方提供授权委托书，以备乙方为甲方安排保险时使用。

十本协议式两份，甲乙双方各持份。

甲方盖章乙方代表人签字身份证号码年月日年月日委托服务合同范本篇项目名称委托人甲方受托人乙方依据民法典的规定，合同双方就国道线全州至桂林段路面中修工程项目施工组织管理的技术服务，经协商致，签定本合同。

服务内容方式和要求按照工程项目管理的要求，受国道线全州至桂林段路面中修工程项目经理部甲方委托，由北京公司乙方承担广西国道全州至桂林段路面中修工程项目施工组织管理技术服务工作。

服务内容编写广西国道全州至桂林段路面中修工程项目施工组织管理施工组织方案，年月完成选派项目执行人员人，包括经理人副经理人材料实验员人财务人员人后勤保障人员人操作工人人负责组建项目部，各项规章制度建立上墙负责项目实施所需要的基质沥青乳化沥青各类石料的购买联系和进场准备负责施工所需的各类辅助机械设备，包括路面铣刨机乳化沥青洒布机沥青混合料设备沥青混合料运输设备沥青混凝土摊铺设备胶轮压路机光轮压路机等机械设备的租赁联系和管理负责施工期间的燃料采购和准备，包括机械所需燃油再生设备所需丙烷生活用车用油等负责施工组织管理，包括组织施工辅助人员，负责人员管理交通管制安全防护等负责施工期间的放样测量，作好施工记录，负责准备工程交工竣工所需资料在施工期间，负责财务管理，提供专职的财务人员负责材料采购和管理，负责工程款的结算与支付，负责房屋水电及生活管理在施工期间，负责与业主驻地监理材料供应商地方人员的协调与管理。

服务方式由甲方委托乙方负责该项目的人员组织施工组织和后勤保障。

要求按照公路工程沥青路面施工技术规范公路路面再生利用技术规范要求组织施工，做到人员设备齐全技术准备充分进度安排合理安全服务保障工程质量优良。

工作条件和协作事项甲方落实项目计划和经费，成立领导组，指定负责人负责项目技术工作，完成混合料实验，提供施工技术配方提供现场实验设备和人员，负责质量检验提供专业人员指导现场施工编制工程预算，指定会计人员，负责项目经费控制。

乙方成立工作组，指定负责人编写施工组织计划负责各类机械材料燃料车辆的联系和租赁负责施工期间的安全管理，提供保障系统负责资料整理，协调地方关系。

履行期限地点和方式履行期限本合同自年月日至年月日履行地点广西桂林全州至桂林中修工程路段履行方式工程施工组织服务。

实施计划组建项目组，完成项目前期准备工作年月日年月日铣刨加铺路段施工工作年月日年月日热再生施工路段施工工作年月日年月日资料总结及项目竣工验收年月日年月日验收标准和方式按照公路工程沥青路面施工技术规范公路路面再生利用技术规范要求，由业主方组织验收。

在合同服务项目内发现质量缺陷的，乙方应当负责返工或采取补救措施甲方年月日乙方年月日委托服务合同范本篇甲方法定代表人住所地邮编乙方法定代表人住所地邮编资质等级证书编号根据物业管理条例和相关法律法规政策，甲乙双方在自愿平等协商致的基础上，就甲方选聘乙方对恒昌上城提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第章物业基本情况第条基本情况物业名称恒昌上城物业类型坐落位臵遂宁市射洪县建筑面积物业管理区域第章服务内容与质量第条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容共用部位的维修养护和管理共用设施设备的运行维修养护和管理共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集清运及雨污水管疏通公共绿化的养护和管理车辆停放管理公共秩序维护安全防范等事项的协助管理装饰装修管理服务物业档案资料管理。

第条在物业管理区域内，除上述进入了物业管理成本的共管服务外，乙方还有可能提供由委托人与乙方自行协商服务内容和收费标准的其他专项服务，例如接受作为房屋所有权人的甲方委托，进行邻里中心停车场等有偿经营性服务项目销售后接受部分业主的专项委托，提供业主独立需要的个性化有偿服务。

第条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准。

第章服务费用第条本物业管理区域物业服务收费选择包干制方式，物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下多层住宅元月平方米地上停车位元月个地下停车位元月个物业服务费用主要用于以下开支管理处服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费等共用部位共用设施设备的日常运行维护费用物业管理区域内公共的清洁卫生费用物业管理区域内公共的绿化养护费用物业管理区域内公共的秩序维护费用办公费用物业管理公司固定资产折旧物业共用部位共用设施设备用公众责任保险费用法定税费物业管理企业的利润。

乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。

第条业主应于物业竣工验收并移交乙方管理之日起支付物业管理服务费用。

纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用由甲方全额支付。

房屋交付后因业主未入住，进行装修等原因而空臵的，物业服务费由业主全额支付。

业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费用的，从其约定，业主负连带支付责任。

业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。

物业服务费用按月支付，业主或物业使用人应按期履行支付义务。

第章物业的经营与管理第条停车场收费分别采取以下方式停车场包含小区内所有露天停车位属于甲方在商品房销售时申明的保留权益，甲方委托乙方管理，车位使用人应按物价部门审批或备案的价格标准向乙方支付停车场场地使用费甲方未销售的车库车位，甲方委托乙方进行管理，由车位使用人按与甲方协商的标准或物价部门审批备案的标准向委托管理人乙方支付停车场场地租金。

甲方委托乙方管理的车位，乙方按车位元个月的标准提取停车管理费停车场车位所有权或使用权由业主购臵的，车位使用人应按露天车位元个月车库车位元个月的标准向乙方支付停车场管理服务费。

第条乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议，明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。

第条本物业管理区域内的邻里中心等属甲方所有，甲方有权对恒昌上城物业使用人之外的其他人员开放或以对外招租等方式经营。

甲方愿意委托乙方经营的，双方另行协商并签订委托合同。

第章物业的承接验收第十条乙方承接物业时，甲方应配合乙方对物业共用部位共用设施设备进行查验。

第十条甲乙双方确认查验过的物业共用部位共用设施设备存在以下问题达不到国家有关验收接管标准要求的达不到甲方要求的验收接管标准要求的达不到行业相关验收接管标准要求的。

甲方应承担解决以上问题的责任，解决办法如下甲方直接责成相关施工或供货单位整改解决或甲方委托乙方解决同时承担由此发生的相关费用。

第十条对于本合同签订后承接的物业共用部位共用设施设备，甲乙双方应按照前条规定进行查验并签订确认书，作为界定各自在开发建设和物业管理方面承担责任的依据。

第十条乙方承接物业时，甲方应向乙方移交下列资料竣工总平面图，单体建筑结构设备竣工图，配套设施地下管网工程竣工图等竣工验收资料设施设备的安装使用和维护保养等技术资料物业质量保修文件和物业使用说明文件。

第十条甲方保证交付使用的物业符合国家规定的验收标准，按照国家规定及买卖双方约定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。

第章物业的使用与维护第十条业主大会成立前乙方应配合甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。

乙方根据规章制度提供物业管理服务时，甲方业主和物业使用人应给予必要配合。

第十条乙方可采取规劝仲裁诉讼等必要措施，制止业主物业使用人违反业主临时公约和物业管理区域内物业管理规章制度的。

第十条乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉，接受甲方业主和物业使用人的监督。

第十条因维修物业或者公共利益，甲方确需临时占用挖掘本物业管理区域内道路场地的，应征得相关业主和乙方的同意。

临时占用挖掘本物业管理区域内道路场地的，应在约定期限内恢复原状。

委托服务合同篇。

如果乙方没有完成全责责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币至元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。

由于乙方管理不善或重大失误，造成住房经济损失或生活严重不便的，应当赔偿中业主及使用人的经济损失。

第条合同更改补充与终止经双方协商致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。

合同的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同须于期满前个月向对方提出书面意见。

合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。

第条其他事项本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害台风洪水地震等，造成经济损失的，双方应相互体谅共同协商合理分摊。

本合同自签订之日起生效附件为合同的有效组成部分。

本全责正本式份，甲乙双方和物业管理部门各执份，具有同等法律约束力。

双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业管理部门调解，或诉至人民法院。

甲方盖章乙方盖章代表签名签名年月日年月日物业委托服务合同范本委托服务合同范本篇甲方乙方甲乙双方经平等协商自愿达成如下协议共同遵守甲方委托乙办理自用或经营用的微贷，乙方接受委托。

甲方职责提供真实的资料。

积极配合办理相关手续。

维护乙方权益。

乙方职责充分发挥资源优势，认真负责加速办理所有相关手续，在资源条维护甲方权益。

甲方需承担的费用与时间甲方总承担费用为，委托，代收居间服务费，贷款本金为贷款时间按陆至拾贰个月计算。

其它乙方的返款如甲方提前还款，乙方按每月还款给甲方，返款时间与执行标准，按公司的贷款合同终止时间为准，往后柒个工作日内，完成返款。

本合同经双方协商，待贷款成功后方可撤销，本合同具有具有同等法律效力本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效，在履约完毕后自行终止本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决本合同内容双方均有义务保守机密，不得擅自对