影响方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。

此等事件包括但不限于自然灾害如水灾火灾旱灾台风地震，以及社会事件如战争不论曾否宣战动乱罢工，政府行为或法律规乙方应经常视察市场，如发现第方侵犯甲方的工业产权或有损于甲方利益的任何非法行为，乙方应据实向甲方报告。

乙方应尽最大努力并按照甲方的指示，帮助甲方使其不受这类行为的侵害，甲方将承担正常代理活动以外的此类费用。

乙方不应与甲方或帮助他人与甲方竞争，乙方更不应制造代理产品或类似于代销的产品，也不应从与甲方竞争的任何企业中获利。

同时，乙方不应代理或销售与代理产品相同或类似的不论是新的或旧的任何产品。

十合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则合同的目的交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。

该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

十补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律法规执行，法律法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。

本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

十合同的效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

有效期为年，自年月日至年月日。

本合同正本式份，双方各执份，具有同等法律效力。

甲方盖章乙方盖章年月日年月日商品代理销售合同模板篇甲方乙方鉴于双方在平等自愿的基础上就甲方委托乙方作为上述产品的地区经销商事宜，特订立协议如下第条定义产品本协议中所称产品，系指系列产品。

地区本协议中所称地区，系指经双方经书面同意的其他地区。

商标和专名本协议中所称商标和专名，系分别指商标的全称和专名的全称。

指定产品的中文名称。

暂定名，乙方将可能在此产品的整体策划中，给予其名称全新策划第条经销权甲方兹给予乙方以商标和专名向地区内客户总经销产品的权利。

第条专管权交易甲方不得再将产品售予让予或以其他方式使地区内乙方以外的任何个人公司或其他主体取得产品。

委托甲方不得委托地区内乙方以外的其他个人公司或其他主体作为其经销商，以进口和销售产品。

询购甲方收到地区内任何客户有关产品的询购，均应交给乙方。

再进口甲方应采取适当措施防止他人在地区内出售产品，并不得将产品卖给甲方知道的或有理由相信拟在地区内再进口或出售产品的第者。

第条价格条件价格甲方给予乙方的价格和条件，应随时由甲方和乙方商定，此项价格和条件的确定并应考虑到正常贸易惯例及经常存在的市场竞争情况，使双方从销售中获得相当利润。

甲方给予乙方个较稳定的市场价格，如有变动，也是每年年初发给的年度价格表。

如有产品价格变动，甲方应在改变价格和折扣的天前书面通知乙方，所有改变价格期限之前双方签定的合同律保证价格，并按正常交货期交货。

乙方所享受的代理折扣由双方另行商定，但甲方应当保证乙方应获得不低于的折扣。

单独合同在每次具体购买产品时，双方应缔结单独合同。

最惠条款甲方声明，本协议中各项条款是甲方现在给予经销商和制造商最优惠的条款，今后如甲方向任何其他经销商或制造商销售产品时提供比本协议更有利于买方的条件时，甲方应立即以书面通知乙方，并向乙方提供此项更有利的条件。

第条甲方的责任甲方同意在下列方面承担义务承诺并保证作为产品的中国总代理完全有资格与乙方签订本协议。

自费提供样品和切可以供应的广告资料。

提供现行的国内价目表，并将价目表内任何预期的变更迅速通知乙方。

甲方将向乙方免费提供定数量的产品资料。

大批量的资料在必要的情况下可由乙方申请甲方提供。

应及时向乙方提供其产品在国际市场上最新的行业动态信息，经常提供有利于推销产品的意见，以便乙方能采取多元化的市场推广策略和销售方式。

甲方将对乙方的工程师提供全面的技术培训，并提供足够的技术支持。

甲方对于乙方售出的产品，凡是属于产品质量问题的而引起的损失，切均由甲方承担责任或给予免费更换。

第条乙方的责任为在地区内推销产品并为客户服务，应自费提供和保持个有经营能力的机构，并尽切努力争取达到有利于甲方为利用地区内各种销售机会而制定的销售指标。

乙方应根据需要，在地区内发展区域性代理商和分销商，签订合同和管理将由乙方独立负责。

乙方将配备足够的销售工程师和技术工程师来配合市场销售的需求，他们会全面了解系列产品的特性及用途，并能够承担培训，现场检测服务和操作示范等任务。

供给甲方有关销售产品的详细报告，以及尽可能多的有关地区内各种销售机会和竞争者推销活动的情报。

乙方应尊重和保护甲方的知识产权，并保证不将售出的任何甲方产品复制后用于商业目的。

第条双方关系根据本协议所建立的甲方和乙方，在协议有效期内的关系仅属卖方和买方的关系。

任何方均无权对第者代表另方，或以另方的名义签订合同。

本协议并不产生代理权，如果任何方以另方的名义或以另方代理人的名义行事，以致另方遭受损失时，该导致损失的方，应使受害的方不负担由此而发生的费用。

双方并未也无意建立任何代理合伙合营企业或雇主和雇员的关系。

第条甲方名称等的使用特许乙方得为商业上的目的使用商标和行名或它们的简称或变称，并得标明自己为地区内产品的经销商。

商品代理销售合同篇范文商品代理销售合同模板通用篇商品代理销售合同模板篇甲方委托方乙方代理方依照中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，经甲乙双方协商，就乙方全权代理销售甲方项目事业达成如下协议代理标的代理项目名称项目位臵代理标的相关文件立项批准文件复印件土地使用权证复印件建设用地规划许可证复印件建设工程规划许可证复印件施工许可证复印件商品房预售许可证复印件甲方责任在甲乙双方签订合同时，甲方需向乙方提供上述项目证复印件，甲方保证相关文件的真实性及合法性，如有不实，甲方承担切法律责任。

如给乙方造成损失，应予以赔偿。

在甲乙双方签订合同乙方进场后天内，甲方应将楼盘配套设施标准装修标准及所用全部材料明细物业服务项目及拟收费标准和依据书面告知乙方，作为乙方与购房户签订合同的附件。

在甲乙双方签订合同天内，甲方向乙方提供商品房买卖合同样本供乙方参照其与客户签订。

销售价目祥见本合同的附件。

本合同签订日内甲方向乙方提供可使用标准售楼处含装修项目沙盘来电显示电话部饮水机台谈判座椅套办公座椅套办公电脑台，沙发等物品乙方向甲方出具接收单，如本合同解除或终止，上述物品归还甲方，如乙方使用不当造成人为损坏或遗失由乙方照价折旧后赔偿售房部水电电话费由乙方承担。

甲方须无条件配合乙方办理商品房买卖合同的备案按揭贷款手续及房屋产权登记的相关工作，并负责与相关各部门的关系协调。

甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生房两卖的误订情况。

所有售房款，必须存入甲方指定账户，银行按揭贷款手续由乙方办理，费用由甲方承担。

在销售过程中，如甲方该项目相关手续及证件未完善，由此造成的切损失由甲方独自承担。

如因此给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。

甲方负责处理乙方在销售过程中的有关与工商城管等政府部门的对外协调工作，双方应配合处理好相关税务事宜。

甲方协助乙方办理有利于房屋销售的其他相关工作。

有义务做好本合同的保密工作，以防止对乙方和销售造成的不利影响。

乙方责任保证代理过程中各项商务活动完全贯彻甲方的销售政策前提不得违反国家相关法律法规，并符合合同相关规定，如因乙方责任造成的损失由乙方承担，并承担相应的法律责任。

负责甲方所交给乙方的财产及物品的完整性，如乙方有人为损坏乙方按照折旧后价格赔偿。

负责客户电话咨询及上门咨询客户的电话追访以及相邻楼盘市场走势的分析等。

负责售房人员的招聘培训管理和辞退，并负责人员工资和奖金及相关福利。

负责该项目全程策划推广，策划费由乙方承担，但策划内容需交甲方审阅批准后方可发布。

有义务做好本和同的保密工作，以防止对甲方和销售造成的不利影响。

本项目所有广告费用由甲方承担，广告宣传由乙方决定甲方审阅。

代理内容代理周期本楼盘代理周期从年月日到年月日。

代理销售提成佣金费用事宜顾客缴纳定金并签订购房协议均视为销售成功根据市场代理范围情况乙方可收取客户保留金元及元以内由乙方自行处理。

佣金提成乙方按售房款提取佣金。

乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上，向上灵活浮动，乙方实际销售的价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。

甲乙双方同意客户购房有种方式付款次性付款，以全款付清。

分期付款，以付清总房款的。

银行按揭付款方式以为首期款。

结算标准以该套房屋实际付款金额结算，银行贷款部分只需客户在银行签字后，甲方给乙方结算该套贷款部分代理销售佣金，如不按时足额支付乙方代理销售佣金，乙方有权在合同约定最后日起收取客户房款，补足乙方上月代理销售佣金。

每月结算代理销售佣金次即每月日为结算日，日内付清。

如有客户退房须经甲乙双方协商致后方可退房，若甲方单方面同意客户退房，甲方须支付乙方该套房屋全额代理销售佣金，乙方有权在对该套房屋进行销售，并按约定提取代理销售佣金。

凡乙方代理销售过程中所销售房源业主有退房事宜，由乙方负责，乙方结算的代理销售佣金由甲方在乙方下次结算的代理销售佣金中扣除。

扣取客户的违约金甲乙双方各得，与当月代理销售佣金并结算。

双方违约责任甲方因有关工期与房屋质量及手续问题造成客户与公司纠纷，由此产生的客户退房，由甲方独自承担。

甲方如不按时足额向乙方支付代理销售佣金，甲方每天须按应付代理销售佣金的支付滞纳金给乙方，如月为支付代理销售佣金视为甲方违约，乙方有权终止销售工作并通过收取客户购房款弥补乙方合同约定所得。

甲方不得另行委托其他人销售或自己销售，否则甲方违约并承担相关违约责任。

甲方保证若购买的房产实际情况与其提供的材料不符或产权不清，所产生的任何纠纷均由甲方负责。

乙方不得以虚假之词