续办理完毕之日付清尾款万元。
每期付款,甲方收到后出具收据。
权利保证为确保乙方所购房屋权益的顺利实现,确保房屋产权证土地使用权证过户手续的顺利办理,确保乙方所支付购房款资金的安全,甲方同意对此向乙方提供担保。
担保合同另行订立。
如果甲方所出售的房屋存在出租抵押等状况,甲方应在本合同签订之日起日内解除与承租方的租赁关系,因解除租赁关系而产生的切费用由甲方自行承担如果甲方没有履行该项义务,可以在房屋买卖手续办理完毕后,由乙方解除租赁关系,但解除租赁关系过程中产生的切费用包括但不限于诉讼费律师费以及承租方的损失由甲方承担,乙方有权向甲方追偿。
解除与抵押权人的抵押关系,确保过户手续的顺利办理。
出卖人保证在房屋所有权转移过程中,其他任何第方不会对买受人所购的房屋提出任何其他权利要求,不会要求买受人支付任何价款以达到取得所有权的目的。
如发生此等情况,由甲方负责解决。
如果甲方不能解决,买受人有权解除合同要求退房如买受人暂不解除合同要求退房,则出卖人每日向买受人支付相当于总房价万分之的违约金。
甲方应自乙方交付第期付款之日起天内将房屋腾空交付乙方。
自乙方接受房屋钥匙之日起,乙方即取得房屋产权,有权进行任何合法之处分。
双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。
如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第条承担违约责任。
本合同订前,该房屋如有应缴纳的切税费,概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费契税印花税及其他税费按有关法律规定,各自承担。
甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期天按房价的总额计算违约金给与乙方。
逾期超过个月时,乙方得解除本合同。
解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
乙方全部或部分不履行本合同第条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日计算的违约金给与甲方。
逾期超过个月时,甲方得解除本合同。
十甲方应保证其交付的房屋及设施设备完好。
交房时,乙方发现房屋或设施设备与合同约定的不符,甲方应于个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。
如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第条规定承担违约责任。
十房屋所占用的土地包括庭院围墙等土地使用权并转让给乙方。
十任何方违反本合同,违约方应向守约方支付违约金万元,本合同另有约定的除外。
十本合同自双方签章之日起生效本合同自双方签章之日起生效。
本合同的附件与合同有同等效力。
十因履行本合同发生的争议,双方应友好协商解决,不愿协商或协商不成的,可向人民法院起诉。
十本合同式份,甲乙方各执份,另份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
立约人甲方签章乙方签章年月日订于市区附件房屋平面图附件有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明附件设施设备清单手房出租合同范本篇卖方买方为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下甲方自愿下列房屋卖给乙方所有房屋状况房屋座落幢号室号套数建筑结构总层数建筑面积用途该房屋的土地使用权取得方式出让划拨。
甲乙双方商定成交价格为人民币元,佰拾万仟佰拾元整。
乙方在年月日前分次付清,付款方官网式甲方在年月日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。
如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
双方愿按国家规定交纳税费及办理有关手续。
未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议,双方协商解决协商不成的,双方愿向仲裁委员会申请仲裁。
本合同式份,甲乙双方及税务部门各份,房管部门份。
双方约定的其它事项甲方乙方签订日期年月日。
该房屋交付时,甲乙双方应共同对附随该房屋并转让的设施设备及装饰装修情况进行清点查验,并办理交接手续。
甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间,凡本合同记载的各项设施设备及装饰装修被损坏拆除的,甲方应按购臵同等设施设备的市场新品价格或修复同类工程的市场价值承担赔偿责任。
交付日前,房屋所产生的水电有线电视通讯物业等各项费用由甲方承担,应在房屋交付前结清以上费用的付讫由乙方查验,交付日后所产生费用由乙方承担。
房屋风险责任自房屋交付之日起转移给乙方承担。
甲方应于前将落户于该房屋的户籍关系迁出。
第条产权过户甲乙双方同意于共同携带相关资料向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权及土地使用权转移登记,并按照规定的期限和条件及时全面地履行相关手续和提供完备资料。
房产登记机关准予登记的,双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
办理产权交易过户手续所发生的税费按以下第种方式承担的相关规定各自承担甲方应及时协助乙方办理公共维修基金物业等房屋附属事项过户手续。
在房地产权过户未办理完毕前,如遇规划拆迁,甲方应积极协助乙方办理相关拆迁手续,有关拆迁安臵补偿的权利和义务均归乙方享有和承担。
第条违约责任除贷款机构的原因外,乙方未按本合同约定期限付款的,每逾期日,乙方应按逾期未付款的向甲方加付违约金逾期超过日的,甲方有权解除本合同甲方解除合同的,应书面通知乙方。
乙方应按该房地产成交总价的向甲方支付违约金,并承担此次交易中双方的全部交易税费。
甲方应自解约通知送达之日起个工作日内退还乙方除违约金和应付税费之外的已付款。
除不可抗力影响外,甲方未按本合同约定期限交付房屋或迁出户籍关系的,每逾期日,甲方应按乙方已付房款的支付违约金逾期交房超过日的,乙方有权退房甲方应自退房通知送达之日起个工作日内退还乙方全部已付款及利息按月利率计算,并按该房地产成交总价的向乙方支付违约金,且承担此次交易中双方的全部交易税费。
甲方或乙方未如约履行义务,造成交易过户延期的,每逾期日,违约方应向对方支付元违约金,直至实际履行完毕之日止。
因甲方过错造成乙方不能在本合同签订之日起日内完全取得房地产权属证书的,乙方有权退房。
甲方应自退房通知送达之日起个工作日内退还乙方全部已付款及利息按月利率计算,并按该房地产成交总价的向乙方支付违约金,且承担此次交易中双方的全部交易税费。
本合同签订时甲方故意隐瞒该房屋已出卖给第人或已抵押的事实,或者本合同签订后甲方又将该房屋出卖或抵押给第人,导致本合同目的不能实现的,乙方有权退房。
甲方应自退房通知送达之日起个工作日内退还乙方全部已付款及利息按月利率计算,并按照乙方已付购房款的倍支付违约金。
甲方或乙方不履行本合同其它约定或违背诚信原则,导致本合同目的不能实现的,另方有权解除合同本合同被解除的,参照本条第款执行。
第条中介服务丙方为甲乙双方提供以下服务提供真实有效的订约信息充当订约介绍人和撮合人提供法律咨询,拟定合同文本并协助指导订立合同协助办理或代办交房过户及贷款等手续为双方签订和履行房屋买卖合同创造便利。
丙方在办理委托事务中需缴纳的手续费工本费材料费及印刷费等费用概由委托方承担。
中介服务费共计元整其中代办过户及贷款手续费为元,由承担,应于付清。
甲乙双方未能交易成功的,中介费不予减免甲乙双方自愿解除合同的,双方各承担若甲方或乙方违约或违背诚信原则导致未能交易成功的,由违约方或过错方承担全部中介费。
丙方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害甲方或乙方利益的,不得要求支付中介费,造成损失的,应当承担损害赔偿责任。
第条补充或变更约定事项对以上条款的变更约定,效力优先于原约定。
第十条其他条款本合同未尽事项,由当事方另行议定,签订补充协议。
本合同在履行中发生争议,方应协商解决。
协商不成时,可依法向人民法院起诉。
为办理贷款或产权过户手续,甲乙双方另行签订的房屋转让合同与本合同不致的,以本合同为准。
本合同自方签字或盖章之日起生效本合同式份,方各执份,具有同等效力。
甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日手房出租合同范本篇甲方身份证号码职业工作单位住址邮政编码联系电话乙方姓名身份证号码职业工作单位住址邮政编码联系电话鉴于,甲方根据其单位的规定,具有参于建房的资格,并以自身的名义向其单位缴纳,若单位同意由乙方名义缴纳,则乙方有权自行缴纳集资款项。
,甲方只是该集资房的名义产权人,乙方为此房屋的实际产权人。
为明确双方的权利和义务,以达上述目的,双方在平等自愿协商致的基础上就乙方取得位于集资楼房的房屋产权特签订以下协议第条集资房屋的基本情况及产权实际人约定,可通过集资建房取得位于第层,房屋结构为,建筑面积平方米的房屋的产权。
,乙方即为上述第款约定房屋的实际产权人。
第条集资款项缴纳甲方根据其单位集资建房的要求,收取乙方的房屋集资建设款项,在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据,并按其单位要求及时缴纳于该单位在缴纳每笔集资款项后,应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。
若甲方单位同意由乙方名义缴纳,则乙方有权自行缴纳集资款项,取得的交款凭证自行保存。
若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时,则在甲方出具单位扣划证明后,乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金。
第条集资建房手续办理甲方应按本单位的要求,及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作,及时提交各种资料,以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。
第条集资房屋交付产权证的办理和取得房屋交付若协议约定的房屋建成后,若甲方单位将房屋交付于甲方,则甲方应在其单位
二手房出租合同（20篇）
