分按租赁合同执行。
第条乙方在年月日前次性向甲方支付顶手费转让费共计人民币大写元整元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第条所述的装修装饰设备及其他相关费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。
乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之的违约金,逾期日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金。
甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
第条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失元,并支付转让费的的违约金。
如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设如修扩路建天桥立交桥修地铁等导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方前述顺延除外。
或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修添臵设备损失元,并支付转让费的的违约金。
第条本合同式份,自签字之日起生效。
甲方乙方丙方签字年月日简单版店铺转租合同范本篇出租人甲方承租人乙方根据中华人民共和国合同法的规定,甲乙双方在平等自愿公平和诚实信用的基础上,经协商致,就乙方承租甲方所拥有的店铺事宜,订立本合同。
出租店铺情况甲方出租给乙方的店铺的主要情况如下座落以下简称该店铺。
店铺用途。
装修情况简单装修清单见后。
房地产权证证书编号。
甲方已向乙方出示原件,乙方确认无误。
租赁用途,乙方向甲方承诺租赁该店铺作为乙方使用,乙方保证遵守国家和当地政府有关房屋使用和物业管理的规定。
,乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。
如有违反,乙方愿承担因此造成的切后果。
交付日期和租赁期限,甲乙双方约定店铺租赁期自年月日起至年月日止。
其中年月日至年月日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期。
乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币元。
,租赁期满,甲方有权收回该店铺,乙方应如期返还。
乙方需要继续承租该店铺的,则应于租赁期届满前个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同,租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。
租金支付方式和限期,甲乙双方约定,该店铺每月租金为人民币元大写仟佰拾元角整。
不含水电等日常费用该店铺租金年内不变,即自年月日起,双方同意对租金标准以年为单位进行调整,具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定。
租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意,双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲乙双方在补充条款中约定。
,店铺租金的支付方式原则上次性付清全款。
如有特殊情况需分期付款的,由甲乙双方另行协商。
保证金和其他费用,甲乙双方约定,甲方交付该店铺时,乙方应向甲方支付店铺租赁保证金,保证金为个月的租金,即人民币元大写甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时,甲方收取的店铺租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。
,租赁期间,使用该店铺所发生的水电煤气通讯等费用物业费以及房屋和设备日常维修费用等均由乙方承担。
,租赁期间,乙方对本店铺中的所有物品设施负有监管责任,切非自然因素造成租用店铺及配套设施的毁损和故障,乙方应在退房前独自承担维修责任,否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用,在修理工程结束后,该保证金多退少补。
房屋使用要求和维修责任,租赁期间,甲方对本店铺如墙地面天花板因建筑物结构原因造成的发裂下沉等负责维修。
另外,属于甲方维修范围需要进行大修时,若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响,甚至导致乙方完全无法营业,甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金,具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。
市政工程道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围。
,租赁期间,乙方应合理使用并爱护该店铺及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用,致使该店铺及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。
乙方拒不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
,租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该房屋进行检查养护,应提前日通知乙方。
检查养护时,乙方应予以配合。
,乙方如需另行装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则应由甲方委托乙方报有关部门批准后,方可进行。
乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。
,乙方保证按本合同规定合法使用该店铺,不擅自改变使用性质。
简单版店铺转租合同篇。
因乙方原因造成店面损坏应及时负责修复或赔偿。
租赁期满乙方如逾期交还店面除应向甲方补交租金外还应向甲方偿付租金的违约金。
第十条其他约定事项乙方在租赁甲方店面经营期间应遵守国家有关政策法令合法经营照章纳税。
如因乙方违法经营或因延期缴交税费等所产生的切后果由乙方自负。
乙方在租赁经营期间只享有承租店面内部的使用权外部只提供乙方悬挂店牌。
租赁期间乙方应当负责做好各项安全工作否则应自负法律责任。
甲方应保证租赁店面的出租权如发生产权出租权纠纷甲方应及时负责解决。
如因产权纠纷对乙方造成损失甲方应当负责赔偿。
乙方可以按照经营所需对店面进行装修并不得破坏店面的安全结构和损坏相邻店面的利益其装修费用乙方自行负责。
如违反该条款甲方有权解除合同收回店面。
乙方在签订本合同时并认可甲方与原出租人所签订安全责任状。
乙方必须遵守安全责任状中的所有条款并接受甲方工作人员的管理与监督。
如因乙方人为原因造成安全事故应负责赔偿甲方的财产损失。
造成重大事故及触犯法律的移送有关部门处理。
本合同履行期间如遇国家政策性需要甲方有权收回店面但甲方必须提前个月通知乙方做好搬迁工作。
甲方应当负责与原出租人连江县市场服务中心理顺各方面关系履行其应当由甲方履行的相关义务包括及时交清相关费用否则因甲方原因致使乙方不能正常使用该租赁店面而造成的经济损失甲方应当负责赔偿。
第十条免责条件因不可抗力的自然灾害以及战争等因素致使本合同不能继续履行或造成的损失甲乙双方互不承担责任。
因国家政策需要拆除或改造该租赁店面使甲乙双方造成损失的互不承担责任。
因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补。
不可抗力系指不能预见不能避免并不能克服的自然灾害。
第十条争议的解决本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解协商或调解不成的依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条附则本合同未尽事宜按中华人民共和国合同法有关规定执行或经双方协商同意补充修订。
本合同经甲乙双方签字生效本合同式份甲乙双方各执份为据。
甲方签章乙方签章签订时间简单版店铺转租合同范本篇出租人甲方承租人乙方根据中华人民共和国合同法及相关法律规定甲乙双方就店铺租赁事宜经协商致签订本合同以资信守。
第条基本情况甲方同意将位于省市区县街道号第号店铺以下简称该店铺出租给乙方。
该店铺建筑面积合计为该面积为计算租金面积该面积与产权证登记面积有差异的以产权登记面积为准产权证号。
乙方确认甲方已告知该店铺情况且在本合同签署时已对该店铺状况进行详细了解同意按本合同约定条件按现状承租该店铺。
租赁期限自年月日至年月日止共计年。
甲方应于年月日前将该店铺交付乙方。
该店铺交付使用时双方应依该店铺及屋内设施清单进行交接并核对后签字确认。
乙方应于合同约定的交付日期到甲方第条租赁形式甲方提供店面现有设备乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营支付承租费用后盈亏自负。
第条租金及保证金的支付甲方给予乙方个月的装修免租期免租期自交付之日包括实际交付与视为交付起算。
免租装修期内乙方无需向甲方支付租金但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水电等费用。
免租期满次日开始计付租金。
租金按照该店铺的建筑面积计算租金单价为元月即每月租金合计为人民币元大写。
租金按月计算支付方式为现金银行转账甲方银行账户信息如下开户行账户名称账号甲方银行信息如有变更应当在变更后日内以书面方式通知乙方。
第条租赁保证金保证金双方签订合同之日乙方须以方式支付个月的租金合计元给甲方作为租赁保证金。
在合同终止时若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该店铺后保证金应在归还该店铺日内返还乙方。
乙方违约的情况下甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。
第条店铺的使用及维护合同有效期限内甲方必须保证乙方店铺内设施的全部权不得中途取走或者设臵担保等如影响乙方使用的甲方应当补偿乙方的经济损失。
在租赁期限内甲方保证该店铺以及现有设施的使用安全及维护工作合同签订后乙方新购臵的设施由其自行维护。
甲方提出进行维护应当提前日通知乙方乙方应当积极协助配合乙方认为该店铺及设备需要维护的应当提前日告知甲方甲方超过日不予回复的乙方可以自行维护相应费用由甲方承担。
第条装修和改建乙方可以根据实际需要对该店铺进行装潢装饰修葺改造及安装必要设施设备等以下统称装修相关费用由乙方承担。
乙方及乙方聘请的装修人员应服从物业公司管理。
乙方装修需向甲方提交装修方案并经甲方同意同时取得政府有关部门许可如有法律要求后方可进行费用由乙方承担。
乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责并承担相应责任甲方同意乙方装修方案并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷损害及损失等负责或承担责任因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方独立承担。
乙方的装
简单版店铺转租合同（19篇）
