下简称本案的有关事项达成如下致协议甲方委托乙方代理销售下列物业街项目以下简称本案，推广案名另定。

街。

内销商品住宅约平方米未定甲方委托乙方代理销售期限自本物业销售预售许可证批准之日起的个月内。

委托代理销售的平均底价和销售总额甲方委托乙方代理本案的对外推广均价为元平方米，总销售金额约为万元。

如销售期内市场有较大波动因素，甲乙双方可协商调整价格幅度为。

代理期限内，乙方全权代理有关本案销售的切事宜，甲方不得再委托其他单位或个人销售本案，甲方也不再零售。

委托销售费用及开支办法乙方每销售单位物业，可向甲方提取销售总额的佣金，此佣金应根据合同金额每月结算次，结算日为下个月日。

如果甲方在此项目土建开工前需乙方融资，则乙方每销售单位物业，须向甲方提取销售总额的佣金。

为促销本案，甲方须支出总销金额的广告宣传费，此费用包括报刊广告电视广告户外广告及各种宣传品，费用具体安排见附件。

为确保销售进度，乙方向甲方确定以下销售指标证发出至土建结构封顶。

销售率达。

销售率达。

销售率达，甲方已取得入伙许可证。

销售率达如果预售许可证发出延期或工程延期，则销售速度也相应延期。

乙方奖金提取办法乙方的奖金采取溢价分成的方式，凡销售合同单价高于底价部分则为溢价即高于平方米以上，溢价分成比例为甲乙双方分成，即甲方为，乙方为。

甲乙双方责任甲方具体责任甲方负责本案的规划审批土建施工，以及水电煤等后期配套，并按时完工交付使用。

如果旦甲方延期，必为乙方的销售带来困难。

由此产生的销售滞缓，由甲方承担责任。

物业交付时应配套齐全，并能合法办理单位或个人产权登记。

因逾期交房所产生的纠纷与乙方无关。

代理销售期限内，甲方应配合需要，提供预售许可证建设工程许可证交付使用许可证房产配套供应证明等乙方所需的销售资料以及其他与销售有关的文件。

并且，甲方所提供的这些文件作为配合合同附件与本合同具有同等的法律效力。

代理期限内，由甲方在本案现场提供处经装修的售楼处及套样板房。

若因施工质量，配套完成，办理银行按揭或产权证等所有甲方原因而与买受方产生的纠纷与乙方无关如由此对销售产生影响，导致乙方不能完成指标，甲方不得追究乙方责任。

乙方的具体责任乙方应本着代理销售的行业精神，全力以赴履行本案的代理业务。

在代理期限内，乙方应按物业的实际状况对客户进行介绍，不得有任何欺骗行为，不得损害甲方的声誉。

在代理期限内，乙方负责客户咨询带客看房签订认购书签订预出售合同，为客户代办公积按揭和产权证手续，提供条龙服务。

在代理期限内，客户的定金元由乙方代收，客户房款除定金外由甲方收取，月底与甲方结算在代理期限内，乙方同意甲方保留总户数的留做已用，具体房号另行商定。

其中甲方售出部分归入乙方业绩，但佣金不予结算。

若客户签约并支付签约金后又要求退房，可分以下几种情形处理，则甲方有权按规定没收客户之部分违约金，该款项甲乙双方各得。

，则甲方无须向乙方支付代理佣金。

如客户造成经济损失，由乙方自行处理。

方，则甲方必须向乙方支付该套房屋的代理佣金。

协议的变更解除乙双方协商致，可变更或解除协议，则乙方有权解除本协议个月未完成指标，甲方有权取消乙方代理销售权。

签字盖章签字盖章日期日期商品代理合同篇甲方乙方甲乙双方为了更好的发挥系列产品的名牌效应，进步提高系列产品的市场占有率和销量，实现国内贸易的崛起，在遵守国家法律法规，本着诚信经营平等互利的原则，达成如下共识，并签定此商品代理合同双方的基本条件约定甲方向乙方提供其合法的营业执照税务登记证卫生许可证。

乙方向甲方提供其合法的营业执照税务登记证卫生许可证。

商超客户的代理，乙方必须具备般纳税人资格。

乙方应对甲方的品牌有足够的了解和认知认可度，且乙方的经营性质应该和甲方的产品属性销售渠道相吻合。

甲方的商品送达乙方仓库，并由乙方验收和向甲方付款后，其商品所有权归属乙方所有，但其商标使用权归甲方所有，乙方不得擅自使用。

乙方在合同期内，不得销售与甲方商品所属同类的其他品牌商品，否则甲方有权利提前中止合同，取消乙方的代理经营权。

乙方必须对所属区域内的现有客户具备融洽的客情关系和良好的社会关系。

乙方必须具备健全的财务管理系统，能及时提供各项真实有效的数据报表给甲方。

合同约定乙方的销售区域和销售渠道甲方允许乙方代理经营的销售区域和客户名称。

见附表乙方不得将甲方商品出现在上述区域或者客户之外的范围销售，否则经发现，甲方有权按照其售价货值金额的对乙方进行经济处罚，并责令其限期收回货物。

甲方尽量保证乙方的所属客户以及其区域范围内不出现其他代理商或者客户所经营的品牌商品销售，旦出现，甲方将积极给予协调解决，同时乙方应该在双方合作过程中，乙方所属区域内的未来潜在客户新开业客户，原则上由乙方进行经营管理，但是，乙方必须以书面形式向甲方提交申请报告并得到甲方的许可后，方可进场销售。

否则，甲方有撤消或者转交乙方对此新客户的经营权。

甲方将原有客户交付给乙方，乙方通过对帐和审查无误并同意接收后，所转交客户将来出现的任何差错或者经营合作问题，甲方不再承担任何责任双方单独另有约定除外。

品牌保证金商标作为中国驰名商标，品牌作为中国名牌商品，更是中国行业老大，连续十年中国市场占有率第，其固有品牌价值和未来的潜在价值都是不可估量的，集团作为中国农业产业化龙头企业，其未来发展的潜力和品牌价值是商界和企业界所瞩目的。

乙方销售甲方产品，有权利和义务维护品牌的形象，并向甲方支付元的品牌保证金，以确保乙方在销售甲方的产品过程中不对甲方的品牌名誉和网络基础建设等方面造成损害。

品牌保证金应在自合同签定之日起两日内，向甲方支付，甲方给予开具加盖甲方公章的保证金收据，合同期满日内，如乙方未违反本合同规定且未做出有损甲方品牌声誉或者市场基础建设的行为，甲方全额返还给乙方。

在合同期内，乙方若违反合同，或者给甲方的市场经营造成损失，甲方有权据情扣罚乙方的保证金，乙方必须在天时间内向甲方交纳补齐所扣罚的保证金。

合同约定的商品规格和价格甲方提供给乙方的价格是含税到岸价格。

见价格表乙方供给商超等各类客户的价格完全遵照甲方规定的价格执行，乙方不得擅自更改任何价格允许乙方的销售价格高于甲方规定价格以内。

见附表甲方不向乙方提供特定规格的或者贴牌商品。

如果乙方对于甲方的些商品不愿意代理，甲方可转交给其他代理商代理。

因乙方不执行或者低于甲方规定的各级外销价格，造成货物向其他地区的窜货的，乙方需完全承担切损失和责任。

乙方有责任规范和管理好所属区域的下级客户的价格体系，旦造成窜货行为或者不良的低价影响或者遭到其他地区客户的投诉，乙方应承担完全责任。

乙方因低价供货造成下属终端客户的零售价低于市场正常零售价格，而遭到同区域其他代理商或者终端客户投诉或者索赔的，乙方应承担完全责任和损失索赔。

甲方有权对其做出相应的经济处罚。

乙方因节假日或者其他庆祝活动或者为图商品增销量或者为宣传商品或者为处理积压库存等目的需要在特定时间范围内，特定地点，或者限定销量的前提下，需要进行特殊价格销售的，必须最少提前天向甲方报批申请，并取得甲方书面同意后，方可执行。

因甲方原材料价格或者生产等原因，需要对出厂价格统上调或者下调的，乙方应该给予配合支持，甲方应提前天通知乙方，乙方须在接到通知日内，全面按照甲方的要求调整对外销售价格，并执行完毕。

商品的质量和索赔甲方承诺向乙方提供的商品属于符合国标的合格商品，并向乙方提供所有商品质量检测报告书的复印件。

乙方进购甲方的商品后在保质期内，任何因甲方自身质量原因造成的相关损失和关联到的赔偿由甲方承担切经济和法律责任。

因乙方自身保管或者运输等原因造成的商品质量损害及造成的相关损失和关联到的赔偿事宜等，由乙方承担切经济和法律责任。

乙方经营期间，通过甲方同意后，在些乙方经营区域所在地各级职能部门所做的关于产品质量方面的检测，或者当地政府职能部门自行抽查，其检测费用由甲方承担。

甲方的供货退货服务甲方根据乙方的定单，将货物送达乙方仓库，乙方保证在收到定单小时内将货物送达乙方的固定仓库，仓库地点。

乙方定单的每次最低定货金额元，否则甲方不予安排送货。

乙方要求自行提货的，甲方给予乙方成本价格的运费补贴。

乙方自提货物或者收到甲方来货，必须当面清点数量和检查货品质量，无误，即给予签署甲方的发货单据，乙方提货离开甲方仓库或者甲方送货人员离开乙方仓库，甲方即不对货物的非生产质量问题和数量缺少负责。

乙方在收到货物天时间内发现批次质量问题的，可通知甲方退换货。

甲方保证乙方正常销售经营状态下的货物供应，因甲方原因如公路或者铁路运输等不可控制因素造成的货物暂缺，乙方应该给予谅解，甲方也应全力保障好乙方的货物供应，并经常向乙方通报货物库存情况，并对畅销量大商品实行天预警控制，将货物缺口造成的销量损失，降到最低极限。

乙方计划做促销活动时，必须提前天以书面形式向甲方提出申请计划，以便甲方能够及时备货。

旺季或者重大节假日来临前个月，甲乙双方应就库存备货，加强沟通，对市场需求作好预测，提前做出合理的备货计划准备。

由于滞销原因，导致乙方个别单品货物库存积压，在保质期到达前个月时间内且商品质量完好，甲方允许给予折价退换货物。

由于包装破损原因造成乙方货物无法正常销售，如果产品内在质量完好，甲方给予乙方退换货。

鼠损虫咬商品，甲方律不给予退换货系列产品，需乙方自行妥善保管和运输，由于破损原因，甲方不给予退换货。

产品如果由于滞销原因造成积压，必须要求在保质期到达前个月，且商品内外包装完好无损，内在质量完好无损，甲方可允许折价后退换货，否则，由乙方自行承担损失。

乙方的经营服务职责乙方负责对所属区域内的所有客户的对结帐和供退货服务工作。

乙方应最少固定部送货车和名固定业务人员做好甲方产品的市场维护服务工作。

乙方必须配备足够的业务人员和理货人员，加强对甲方产品排面的理顺，乙