方。

第条双方权利和义务甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养维修凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责乙方自设除外。

甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。

甲方保证房屋内原有的电线电缆满足乙方的正常营业使用，并经常检查其完好性乙方自设除外，发现问题应及时向乙方通报。

由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应给予乙方全额补偿。

在合同期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费押金的，并清除该商户。

甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电火检合格证明复印件。

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

租赁期间，甲方有权依照法定程序转让出售该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。

房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第方的，第方应继续履行原租赁合同。

租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前个月书面通知乙方，并双倍返还乙方押金如乙方须退房，必须提前个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。

未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。

租赁期间，若乙方由于个人发展原因将房屋转让给第方，此合同对甲方和第方继续有效。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权，乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出，并协商签订新的租赁合同，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金于乙方。

甲方出售商铺，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，无需提供其他费用。

乙方必须在国家法律法规政策允许的范围内进行经营或办公，如利用出租房屋从事非法经营，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿人民币经济损失。

在合同有效期内，乙方对租赁房屋及相关设施有合法使用权。

乙方按合同内容及时缴纳租金及其他相关费用。

装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。

经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。

租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

十本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决。

协商无效，提交租赁物所在地法院审理。

十本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后开始生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

甲方盖章乙方盖章代表代表签约日期年月日最新餐厅租赁合同范本篇出租方公司地址承租方住址身份证号合同签订地点为了促进饭店的发展，将该饭店升级为流宾馆，甲乙双方就饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议。

第条饭店坐落于市号，本合同租赁标的物范围为饭店主体楼停车场和门面。

第条租赁期从年月日至年月日。

第条租金前十年为万元年后年为万元年。

第条租金的支付期限和方式合同签字当日，乙方支付两年的租金，计人民币万元从第年度起，每年前支付甲方本年度租金。

年甲方不收取乙方租金。

第条乙方租赁饭店后，承租期间的水电费，电视收视费，卫生费，工商管理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方承担。

但甲方要为乙方提供好各项服务，协作乙方抵制乱收费。

与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。

协助落实本市政府招商引资的各项优惠条件。

第条乙方租赁饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。

第条乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。

第条租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。

自主开展经营活动，独立承担各项法律责任。

甲方协助乙方另行办理工商登记。

第条承租期间租赁标的物的维修管理由乙方负责，费用风险也由乙方承担。

第十条乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成洪湖市流宾馆。

有关主楼停车场锅炉房等等施工方案平面图效果图，都是本合同的组成部分，乙方承诺完全按设计改建。

装修增添完成后，乙方应进行日常维护，保持各项设施的可使用性，禁止人为损坏。

租赁期满或因非双方的原因及因乙方的违约解除本合同后，对装修改善添臵物的处理是，除可由乙方处理外，其他律留下所有权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。

第十条双方约定，乙方投资在租赁物中的各项设施装修设备的折旧使用年限为年，同时约定实行每年的等额折旧率，即投资的价值每年减少率。

对租赁期间其他时间乙方的添臵物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。

本条的约定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。

第十条乙方不得转租。

第十条甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房洗涤房职工餐厅的房屋封顶，墙外墙内地面抹平的土建工程部分负责施工，平方米工程部分的费用自己承担，超出平方米部分的工程款由乙方承担。

第十条甲方若承建乙方装修工程的施工事项，双方另订合同，不属本合同约定事项。

第十条乙方租赁期内发生的安全事故工伤事故意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担。

乙方的过错造成租赁标的物损坏灭失的，乙方负责赔偿。

第十条乙方不得将租赁标的物及装修改善添臵物用于担保抵押。

第十条合同解除条件有下列情形之的，甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任。

乙方不按本合同第条的约定对租赁物进行装修改建的乙方改变租赁物用途的乙方转租的乙方拖欠租金达个月的乙方拖欠职工工资达个月的乙方拖欠税费达个月的乙方已连续个月没有正常开展经营活动的乙方违反本合同第十条规定的乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。

有下列情形之的，乙方有权解除合同甲方迟延交付租赁标的物达个月以上的甲方有针对乙方的故意侵权行为的第十条租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是年月日。

乙方返还租赁物时应做到相关设备设施能正常运行。

第十条因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的，互不承担责任。

第十条违约责任乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金乙方对其投资的剩余价值的所有权丧失，对装修及增添物，按本合同第条第款的规定办理。

乙方拖欠租金的另按日承担违约责任。

违反第十条第款约定的，另按日元赔偿甲方损失违反第款约定的，承担修缮责任。

甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金除此之外，还应按本合同第十条的约定赔偿乙方投资剩余价值的损失。

餐厅租赁合同篇。

第条合同解除条款有下列情形之的，甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任。

押金不退乙方改变租赁用途的。

乙方转租的。

乙方拖欠租金的。

乙方连续天没正常开展经营的放假除外。

乙方违反合同第条规定的。

乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。

有下列情形之的，乙方有权解除合同甲方迟延交付租赁标的物达天以上的。

甲方有针对乙方的故意侵权行为的。

第十条租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是年月日。

乙方返还租赁物时应做到相关设备设施能正常运行。

第十条因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的，互不承担责任。

第十条本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可直接向法院提出诉讼。

第十条开餐前由乙方先支付甲方押金万元整，甲方收到押金后应给乙方开具收据作为凭证，合同到期后，甲方无息退还给乙方，具同等效力。

第十条本合同式两份，甲乙双方各执份。

本合同未尽事宜，双方可另行商定，对本合同的变更必须以书面形式为据，否则为越权行为。

以上协议双方共同遵照执行。

甲方甲方电话乙方乙方电话年月日最新餐厅租赁合同范本篇出租方以下简称甲方身份证号签约代表联系方式房产证号承租方以下简称乙方身份证号签约代表联系方式根据及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商致，订立本合同，详细情况如下。

第条租赁内容甲方将产权所有位于市县街巷号的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积平方米，实际使用面积平方米。

甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

第条租赁期限租赁期年，自年月日起至年月日止。

第条租金及其他费用说明租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。

合同有效期内租金共计人民币元，每月租金为人民币元。

水电费用按实际使用数计量，每月号前交上月水电费用，甲方应出示相应水电有效收据凭证。

乙方在签订合同时付给甲方人民币元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后日内将第月租金人民币元支付给甲方。

乙方从第次付款开始，每次在当月头天内交付。

合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丢失损坏的情况，甲方须如数退回押金给乙方。

第条双方权利和义务甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养维修凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责乙方自设除外。

甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。

甲方保证房屋内原有的电线电缆满足乙方的正常营业使用，并经常检查其完好性乙方自设除外，发现问题应及时向乙方通报。

由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应给予乙方全额补偿。

在合同期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费押金的，并清除该商户。

甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电火检合格证明复印件。

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

租赁期间，甲方有权依照法定程序转让出售该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。

房屋租赁期间，出租人将已出租