租房的中介合同（13篇）㊣精品文档值得下载

租房产而导致本合同无效时，应按照本合同个月租金额向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

在租赁期内，乙方中途擅自退租的，乙方应该按本合同个月租金额度向甲方支付违约金。

若违约金不足弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

第十条租赁期间，乙方有下列行为之的，甲方有权终止合同。

收回该房产。

乙方应按照合同个月租金额向甲方支付违约金。

若支付的违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

未经甲方书面同意，将房产转租转借给他人使用的或拆改变动房产结构或损坏房产改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的拖欠房租累计个月以上的。

第十条甲方逾期交房或乙方逾期还房。

每逾期日应向对方支付原日租金倍的滞纳金，还应承担因逾期归还给对方造成的损失。

第十条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商致，可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的，按下列方式解决以下两种方式只能选择种口提请青岛仲裁委员会仲裁。

口依法向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条甲方交房日水表数电表数煤气表数等相关内容见物业交接表。

乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

第条甲方义务应出示身份证等真实的身份资格应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合应对乙方提供的房屋资料保守秘密不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

第条乙方义务应出示营业执照房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络协助撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求不得提供虚假信息隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益对甲方的经济情况个人信息商业秘密等保守秘密应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证营业执照等身份资格证明保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷收取看房费佣金中介活动费用的，应向甲方开具合法规范的收费票据本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

第条委托事项的完成完成委托事项是指完成本合同第条所列全部委托事项。

甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络协助撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

第条费用与佣金看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

看房费用由甲方承担。

看房费用为每次元。

甲方可以次性交纳看房费用元，可看房次。

乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。

佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。

佣金的支付方式现金支票委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。

中介活动费用中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用不包括看房费佣金乙方完成委托事项的，中介活动费用由乙方承担。

非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的合理的中介活动费用。

乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。

除看房费佣金和中介活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用押金信息费等第条转委托乙方将委托事项全部或部分转委托给第人处理，应当事先征得甲方的同意。

第条本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。

第十条违约责任甲方违反保密义务的，应按照标准支付违约金在本合同第条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金甲方未如约支付看房费佣金中介活动费用的，应按照的标准支付违约金乙方违反保密义务的，应按照标准支付违约金乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费佣金中介活动费用乙方提供虚假信息隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费佣金中介活动费用外，应按照标准支付违约金。

甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任利瑕疵的，除退还已收取的看房费佣金中介活动费用外，应按照标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决以下两种方式只能选择种提交仲裁委员会仲裁依法向有管辖权的人院起诉。

第十条其他约定事项第十条本合同式份，甲乙双方各执份。

经双方签字盖章后生效。

第十条合同经生效，即对双方具有法律约束力。

双方经协商致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。

变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。

第十条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律法规和地方性法规对委托人中介人及出租人的资质资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。

租金每月元人民币，租房保证金元人民币，相当于个月租金。

付款方式乙方每个月支付次，第次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前天将下期房款支付给甲方甲方在收到第次租金当日将乙方能正常居住的卡证钥匙等交给乙方。

签定合同时，乙方应支付中介服务费元给中介方，甲方应支付中介服务费元给中介方。

基本费用乙方承担下列在租赁时所发生费用水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用如有见补充各项租房保证金存放于甲方中介方处作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用包括房租房内物品损坏短缺等扣除清算后次性不计利息退回乙方。

甲方义务甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用室内外正常维修由甲方负责甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

乙方义务按照本合同规定的时间和方式支付租金保证金及其它费用未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点检查移交，如有损坏短缺应照值或酌情赔偿乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。

若水电煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东中介方无关，后果自负。

乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费元违约处理如乙方违反本合同第条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿如甲方违反本合同第条，应按照个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金如甲方擅自提前终止合同，应按个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金如乙方因非房屋问题中途退房，须按个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

十补充条款明细清单水表读数度，煤气表读数度，电表总读数度，峰度，谷度。

防盗门钥匙把，电子门钥匙把，车库钥匙把。

十中介方义务中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。

在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。

十本合同未尽事宜，律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十如因洪水地震火灾拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲乙中介方方互不承担违约责任。

租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十本合同式份，甲乙双方各执份，备案份，每份均具有同等法律效力。

甲方签名乙方签名签约时间租房的中介合同范本篇甲方出租方身份证号码乙方承租方身份证号码现经甲乙双方充分了解协商，致达成如下租房合同房屋的坐落面积装修及设施设备租赁期限，即年月日至年月日。

租金及交纳时间每月元，乙方应每月付次，先付后住。

第次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方第次及以后付租金，乙方应提前个月付清。