可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。

合同期满前，如乙方不租赁经营，应于十天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。

租金及支付时间本合同期内壹年租金为元，于签合同时次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

合同保证金的约定签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。

合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。

房屋装修乙方进行装修不得影响破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。

租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。

其他费用水电等费用按照乙方日常使用数计量，按相关部门统收费标准按月缴纳。

门面转租的合同篇。

第条乙方对租赁场地的改造乙方如需对承租商铺进行装修改造，须将装修方案报经甲方审核。

经甲方批准后方可进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。

乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全消防电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第方的正常经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第方造成的损失。

乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核，并经书面回复后严格按照地区电气安全工作规程地区电气安装标准进行施工。

增加后的用电费用由乙方自行承担。

第条甲乙双方的权力和义务甲方的权力和义务甲方尊重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动。

租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可使用和安全状态。

乙方的权力和义务乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付租赁场地，在甲方不按时交付商铺时，乙方有权要求甲方顺延租赁日期。

乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它所有费用。

乙方应遵守商场经营管理公约及商场的各项管理制度，接受商场管理公司的统管理。

乙方应根据合同约定的经营范围依法经营，保证商品及服务质量，明码标价，并应对所售商品实行包。

合同终止时，乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺。

第条合同的变更和解除合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议。

本合同终止时，双方应检查商铺内设备设施，设备设施能正常运转并归还甲方，如有损坏的乙方应承担赔偿责任。

本合同终止后，乙方应将该场地恢复原样，逾期搬迁的，应向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用。

同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权。

第条违约金及违约责任若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方元。

若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元。

若乙方将商铺擅自转租给第方，视为违约，应支付违约金元。

若乙方不按期支付甲方租金及各项费用情况下，视为违约，甲方有权终止本合同收回商铺，甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应缴纳的租金及各项费用后，将余额无息退予乙方，若乙方风险抵押金总额不足以支付甲方租金及各项费用，乙方应在日内将余额补交甲方。

乙方如果严重违反商场经营管理公约以及商场管理制度的情况下，甲方视其违约，甲方有权终止本合同并收回商铺，乙方承担由此产生的相关责任。

第条免责条件若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的。

双方互不承担责任。

第条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何方均可以向商场所在地人民法院起诉。

第条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。

丙与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。

店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第条店铺现有装修装饰设备包括全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方动产与不动产的划分按租赁合同执行。

第条乙方在年月日前次性向甲方支付顶手费转让费共计人民币大写元整元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第条所述的装修装饰设备及其他相关费用。

甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金。

甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的的违约金。

如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设如修扩路建天桥立交桥修地铁等导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方前述顺延除外。

或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修添臵设备损失元，并支付转让费的的违约金。

第条本合同式份，自签字之日起生效。

甲方乙方丙方签字年月日门面转租的合同范本篇甲方乙方根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿平等等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第条转让内容甲方将位于小区门面转让给乙方。

甲方转让给乙方的房屋门面。

甲方同意乙方所转房屋门面作为经营使用。

转让费共计为元大写。

第条双方的权利和义务甲方应保证所转让的房屋门面及设施完好并能够正常使用。

甲方对乙方所转让的房屋门面装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

乙方应在国家法律法规政策允许的范围内进行经营及办公。

乙方在合同有效期内，对所转让的房屋门面及设施拥有合法使用权。

第条合同生效纠纷解决本合同经甲乙双方签字后，乙方次性交付转让费后生效，即具有法律效力。

在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同正本式两份，甲乙双方各执壹份。

甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日门面转租的合同范本篇甲方乙方经甲乙双方就门面转租的协商，形成共识，达成致意见，为明确各自的责权利，特拟订本门面租赁合同条款，供双方信守，遵守执行。

门面转租的合同篇。

第条乙方对租赁场地的改造乙方如需对承租商铺进行装修改造，须将装修方案报经甲方审核。

经甲方批准后方可进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。

乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全消防电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第方的正常经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第方造成的损失。

乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核，并经书面回复后严格按照地区电气安全工作规程地区电气安装标准进行施工。

增加后的用电费用由乙方自行承担。

第条甲乙双方的权力和义务甲方的权力和义务甲方尊重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动。

租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可使用和安全状态。

乙方的权力和义务乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付租赁场地，在甲方不按时交付商铺时，乙方有权要求甲方顺延租赁日期。

乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它所有费用。

乙方应遵守商场经营管理公约及商场的各项管理制度，接受商场管理公司的统管理。

乙方应根据合同约定的经营范围依法经营，保证商品及服务质量，明码标价，并应对所售商品实行包。

合同终止时，乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺。

第条合同的变更和解除合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议。

本合同终止时，双方应检查商铺内设备设施，设备设施能正常运转并归还甲方，如有损坏的乙方应承担赔偿责任。

本合同终止后，乙方应将该场地恢复原样，逾期搬迁的，应向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用。

同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权。

第条违约金及违约责任若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方元。

若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元。

若乙方将商铺擅自转租给第方，视为违约，应支付违约金元。

若乙方不按期支付甲方租金及各项费用情况下，视为违约，甲方有权终止本合同收回商铺，甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应缴纳的租金及各项费用后，将余额无息退予乙方，若乙方风险抵押金总额不足以支付甲方租金及各项费用，乙方应在日内将余额补交甲方。

乙方如果严重违反商场经营管理公约以及商场管理制度的情况下，甲方视其违约，甲方有权终止本合同并收回商铺，乙方承担由此产生的相关责任。

第条免责条件若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的。

双方互不承担责任。

第条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何方均可以向商场所在地人民法院起诉。

第十条其它事项本合同如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，另行签订补充协议。

附件甲方产权证明文件乙方身份证复印件商场结算方式商场采取统收费方式进行经营管理，商场财务部以天为个周期进行结算。

商场统办理结算银行卡，此卡由财务部发给方，由甲乙双方自行商定。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同式两份，甲乙双方各执份，均有同等法律效力。

甲方乙方联系人联系人电话电话身份证号身份