下有自主装修的权利。

第条各项费用的缴纳物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳水电费由乙方自行缴纳租凭期间，乙方所产生的费用均由乙方自行承担。

甲方签字乙方签字联系电话联系电话年月日关于店面转租合同范本篇甲方身份证号乙方身份证号经甲乙双方协商达成如下合同甲方将所属位于楼的两间门面房租赁给乙方使用。

租金及交付方式每年租金为万元整，乙方自合同生效起交付第年全年房租费每年的月日前租赁期限为叁年整，从年月日起至年月日止。

乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。

乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本合同的合同期限，乙方若在年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。

若乙方停止续租或在合同期间提前终止本合同，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。

本合同期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。

本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

本合同经甲乙双方签字后生效。

第条乙方在年月日前次性向甲方支付顶手费转让费共计人民币大写元整元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第条所述的装修装饰设备及其他相关费用。

甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金。

甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的的违约金。

如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设如修扩路建天桥立交桥修地铁等导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方前述顺延除外。

或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修添臵设备损失元，并支付转让费的的违约金。

第条本合同式份，自签字之日起生效。

甲方签字乙方签字联系电话联系电话年月日关于店面转租合同范本篇甲方乙方丙方根据民法典的规定，现就甲方将位于的商铺，转让给乙方事，甲乙丙方经好友协商，就店面转让达成以下约定第条甲方与年月日前将位于商铺面积平方米转让给乙方使用。

第条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。

第条该店铺现有装修，装饰，工具，设备包括全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

第条乙方在年月日前次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整小写，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

第条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，第条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

第条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。

如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添臵设备损失元，并支付转让费的的违约金。

第条合同式份，甲乙丙，各执份，具有相同法律效力。

甲方年月日乙方年月日丙方年月日关于店面转租合同范本篇甲方身份证号乙方身份证号经甲乙双方共同协商，本着互惠互利的原则达成如下协议。

甲方将位于出租给乙方做商业经营使用。

租金每月租金整元押金元。

租期年，从年月日至年月日止。

乙方在同等条件下有优先续租权，但必须在租赁期满前两个月告知甲方。

房屋水电费及其他费用由乙方自理，水电价按国家要求标准计费，租赁期满，乙方应缴清相应费用。

付款方式租金每半年付次，即整元先付后使用。

乙方租用期间不得私自对房屋进行格局或空间改造，如需改造，必须经甲方书面同意，并在租期结束后将房屋按要求恢复。

乙方租用期间不得将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

甲乙双方共同确认租赁房屋的各项基本设施完好如水管电路之类等，租赁期间出现的房屋基础设施故障由乙方自行负责。

乙方的履约保证金扣除该条款中乙方应负担的金额，经甲乙双方核对无误后，甲方将剩余履约保证金退还乙方，如履约保证金不足抵扣，则乙方应自觉地交纳不足部分。

第条租赁期间的相关费用租赁期间，店面和土地的产权税由甲方依法交纳。

乙方在租赁期间，因使用该租赁场经营所需要的费用包括装修费水电费物业费等均由乙方负责承担第条店面的转让与转租租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的店面，转让后，本合同对新的店面所有人和乙方继续有效未经甲方同意，乙方不得转租该店面。

如征得甲方同意转租第方，应与甲方重新订立合同，或对本合同签章认可。

第条合同的变更解除与终止双方可以协商变更或终止本合同。

甲方有以下行为之的，乙方有权解除合同甲方不能提供店面给乙方使用的租赁店面的产权使用权纠纷，甲方无法解决的。

店面租赁期间，乙方有下列行为之的，甲方有权解除合同，收回出租店面。

未经甲方书面同意，转租该店面利用承租店面存放危险物品或进行违法犯罪活动拖欠房租累计个月以上。

租赁期满合同自然终止。

第条违约责任合同生效后，如甲方无正当理由中途收回店面应负责赔偿乙方履约保证金同等数额的补偿款，并赔偿乙方装修费等所有的经济损失。

乙方如逾期交付租金，应按逾期交付租金部份月百分之向甲方加付违约金。

合同履行期间，乙方应按时向甲方缴交租赁费及水电费，如逾期缴交，甲方将加收该期应缴金额的违约金。

逾期个月，甲方有权解除合同。

因乙方原因造成店面损坏应及时负责修复或赔偿。

租赁期满，乙方如逾期交还店面除应向甲方补交租金外，还应向甲方偿付租金的百分之十的违约金。

第十条其他约定事项乙方在租赁甲方店面经营期间，应遵守国家有关政策法令，合法经营，照章纳税。

如因乙方违法经营或因延期缴交税费等所产生的切后果，由乙方自负。

乙方在租赁经营期间，只享有承租店面内部的使用权，外部只提供乙方悬挂店牌。

租赁期间，乙方应当负责做好各项安全工作，否则，应自负法律责任。

甲方应保证租赁店面的出租权，如发生产权出租权纠纷，甲方应及时负责解决。

如因产权纠纷对乙方造成损失，甲方应当负责赔偿。

乙方可以按照经营所需对店面进行装修，并不得破坏店面的安全结构和损坏相邻店面的利益，其装修费用乙方自行负责。

如违反该条款，甲方有权解除合同收回店面。

乙方在签订本合同时，并认可甲方与原出租人所签订安全责任状。

乙方必须遵守安全责任状中的所有条款，并接受甲方工作人员的管理与监督。

如因乙方人为原因造成安全事故，应负责赔偿甲方的财产损失。

造成重大事故及触犯法律的，移送有关部门处理。

本合同履行期间，如遇国家政策性需要，甲方有权收回店面，但甲方必须提前个月通知乙方做好搬迁工作。

甲方应当负责与原出租人连江县市场服务中心理顺各方面关系，履行其应当由甲方履行的相关义务，包括及时交清相关费用，否则，因甲方原因致使乙方不能正常使用该租赁店面，而造成的经济损失，甲方应当负责赔偿。

第十条免责条件因不可抗力的自然灾害以及战争等因素致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。

第条乙方在年月日前次性向甲方支付顶手费转让费共计人民币大写元整元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第条所述的装修装饰设备及其他相关费用。

甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金。

甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的的违约金。

如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设如修扩路建天桥立交桥修地铁等导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方前述顺延除外。

或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修添臵设备损失元，并支付转让费