规划执行。

第十条出让人对受让人依法取得的土地使用权，在本合同约定的使用年限届满前不收回在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的，出让人应当依照法定程序报批，并根据收回时地上建筑物其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。

第章土地使用权转让出租抵押第十条受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用权出让金，领取国有土地使用证，取得出让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让出租抵押，但首次转让包括出售交换和赠与剩余年期土地使用权时，应当经出让人认定符合下列第款规定之条件按照本合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之十以上按照本合同约定进行投资开发，形成工业用地或其他建设用地条件。

第十条土地使用权转让抵押，转让抵押双方应当签订书面转让抵押合同土地使用权出租期限超过个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。

土地使用权的转让抵押及出租合同，不得违背国家法律法规和本合同的规定。

第十条土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的权利义务随之转移，转让后，其土地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。

本合同项下的全部或部分土地使用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利义务仍由受让人承担。

第十条土地使用权转让出租抵押，地上建筑物其他附着物随之转让出租抵押地上建筑物其他附着物转让出租抵押，土地使用权随之转让出租抵押。

第十条土地使用权转让出租抵押的，转让出租抵押双方应在相应的合同签订之日起日内，持本合同和相应的转让出租抵押合同及国有土地使用证，到土地行政主管部门申请办理土地登记。

第章期限届满第十条本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准。

出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。

第十条土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本合同第十条规定未获批准的，受让人应当交回国有土地使用证，出让人代表国家收回土地使用权，并依照规定办理土地使用权注销登记。

第十条土地出让期限届满，受让人未申请续期的，本合同项下土地使用权和地上建筑物及其他附着物由出让人代表国家无偿收回，受让人应当保持地上建筑物其他附着物的正常使用功能，不得人为破坏，地上建筑物其他附着物失去正常使用功能的，出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物其他附着物，恢复场地平整。

第十条土地出让期限届满，受让人提出续期申请而出让人根据本合同第十条之规定没有批准续期的，土地使用权由出让人代表国家无偿收回，但对于地上建筑物及其他附着物，出让人应当根据收回时地上建筑物其他附着物的残余价值给予受让人相应补偿。

第章不可抗力第十条任何方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

第十条遇有不可抗力的方，应在小时内将事件的情况以信件电报电传传真等书面形式通知另方，并且在事件发生后日内，向另方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。

第章违约责任第十条受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。

如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。

第十条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地。

由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的向受让人给付违约金。

出让人延期交付土地超过个月的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。

第十条受让人应当按照合同约定进行开发建设，超过合同约定的动工开发日期满年未动工开发的，出让人可以向受让人征收相当于土地使用权出让金以下的土地闲臵费满年未动工开发的，出让人可以无偿收回土地使用权但因不可抗力或者政府政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

第十条出让人交付的土地未能达到合同约定的土地条件的，应视为违约。

受让人有权要求出让人按照规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行而给受让人造成的直接损失。

第章通知和说明第十条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。

第十条当事人变更通知通讯地址或开户银行账号的，应在变更后日内，将新的地址或开户银行账号通知另方。

因当事人方迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。

第十条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。

第章适用法律及争议解决第十条本合同订立效力解释履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第款规定的方式解决提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。

第十章附则第十条本合同依照本条第款之规定生效。

房屋土地出让简单合同篇范文房屋土地出让简单合同范本精选篇房屋土地出让简单合同范本篇出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方为了村幼儿园建设，根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国合同法及相关法律法规和政策规定，甲乙双方本着平等自愿有偿的原则，签订本合同，共同信守。

土地的面积位臵甲方自愿将位于鄄城县董口镇后田铺村面积亩具体面积位臵以合同附图为准宅基地承租给乙方使用。

土地方位东起，西至，北至，南至。

土地用途及承租形式。

村委承租。

土地的承租期限该地承租期限为年，自年月日至年月日止。

地上物的处臵该地上有，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地并归还甲方。

承租金及交付方式公斤，按当年月日市场小麦价格计算。

月日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

甲乙双方的权利和义务进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

，村里给于宅基地臵换，臵换后本合同法终止。

新农村建设全村宅基地统规划使用时，与其他村民享有同等权利。

合同的变更和解除本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

违约责任，任何方违反本合同的约定，视为违约。

违约方应赔偿对方因违约而造成的实际损失。

应当按照本合同约定的期限足额支付租金。

如乙方逾期个月未支付租金，宅基地上甲方可恢复使用权，如逾期个月未支付租金，甲方有权解除合同，甲方收回宅基地并拥有附属物所有权。

本合同经甲乙双方签章后生效。

十本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十本合同式份，甲乙双方各份。

出租方签字承租方签字年月日年月日房屋土地出让简单合同范本篇出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国合同法及相关法律法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等自愿公平有偿的原则，签订本合同，共同信守。

第条租赁位臵和面积甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积约平方米，至界限方位如下东起，西至，北至，南至。

具体面积位臵以合同附图为准。

附图已经甲乙双方签字确认。

第条土地用途和承包形式土地用途。

承包形式。

第条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。

土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。

如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。

第条租赁费用和支付方式该土地的租赁费用为人民币元大写首次元由乙方于年月日前向甲方支付。

支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上费用到期日前日内向甲方支付，支付方式为现金支付。

第条甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。

甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。

甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。

甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。

甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

甲方应保证乙方生产生活用水用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。

甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入支出和建筑物植被设施的使用等。

甲方不得在合同履行期内重复发包该地块，在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。

甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

乙方的权利和义务乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。

乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。

乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处臵权。

租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。