冷库出租合同（7篇）㊣精品文档值得下载

字加损耗交付。

甲方责任甲方负责冷库机器设备的保养维护及使用。

冷库保养和设备维修由甲方负责。

乙方人为造成的由乙方负责因自然灾害或电力电路故障，出现的停电事故影响到乙方的利益，甲方不负任何责任。

但甲方会快速联系电业系统修复，以保证乙方的利益。

冻库产权如发生变更，政府拆迁出售臵换等，终止租赁合同。

甲方提前个月通知乙方，并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算。

乙方责任乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。

如不按时交纳，甲方有权停止乙方使用，终止合同。

乙方在租赁期内必须合理使用冷库保护好冷库的设施，如有损坏，作价赔偿甲方。

如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的，由乙方负责赔偿，乙方的物品受损失，乙方自己承担，甲方不负责。

人力不可抗力因素除外。

在承租期内，乙方存放在所租赁冷库内的所有物品，由乙方自己保管看护，甲方不得干涉。

乙方自行保管看护时，如发生变质腐烂丢失损毁等现象，由乙方负责。

乙方保证安全使用不得发生事故，如发生水火电等事故，切责任和损失由乙方负责。

因此给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿。

乙方在使用冷库过程中，产生的废料垃圾必须由乙方日清，运至垃圾场，保持好冷库区内外的环境卫生。

十违约责任合同签订后即对双方具有法律约束力。

如方违约应向对方承担违约责任。

同时对方有权解除本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。

十其它事项本合同式两份，甲乙双方各执份，自双方签字后生效，合同履行中发生未尽事宜，可由双方协商订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

履行合同中发生争议，双方协商解决，协商不成的由人民法院依法处理。

出租方盖章承租方盖章日期冷库出租合同范本篇合同签订日期合同签订地出租人以下简称甲方法定地址法定代表人电话承租人以下简称乙方法定地址法定代表人电话第条租赁物件甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购买附表第项所记载的物件以下简称租赁物件租予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。

十本合同自双方签字之日起生效。

甲方乙方签订日期冷库出租合同范本篇出租方承租方根据中华人民共和国合同法及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商致，签订本合同，以资双方共同遵守。

租赁方式按仓储面积每月计算租赁价格收费标准元月租赁期限租赁期自年月日起至年月日止租金的支付方式支付时间支付方式现金转账按月支付租金，每月末前天支付租金。

但第个月租金须自合同签订之日起日内支付。

冷库的用途只做储藏冷冻食品使用，但下列物品严禁入库国家明令禁止交易的无产品假冒伪劣产品等违反国家相关法律法规的商品变质有异味不符合卫生要求的患有传染病畜禽的肉类商品有强挥发气味的商品肉禽类无动检证商品。

承租方违反本条规定，造成不良后果应负全部责任，直至法律责任如因此给出租方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

凡已冻结的货物入库温度不得高于度，否则造成损失由承租方负责，承租方自行负责库内商品的保质期出租方提供冷库温度为。

承租方存放的货物应具有包装完整完好的，不得存放零散货物，甲方仅对整包件数量负责，对包装箱内的货物数量不承担责任。

货物的出入与装卸承租方出入货物，应由出租方指定人员装卸，以保证装卸质量及缩短装卸时间，除出租方认可或由承租人本人装卸外。

承租方出入货物时的人员和车辆应严格按出租方的管理制度执行，违者按出租方相关规定执行转租条款未经出租方书面同意，承租方不得将所租赁冷库库房进行转租或合租。

十合同的解除条件承租方未能按时缴纳租金的未经出租方书面同意，承租方擅自转租的存放下列货物的国家明令禁止交易的无产品假冒伪劣产品等违反国家相关法律法规的商品变质有异味不符合卫生要求的患有传染病畜禽的肉类商品有强挥发气味的商品肉禽类无动检证商品未经甲方书面同意，将冻库转租他人双方协商致解除合同的十争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决不愿协商或协商不成时，任何方可向出租方所在地人民法院起诉。

十本合同未尽事宜，由双方协商达成书面补充协议。

补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十合同文本的份数效力本合同式贰份，出租方承租方各执壹份，具有同等法律效力。

出租方盖章承租方盖字签订日期冷库出租合同范本篇出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方乙方，租赁甲方的冷冻库，经双方协商致，订立本合同，由双方共同信守。

具体条款如下出租冷库地点位于延寿镇奋斗街委胡同号。

冷库间数计间，合计约平方米。

冷库至东至，西至，南至，北至。

乙方在交付地点接货后，应按照国家有关规定在购买合同指定的地点和时间进行商检，并及时向甲方提交商检报告副本。

第条租赁物件瑕疵的处理由于乙方享有本合同第条第款所规定的权利，因此，如卖方延迟租赁物件的交货，或提供的租赁物件与购买合同所规定的内容不符，或在安装调试操作过程中及质量保证期间有质量瑕疵等情况，按照购买合同的规定，由购买合同的卖方负责，甲方不承担赔偿责任，乙方不得向甲方追索。

租赁物迟延交货和质量瑕疵的索赔权归出租方所有，出租方可以将索赔权部分或全部转让给承租方，索赔权的转让应当在购买合同中明确。

索赔费用和结果均由承租方承担。

第条租赁物件的保管使用和费用乙方在租赁期间内，可完全使用租赁物件。

乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁物件迁离附表第项所记载的设臵场所，不得转让给第者或允许他人使用。

乙方平时应对租赁物件给予良好的维修保养，使其保持正常状态和发挥正常效能。

租赁物件的维修保养，由乙方负责处理，并承担其全部费用。

如需更换其零件，在未得到甲方书面同意时，应只用租赁物件的原制造厂所供应的零件更换。

因租赁物件本身及其设臵保管使用等致使第者遭受损害时乙方应负赔偿责任。

不按本条第款的规定，因租赁物件本身及其设臵保管使用及租金的交付等所发生的切费用税款包括国家新开征的切税种应交纳的税款，由乙方负担甲方全部利润应纳的所得税除外第条租赁物件的灭失及毁损在合同履行期间，租赁物件灭失及毁损风险，由乙方承担但正常损耗不在此限如租赁物件灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之，由乙方负责处理并负担切费用将租赁物件复原或修理至完全正常使用之状态。

更换与租赁物件同等状态性能的物件。

租赁物件灭失或毁损至无法修复的程度时，乙方按实际租金表所记载的所定损失金额，赔偿给甲方。

根据前款，乙方将所定损失金额及任何其他应付的款项交纳给甲方时，甲方将租赁物件以其现状及对第者的权利如有时转交给乙方。

第条保险在租赁物件到达附表第项所规定的设臵场所的同时，由乙方以甲方的名义对租赁物件投保，并使之在本合同履行完毕之前持续有效，保险金额与币种按本合同所规定的所定损失金的金额与币种。

保险费用由乙方承担。

保险事故发生，乙方须立即通知甲方，并即行将切有关必要的文件交付甲方可用于下列事项作为第条第款第或项所需费用的支付。

作为第条第款及其他乙方应付给甲方的款项。

十本合同自双方签字之日起生效。

但第个月租金须自合同签订之日起日内支付。

承租方违反本条规定，造成不良后果应负全部责任，直至法律责任如因此给出租方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

凡已冻结的货物入库温度不得高于度，否则造成损失由承租方负责，承租方自行负责库内商品的保质期出租方提供冷库温度为。

承租方存放的货物应具有包装完整完好的，不得存放零散货物，甲方仅对整包件数量负责，对包装箱内的货物数量不承担责任。