情况之的，应视为逾期付款，每逾期日按未付金额千分之的比例支付滞纳金。

乙方逾期支付土地使用权转让金的任何方逾期支付违约金赔偿金。

乙方逾期付款，除依本合同第条规定每逾期日按未付金额的千分之向甲方支付滞纳金外，若出现下述情况，同时应以下列方式承担责任乙方任何期付款逾期超过天的，甲方有权单方面终止本合同，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除扣除方式详见本条第款但本款前述情况发生时，经乙方书面要求，甲方书面同意可给予乙方宽限期，宽限期自乙方付款逾期第日起计个月，宽限期内，乙方仍应根据本合同第条之规定向甲方支付前述逾期付款而产生的滞纳金。

宽限期内，乙方任何期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有权单方面终止本合同，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除扣除方式详见本条第款。

本条第款所述甲方扣除乙方土地使用权转让金具体办法为甲方将乙方已支付的土地使用权转让金扣除合同总额的及本合同规定的滞纳金违约金后余额退还同时，甲方有权向乙方追究违约赔偿。

如果乙方不能按本合同第条之规定的期限完成建设工程量的，乙方可至迟在建设期限届满之日前个月，向甲方提出延建书面申请，且延期不得超过年。

除经甲方书面同意或不可抗力事由引起的迟建外不可抗力的解释以中华人民共和国颁布的法律为准，自条规定的建设期限届满之日起，超出个月以内的，罚以本合同转让金总额的，超出个月不到年的，罚以本合同转让金总额的，超出年不到年的，罚以本合同转让金总额的，超出年未完成的，由甲方无偿收回该地块的土地使用权以及地块上全部建筑物或其它附着物。

违约事实发生后，守约方有权选择终止或继续履行本合同。

守约方要求继续履行本合同的，无论违约方是否已实际支付了违约金或和赔偿金，违约方均应继续履行本合同。

本合同的任何方，由于战争自然灾害等不可抗力的事故，致使不能按约定的条件履行本合同时，遇有不可抗力的方，应立即通知另方，并应在天内，提供不可抗力详情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力事故发生地的公证机构出具。

双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。

前款所称自然灾害仅指严重水灾火灾台风以及地震等自然现象引起的灾害。

本合同的订立效力解释履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

凡因履行本合同所产生的或与本合同有关的切争议，甲乙双方应友好协商解决协商不能解决的，本合同任何方可将争议提交仲裁委员会并按其仲裁规则仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

事先未经本合同对方的书面同意，本合同任何方不得向第方披露本合同的全部或部分条款，经查实，披露方应承担相应的赔偿责任。

本合同的效力超过甲乙双方以往就本合同第条所定场地的土地使用权转让事宜或与其相关的事宜所达成的协议，上述协议从本合同生效之日起失效。

本合同如有未尽事宜，经双方协商致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

经双方协商致，可对本合同进行修改。

在修改文件生效前，双方仍应按本合同规定的内容履行。

补充协议经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效。

本合同包括合同正本附件及补充协议经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效，公证费用由双方各自承担。

本合同生效后，国家或市修改本合同所依据的法律法规或颁布新的法律法规对本合同有追溯力的，双方应及时修订本合同，以确保双方的合法权益不受损害。

下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力区建设单位规划建筑管理公约场地位臵示意图雨水污水管道接口图区市政基础设施使用和保护管理办法。

出让合同复印件。

乙方可以自由决定以美元或人民币支付本合同条所定土地使用权转让金，该支付的土地使用权转让金由乙方汇入甲方指定的银行。

人民币兑美元的汇率，按付款当日中国人民银行公布的人民币兑美元的卖出与买入价的中间价计算。

若付款当日无交易，则以付款前上个交易日的中间价计算。

本合同履行过程中若发生其它费用的，与前款同。

本合同用中文和文书写，两种文本具有同等效力。

上述两种文本如有不同的解释理解或不符时，以中文本为准。

本合同双方用电报电传和传真发送通知时，凡涉及各方权利义务的，应自用上述方式发送通知之日起天内，随之以书面信件通知。

本合同中所列甲乙双方的通讯地址即为甲乙双方的收件地址本合同方或双方改变其通讯地址的，应于改变之日起天内通知合同的另方。

本合同正本式份，甲乙双方各执份市公证处及市房地产登记处各执份。

甲方盖章乙方盖章法定代表人签字法定代表人签字通讯地址通讯地址邮政编码邮政编码开户银行及帐号开户银行及帐号年月日年月日签订地点签订地点土地使用转租合同范本篇土地使用权出让合同出让方甲方受让方乙方身份证身份证根据中华人民共和国合同法及有关法律法规之规定，甲乙双方本着平等自愿协商致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

第条甲方将位于的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。

实际方位以面向凤小公路为准，左致建住房滴水外公分，右致小公路，前致地堪脚，后致地堪头。

第条归属问题该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括永久使用权在该土地范围内建筑房屋国家或集体征用土地后的赔偿款限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益，继承再次转让及与它人臵换的权利。

第条转让费及付款方式该土地转让费共计元大写拾捌万元人民币。

乙方在双方签订合同之日先付元大写捌万元人民币。

其余款项在年月日前交清。

第条双方权益义务甲方次性收取人民币元转让费后，不再收取任何费用。

甲方应确保拥有该土地的所有权使用权为其所有，如果甲方再向第方转让土地所有人并索要该土地所有权使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金利息及由此造成的所有损失。

本土地所有权使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权使用权继承权。

甲方子女应该在本合同书签字并接受本合同条款。

甲方有义务在本办事处内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水电供应等，费用无需甲方支付。

若甲方出售本土地外的土地，甲方有责任协调好道路问题，不得收取任何费用，以保证乙方道路通畅。

道路要保持现有的宽度，保证大车能同行。

第条违约责任甲乙双方必须遵守合同条款，任何方不得单方面无故解除合同。

如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的切经济损失。

第条本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

第条，本合同式贰份，甲乙双方各持壹份，本合同经双方签字盖章后生效。

甲方甲方家庭成员签字乙方签字公证人签字签字日期年月日土地使用转租合同范本篇出让方土地所有者以下简称甲方地址联系电话法定代表人职务身份证号码受让方土地使用者以下简称乙方地址邮政编码联系电话法定代表人职务身份证号码甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。

根据国家省市关于集体建设用地使用权流转的有关规定，双方本着平等自愿诚实守信的原则，订立本合同。

土地使用转租合同篇。

如果因不可抗力事件，使用地者无法遵守本第十条的规定，则市国土局和用地者应该按本规则第十条规定协商处理。

第十条用地者建成的标准和或专业厂房和或单身职工宿舍和或商业楼宇在竣工之日后十天内，管委会应会同有关部门进行验收，验收合格的，发给建筑物合格证书不合格的，限期纠正。

领取建筑物合格证书后，标准厂房专业厂房单身职工宿舍商业楼宇得正式交付使用。

第章市国土局的责任第十条除其在土地使用合同项下的义务外，市国土局还应有下列责任，实施红线区外各项配套工程主支付连接红线区内配套工程的有关费用款项下的工程以及下述第十条项下的连接工程时，有责任先向用地者提供建设方案，包括但不限于工程的范围详细工程内容工程进度表等以便配合用地者的建设方案，并经用地者书面认可除非不符合用地者开发建设的般要求外，用地者不得无理由地不予认可方可施行。

上述市国土局的建设方案若有任何变更应事先经用地者书面同意方能生效用地者不得无理地不同意应尽其最大努力确保任何法律变更不影响或改变土地的开发或经营。

第章公共使用工程第十条市国土局应委托用地者认可的国内外专业顾问，规划及统设计及建设甲乙地段之公共使用工程，其资金由用地者和乙地段的发展商若在当时尚无乙地段的发展商则由市国土局按甲地段与乙地段的面积比例就实际费用与用地者共同分担。

第十条公共使用工程竣工后的产权应无偿交给管委会按工业村管理规定经营管理。

公共使用工程的有关管理费支付方法如下环绕工业村的公路围网维修和污水处理由用地者和乙地段的发展商平均分担。

政府部门功能公安和边防由市政府负责。

第十条市国土局进行上述第十条第款和第十条项下的工程，可以准许内外包括香港的承包商参加投标。

公开招标文件应由用地者书面同意，而且用地者应有权参与评标，若无法决定中标承包商时，应由市国土局和用地者共同选定的独立声誉良好的香港或中国测量师决定。

若是外的承包商中标，则该承包商在动土施工前，必须向市有关部门申请登记注册或与在市已登记的承包商起进行施工工程。

第十条用地者按上述第十条应支付给国土局的费用及其他款项必须事先得到用地者对该费用及款项的预算的书面认可。

在实际支付时，市国土局必须提出经审核的有关文件证明，费用或其他款项以发生有关费用或款项时的货币支付。

第十章供水供电电话线市政服务第十条市国土局负责向甲地段提供足够的不间断食用水和工业用水供应并负责在土地使用合同签订前或同时向市供水单位取得必需的批准，准许用地者和或其受让人缴纳的水费与市国营企业缴纳的水费相等而且不用缴纳任何附加费。

第十条市国土局负责在土地使用合同签订前或同时申请该地段为特别区域并取得批准用者申请由香港之中华电有限公司直接供电，并负责取得省供电局或有关