农村集体土地使用权流转合同（28篇）㊣精品文档值得下载

法规，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。

第条甲方出让给乙方的地块位于，面积为平方米。

其位臵与至范围如本合同附图所示。

附图已经甲乙双方签字确认。

第条本合同项下的土地使用权出让年限为年，自颁发该地块的中华人民共和国国有土地使用证之日起算。

第条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设项目。

在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。

第条本合同附件土地使用条件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

乙方同意按土地使用条件使用土地。

第条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金土地使用费以及乙方向第方转让时的土地增值费税。

第条该地块的土地使用权出让金为每平方米元大写小写元人民币美元或港元等，总额为元大写小写元人民币美元或港元等。

第十条本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的共计元大写小写元人民币美元或港元等作为履行合同的定金。

乙方应在签订本合同后日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。

第十条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后日内，依照规定办理土地使用权登记手续，领取中华人民共和国国有土地使用证，取得土地使用权。

第十条乙方用意从年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年月日。

土地使用费每年每平方米为元大写小写元人民币美元或港元等。

第十条乙方同意以美元港元等向甲方支付土地使用权出让金及其他费用。

注根据具体情况定。

美元港元等与人民币的比价，以合同签订当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。

第十条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内。

银行名称，银行分行，账户号。

甲方银行账户如有变更，应在变更后日内，以书面形式通知乙方。

由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。

第十条本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，该地块上建筑物及其他附着物所有权也由甲方无偿取得。

土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。

乙方如需继续使用该地块，须在期满前天内向甲方提交续期申请书，并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。

第十条任何方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务不负责任。

但必须采取切必要的补救措施以减少造成的损失。

遇有不可抗力的方，应在小时内将事件的情况以信件或电报电传或传真的书面形式通知另方，并且事件发生后日内，向另方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的报告。

第十条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的缴纳滞纳金。

第十条乙方未按合同规定或连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回土地使用权。

第十条如果由于甲方的过失致使乙方延期占用土地使用权，本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。

同时甲方应承担乙方由此而造成的切经济损失。

第十条本合同订立效力解释履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

第十条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，按以下第项办法解决提请仲裁机构仲裁向有管辖权的人民法院起诉。

第十条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效。

任何方可变更法定名称法定地址邮政编码电话号码电传传真电报挂号等通知和通讯地址，在变更后日内应将新的地址通知另方。

第十条本合同经双方法定代表人签字后生效。

第十条本合同采用中两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。

两种文字如有不符，以中文为准。

合同的中文正本式份，双方各执份。

第十条本合同于年月日在中国省自治区直辖市市县签订。

第十条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。

甲方签章乙方签章法定代表人签字法定代表人签字签订日期附件土地使用条件农村集体土地使用权流转合同篇赠与人甲方戴梅香公民身份号码受赠人乙方刘旭红公民身份号码赠与人戴梅香是受赠人刘旭红的母亲，赠与人的配偶刘化康于年月日死亡，赠与人拟将如下登记在赵治淼等十户名下的国有土地使用权中刘化康所占份额归属于赠与人的产权赠与受赠人，经双方当事人协商致，签订本合同，以明确双方的权利义务。

第条赠与国有土地使用权状况国有土地使用权坐落上渡办事处白沙洲路国有土地使用证编号新国用第号第条赠与国有土地使用权的交付赠与人与受赠人共同到不动产登记部门办理产权过户手续。

第条合同的变更与终止赠与国有土地使用权尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同，但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。

第条赠与的撤销受赠人有下列情形之的，赠与人可以撤销赠与严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。

其他法律规定的情形。

第条争议的解决方式切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。

协商不成，任何方可以向人民法院起诉。

第条合同的补充本合同如有未尽事宜，律按照中华人民共和国合同法及有关规定，经合同双方协商致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第条本合同正本式份，经双方签字并办理公证后生效。

赠与人受赠人签订时间年月日农村集体土地使用权流转合同篇土地使用权无偿转让协议书样本甲方转让人法定住址法定代表人职务委托代理人身份证号码通讯地址邮政编码联系人电话传真帐号电子信箱乙方受让人法定住址法定代表人职务委托代理人身份证号码通讯地址邮政编码联系人电话传真帐号电子信箱甲方拥有位于市路占地面积为平方米的土地使用权。

甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。

甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。

乙方中途决定不买或逾期天未付清应付地产价款给甲方的，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方无权要求甲方返还定金。

第条重复合同的效力限制办理该地产登记过户时，有关交易办证部门要求甲乙双方按其统印制的合同文本重复签订该地产买卖合同的，该重复合同只能作为办理该地产登记过户专用，不能对其他方面发生任何法律效力。

重复合同之条款与本合同有抵触的律以本合同为准。

第条附则本合同式两份，甲乙双方各存份，从订立之日起生效。

甲方签名乙方签名订立日期农村集体土地使用权流转合同篇转让方以下简称甲方法定代表人委托代理人受让方以下简称乙方法定代表人委托代理人鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。

现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本合同。

根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例中华人民共和国城市房地产管理法城市房地产转让管理规定及其它有关规定，参照国内和市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律法规规章及与土地管理部门签订的土地使用权出让合同以下简称出让合同。

及有关文件甲方系经国家批准成立，负责土地开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。

乙方系经国政府批准成立，从事生产经营的经济实体，具有国法人资格。

甲方应向乙方提供下列文件工商行政管理部门核发的甲方营业执照出示原件或提供复印件。

乙方应向甲方提供下列文件投资审批部门签发的项目批准证书复印件工商行政管理部门核发的乙方营业执照出示原件或提供复印件。

甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。

甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设臵任何抵押债权或债务，不被任何第方追索任何权益。

号地块内的部分土地使用权，作为乙方的工业建设用地。

该场地面积共计约平方米以土地管理部门勘测定界的面积为准，其地理位臵详见场地位臵示意图。

所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至年月日止。

自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。

在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。

土地使用权转让金为每平方米美元，平方米合计为美元。