，该房屋的水电煤燃气费电信费有线电视收视费卫生费公用电费供暖费及物业费等相关发生费用应处于结清状态，如费用未结清，则由甲方承担。

如果因此导致乙方损失的，由甲方负责赔偿。

第条甲方向乙方交付给房屋前，必须将电话长途功能取消，如因甲方疏忽未关闭电话长途功能，由甲方承担因此造成的切后果。

第十条房屋委托期间，有线电视初装费燃气初装费等均由甲方自行承担，因不使用而发生的滞纳金及相关费用由乙方承担。

第十条甲方承诺在本合同期满后年内，不得与房屋委托期内承租该房屋的乙方客户或其关系人私下达成租赁交易，否则甲方需按照本合同的个月委托价对乙方进行赔偿。

第款乙方权利和义务第十条乙方承诺，根据国家有关法律法规，对该房屋行使代理权。

第十条乙方承诺仅以居住办公为目的，为该房屋寻找承租人。

甲方有权知道租客情况。

第十条乙方在受委托期间免费为该房屋办理安居综合保险。

第十条乙方从甲方接受该房屋后，及向甲方归还该房屋前，负责该房屋的清洁工作。

第十条乙方应按照合同规定的付款方式和金额，定期向甲方支付租金。

合同到期后，承租人延期居住的，乙方按承租人实际居住日期将延长期内租金次性支付给甲方延长期内租金金额以合同委托期内为准。

第十条委托期含延期，乙方应在期满后天内按正常使用状态向甲方归还房屋及附属设施，归还甲方房屋时应保持房屋内原有设施符合正常使用状态因正常使用发生的磨损，乙方不需承担任何责任。

第十条委托期内，该房屋的水电煤燃气费电话费有线电视费卫生费公用电费等因使用而发生的费用，由乙方负责向承租人代收或由承租人自行支付。

凡由乙方向承租人代收有线电视费的，如本合同延期，则延期期间的该房屋使用产生的全部费用在本合同委托期延期时支付。

第十条乙方应在委托期满，退还该房屋后天内，向甲方结清委托期内发生的水电煤燃气电话有线电视收视卫生公共用电等相关费用。

第十条乙方有权拒绝接受甲方的下列物品各类动物植物及相关物品甲方声明具有特殊意义的物品艺术品古董等价值难以衡量的物品单独市价超过万元的贵重物品易燃易爆剧毒等危险物品法律法规禁止个人持有的物品。

第款毛坯房装修约定厨房卫生间做次防水，地面墙面用瓷砖贴合顶面用木龙骨，做整体厨柜，卧室客厅墙面用乳胶漆或壁纸，地面用复合木地板，做门套，其它装修，均参照正常家装标准。

如甲方有特殊约定，可与乙方协商解决。

甲方在委托期内如需解除本合同，按照违约条款执行，并赔偿乙方对该房屋的切装修相关费用及未出租期间相关费用和正常家装业务的合理利润乙方提供装修决算书。

注可提前约定装修金额装修管理费在办理装修手续时由甲方支付。

第款房屋维修第十条合同起始后及房屋租赁期间，除另有约定外，由于房屋设施使用不当产生的维修责任，由乙方承担由于房屋本身或设施老化或质量问题产生的维修责任，由甲方承担。

由于租客原因致使甲方提供的家具电器毁损的，乙方应当予以修复，无法修复或灭失的，应予以赔偿注赔偿价值以同物品当时市场评估价为准。

第款违约责任第十条甲方在本合同生效后逾期交付房屋的，每逾期天，须向乙方支付月租金的作为违约金，乙方并有权要求将委托起始日期顺延。

但房租滞纳金的最高金额不超过房租年租金的。

第十条甲方发生下列严重违约行为的，乙方有权提前解除合同，且甲方必须支付乙方房屋年租金的作为违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，如乙方客户租赁其它房屋产生的中介费搬家费等费用，甲方应予以赔偿本合同生效后，逾期交付房屋超过天的。

委托期未满提前收回该房屋或以任何方式干扰房屋的正常使用或出租的。

第十条如乙方逾期交付房租，逾期天内，每逾期天，须向甲方支付月租金的作为房租滞纳金如遇到银行系统故障，则乙方不承担任何责任。

但房租滞纳金的最高金额不超过房租年租金的。

第十条乙方如在委托期内提前解除本合同的，须向甲方支付年租金的作为违约金。

第十条乙方发生下列严重违约行为的，甲方有权解除本合同，乙方并需支付甲方房屋年租金的作为违约金，如违约金不足以弥补甲方直接损失的，乙方应予以赔偿逾期支付房租超过天的银行系统故障时间除外，需提前电话通知甲方甲方无任何违约行为，乙方提前解约的。

第十条有下列情形之的，甲乙双方可以变更或者终止本合同并互不承担责任，租金按照实际使用时间计算因不可抗力因素致使本合同不能继续履行的因市政建设需要拆除或改造该房屋的。

第十条甲方有下列行为之的，乙方有权终止本合同并不承担违约责任，因此而造成的损失，由甲方赔偿甲方故意隐瞒该房屋存在的重大瑕疵，或房屋存在交验时无法发现的重大隐患，影响乙方对外出租或承租人居住的因权属纠纷问题，影响乙方对外出租或承租人居住的因甲方或其亲属邻里的行为，影响乙方对外出租或承租人居住的因甲方拒绝或拖延履行应承担的责任义务，影响乙方对外出租或承租人居住的。

第十条乙方有下列行为之的，甲方有权终止本合同并收回该房屋，且不承担违约责任，因此对甲方造成的损失，由乙方赔偿将受托的房屋擅自拆改结构的。

利用该房屋进行违法活动的。

如乙方及乙方客户利用房屋进行违法行为的，甲方不承担任何法律责任。

第十条合同的生效与争议解决本合同在双方完成房屋交割，并签订房屋交割清单后生效。

本合同当事人具有同等法律效力。

本合同及其附件式贰份，甲乙双方各执份。

甲乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。

如协商未果，则任何方可申请该房屋所在地人民法院进行处理。

备注甲方乙方国诚家信房地产经纪有限公司甲方代理人乙方代理人日期年月日日期年月日房屋出租合同样本篇出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商致，订立本合同。

第条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第条房屋的坐落面积装修设施情况甲方出租给乙方的房屋位于出租房屋面积共平方米建筑面积使用面积套内面积该房屋现有装修及设施设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第条甲方应提供房产证或具有出租权的有效证明身份证明或营业执照等文件，乙方应提供身份证明文件甲乙双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用。

第条租赁期限用途该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止。

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第条租金及支付方式该房屋每月租金为元大写整，租金总额为元大写。

房屋租金支付方式为。

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第条租赁期间相关费用及税金甲方应承担的费用租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

乙方交纳以下费用租赁期间使用水电产生的水费电费以及其他应当由乙方支付的费用。

租赁期间，物业管理费用由方承担并支付。

第条房屋修缮与使用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责乙方使用不当除外。

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构装修或设臵对房屋结构有影响的设备，设计规模范围工艺用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的种依附于房屋的装修归甲方所有。

房屋出租合同样本篇。

第条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外，有关按揭抵押债务税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月年检查修缮次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担日常的房屋维修由方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间，防火安全门前包综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任电费第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，甲方无条件返还乙方房屋押金。

如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿转借他人或擅自调换使用的个月。

第十条提前终止合同租赁期间，任何方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后终止合同，乙方保证屋内设备除正常损耗外无损坏，甲方返还押金。

在终止合同签订前，本合同仍有效。

如因国家建设不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，般应提前个月书面通知乙方。

乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，