甲方乙方签订地点签订地点年月日年月日。

租金支付方式和期限甲乙双方约定，该房屋月租金总计为元。

该房屋租金内不变。

自第起，双方可协商对租金进行调整。

有关调整事宜由双方在补充条款中约定。

乙方支付租金的方式如下其它费用在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水电煤气物业管理等费用由甲方乙方共同承担。

其它有关费用另算。

房屋使用要求和维修责任在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方由甲方按租赁合同的约定进行维修。

乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。

检查养护时，乙方应予配合。

如因乙方阻挠养护维修而产生的后果，则概由乙方负责。

在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。

具体事宜可由甲乙双方在条款中另行商定。

乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期日，乙方应按元天向甲方支付该房屋占用使用费。

乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

解除本合同的条例在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。

如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

但下列情况除外该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的该房屋因社会公共利益或市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

该房屋毁损灭失或者被鉴定为危险房屋的甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

甲乙双方同意，有下列情形之的，方可书面通知另方解除本合同。

违反合同的方，应向另方按月租金倍支付违约金给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

本合同式两份。

甲乙双方各执份，具有同等效力。

甲方乙方年月日年月日房屋院子出租合同范本篇出租方证照号码承租方证照号码甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下房屋地点及设施济南市路号号楼单元室房屋为室厅卫建筑面积平方米。

电器电话热水器空调冰箱彩电洗衣机微波炉音响，其他家具租用期限及其约定自年月日起至年月日每月元整人民币或每年元整人民币付款方式季付半年